[公告]复《上海服装城2006年8月1日告联建户的一封信》的函

上海服装城

<p class="MsoNormal" align="center" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-ALIGN: center;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="FONT-SIZE: 15pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 黑体;">关于《上海服装城<span lang="EN-US">2006年8月1日告联建户的一封信》的复函<p></p></span></span></b></p><p align="right"><span style="FONT-SIZE: 15pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 黑体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-bidi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">上海服装城业主</span></p>

上海服装城

<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 24.1pt; mso-pagination: widow-orphan; mso-char-indent-count: 2.0;"><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 黑体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-font-kerning: 0pt;">希望甲方应该承担的责任不要推卸，诚信经商，重大问题召开全体业主听证会，把</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 黑体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">上海服装城建设好，</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: 黑体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-font-kerning: 0pt;">意见必须及时答复。</span></b><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 12pt; COLOR: black; mso-font-kerning: 0pt; mso-fareast-font-family: 黑体;"><p></p></span></b></p>

舒宁律师

什么玩意？

张彦周律师

<p>通过对个案现有材料的了解，发表以下观点供参考：</p><p>1、上海服装城和业主签订的合同名为“联建”，实为房屋预售，涉嫌非法融资。该协议效力有待法院确认。</p><p>2、本案中国家政策变化是否属于“不可抗力”。<span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，一般是指自然灾害。国家政策变化的风险应当由上海服装城承担。上海服装城要求增加土地出让金属于单方变更合同。</span></span></p><p><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: &quot;Times New Roman&quot;; mso-hansi-font-family: &quot;Times New Roman&quot;;">3、关于延期交房违约金计算。“非典”“台风”等是否属于本案中的不可抗力应当视具体情况而定。不能由上海服装城单方面简单作出认定，并从延期交房的日期中扣除。</span></span></p><p><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';">只有对案件事实进行进一步调查，才能更加</span></span><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';"><span style="FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman';">准确分析该案件情况。</span></span></p>

123succeed

如果到了补充协议上的日期还没有交房，怎么办？