看看邻居家写的装修日记（转）

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酝酿这个装修日记很久了，写不是问题，但是什么时候首发就成了不大不小的问题——刚好，接到通知3月30日、31日新房交付，那，就从收房前夜开始吧。



前言：



这年头买房的人，人人有本难念的经——正所谓幸福没有什么两样，不幸却是千差万别。开始看房，是想结婚，后来是为了保值，再后来纯粹是给自个儿找个窝了，不买不行，不装不行了。08年年初开始看房，单是看滨江的房子——地广人稀，我喜欢。户型就集中在两室两厅，或者小三室，年轻人住住紧够了（我不服老的，嘻嘻）。由于当时的某人喜欢江景，所以就一门心思看江景房：特别心水钱塘山水的魔方户型，可惜即使是当时市面低迷，毛都没有抢到一根；相比之下的水晶城，即使是地理位置更好，户型也入不了我的眼了。本来以为滨江的楼市会一直那么不温不火下去，还可以让我左挑户型右挑地段的慢慢挑拣；没想到09年来个突击上涨，几个月下来，上浮50%——吓死我了——拿出计算器，啪啪按了几下，然后在楼盘地图上按价索房——滨江就剩中兴和园还有符合我支付能力的房子了！什么户型，什么江景，什么地段，在飞涨的楼价面前一切都是空谈。



买房的时候，执行力超强的老妈专门从老家跑来，押着我去和园的售楼处买号买房——2009年十月，我把自己卖给银行了，555。。。。。。对此，老妈深表满意：如果不是你老娘，你连房（奴）的边儿都沾不上——这个是实话，我的决断力差点儿，天秤么，人不能太完美。



装修思路：



听说一个合格的住房设计师问客户的第一句话是：你家里几口人住？



我的答案是：一个人+ 一只猫 + 两只大狗；其他，偶尔亲朋好友会过来过夜或暂住。



就是因为我这两只狗：希贝跟佐罗，我把一室一厅从购房计划中彻底清除了。我目前租的单身公寓是没有隔断的一室一厅，不论怎么打扫整理，把狗从狗笼里一放出来，整个房子利马蜕变成一个巨大的狗窝——我和阿宝（猫）两个，不过是借居在这个大狗窝的某个角落的可怜生物，555。阿宝的食盆和水碗只能放在冰箱顶上，否则，连顿安稳饭都吃不上——就这样，还拦不住希贝爬上冰箱去偷吃猫粮- -。



所以，对于新家，我们有各自的要求：


阿宝（猫）：可以安心吃饭喝水，如厕的时候可以不用担心坏狗狗偷窥，可以在家里不受狗狗干扰地自由行动，呆在妈妈旁边；


希贝/佐罗（边牧）：有大的活动场所，可以奔跑打闹嬉戏，冬暖夏凉，尽可能多的时间跟妈妈呆在一起；


我：空间区分严格，卧室外为无障碍空间，方便猫狗行动；两个卧室是我个人空间，非请莫入；尽可能多的储物空间，以便把所有不用的东西收起来。

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我到物业拿了钥匙，迈出了走进新房的第一步。在等免费验房师的时候，我自己拿着超声波测距仪仔细测量房子的各种尺寸。在我看来，这个房子应该说还好：

同一个墙面尺寸差别在1cm左右，地面也算平整，目测看看外墙没有明显渗水的地方，卫生间管道周围显然是新铺的防水。。。

传说中的水6的质量最好，可能是真的。我心里暗自庆幸，满屋子乱转，但是，但是，怎么总觉得有块儿地方付对劲

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飘窗上怎么有根管子？！——雨水管？几个人讨论了下，猜测是空调排水管。

可是，空调排水管怎么会在室内？而且，还大模大样地立在飘窗上？这样的处理方式，让我深深地感受到自己的孤陋寡闻。

另一方面，传说中的验房师迟迟不来。厚着脸皮，打了几个电话去问——乌龙事件一再发生——我只能这么说，验房师在收房的时候真是很抢手。

终于，验房师来了，还带来了盒饭——555，是我2010年吃得最香的一顿。

验房师小阮mm说，这套房子是他们今天验的最好的一套（心里开心啊），结果如下：

（1）进门门口处地砖铺得不够平整
（2）进户门墙角饰面砖勾缝未处理好，影响美观
（3）付卧室门框上方两处大的空鼓
（4）付卧室墙面垂直度超标（9mm/2m）
（5）餐厅梁与墙交接处存在裂缝
（6）厨房阳台门门框底部与地面缝隙较大，没有填充发泡剂
（7）主卧底面插座松动，安装不牢固
（8）厨房煤气管道上部未收头
（9）空调排水管留着室内，设计不合理——当当当，这个问题是最大，最头疼的。

我马上带着“飘窗上的空调排水管”去物业咨询，经过指导，奔向KFS，找可爱的售楼先生咨询；再折回物业，找老道的物业老总咨询；再回KFS。。。。555，来回几趟，不得要领。

物业坚持要先交钱后处理，可交了钱不就代表我接受这个不合理的排水管了么？

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水电这一块儿属于隐蔽工程，材料质量和施工质量都非常重要。

权衡了性价比，结合这次装修的档次，我从很早就确定了方案：电线用永通，管材用中财，水管采用伟星PPR，一律网购。

插曲：中间因为参加团购，一度为某品牌的水电免费安装的广告口号给吸引，就转而选择了该品牌。结果临到水电动工前期，我电话过去询问，才发现“免费安装”仅仅适用于该公司的水电改造套餐，即，指定品牌，指定型号，指定价格——这个价格算下来，比（清包材料+师傅安装费）的总和还要高出不少。虽然，水电改造公司的专业服务可能值那个高价，但是，我支付不起。买卖不成仁义在。跟对方沟通后，我开车过去把订金给拿了回来——我觉得，在团购活动中下的订单，因为有第三方介入的关系，退订基本上不成问题。参加团购的商家，基本上都比较通情达理。呃，我手头上还有4个团购订单，还没确定是否要用上

中间这么打岔，我就一直没有去找水电师傅。而水电开工在即，主刀的人却还没有找到——不是不让人着急的，加上我妈更是急性子，活活。。。。可是，心急吃不了热豆腐，真要是吃了，就会被烫得一嘴泡。

这不，仓促找到了个师傅，仓促上马施工——快，是真快！三天不到，槽开好，管线铺好，水电布线完成！噼里啪啦，我还没有回过神来，师傅们已经转进走人了！剩下我在房间里转来转去，怎么看怎么不对劲儿

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不用监理，任何一个做过水电功课的业主都能看出照片中问题在哪里：

1. 强弱电放在同一根管路里

2. 强弱电排管没有间距

3. 同一根管路里线路容积超过40%

以上三个问题的严重性是依次降低的——当然，如果能全部返工，那是最好不过的。可惜，老妈在这一方面是我最大的反对者——总是说，你为什么不早提出来，为什么不跟师傅事先沟通好？

我倒。

在职清包装修就是有这个问题存在：出了事情，总是会有人提出来“你为什么不在现场？”

一开始我就跟这个水电师傅说好：施工按照规范走，强弱电分离。还多追问一遍，能不能按规范做，不能，就不麻烦师傅了。得到的是满口答应：我做这行十几年了，知道怎么做。

开工时间一开始也是安排在周六——这样，我可以在现场看着施工，有问题就及时指出来。而且，我也可以核对一下材料清单，在周四、周五把材料买好。

周三刚跟师傅谈好。没想到，周四早上打电话过来，要求马上开工，下午把材料都买回来！！！

提早开工——对于很多业主来说是件好事情，尤其是急性子的人。可惜，对于我来说，不是。真真是打了一个措手不及！

第一，只有一个上午时间去买材料，还要兼顾着上班——根本没有办法核对材料清单的合理性。

第二，工作日，午饭时间能够到工地走马观花一下，就已经很不错了。也不好太明目张胆，毕竟还指着这份工吃饭

第三，师傅提早开工是因为助手要回家收麦，赶时间。归心似箭的人的工作状态真是。。。

算了，理由不找了。先解决问题。至少，第一个问题的一定要解决。