2006年09月03日东溪公寓

tankor · 发表于 2006-9-3 20:13

一进入小和山高教园区我和老婆都有一种特别清新的感觉,仿佛又回到了2003年的8月,我第一次去小和山看浪漫和山,清新的空气,美丽的景色,宽敞的马路,车外凉爽的空气,看到小和山,看到了留下河,我们的小区是山阳水北,风水学上的好地方,下定了决心,我要买下这里的房子,虽然远了点,~~~~~进入了小区我再也没有了以前的感觉，有的只是不满意和挑剔的眼光，也许是污水管道、房子的建筑质量的问题一直困扰在我心头。小区的绿化是一片忙碌的景象，很多的工人都在忙着铺路，种树，小区的树木稀稀疏疏的几棵，有了几棵银杏，水杉已经枯死了好几颗，但愿他们能够黯然的离去，看到别墅区已经交房的绿化，我想不在对公寓的绿化抱太大的希望！现在进入小区不象以前那么方便，需要销售部的电话，然后小区不能随便拍照，保安会管的，说上面说过了，二号楼的后面曾经的污水池，散发出异样的味道，现在已经不知道污水如何处理，在别墅区的主入口同样存在异味，但愿只是我今天偶尔闻到！也许是今天的天气不好，或者是我去小区太晚，今天整个色调是灰色的，同时也带来了几张照片，让邻居们看看，毕竟这是我们曾经期待的家园！<img src="attachments/dvbbs/2006-9/2006932032017350.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-9/2006932032017350.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

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tankor · 发表于 2006-9-3 20:16

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tankor · 发表于 2006-9-3 20:17

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tankor · 发表于 2006-9-3 20:19

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tankor · 发表于 2006-9-3 20:20

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tankor · 发表于 2006-9-3 20:25

<img src="attachments/dvbbs/2006-9/20069320251089268.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-9/20069320251089268.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> <img src="attachments/dvbbs/2006-9/20069320251028398.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-9/20069320251028398.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> <img src="attachments/dvbbs/2006-9/20069320251064660.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-9/20069320251064660.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> <img src="attachments/dvbbs/2006-9/20069320251060705.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-9/20069320251060705.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> <img src="attachments/dvbbs/2006-9/20069320251027173.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-9/20069320251027173.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

乐清购房团 · 发表于 2006-9-3 22:36

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用tankor在2006-9-3 20:13:16的发言： 二号楼的后面曾经的污水池（注：现在为污水泵池），散发出异样的味道，现在已经不知道污水如何处理，在别墅区的主入口同样存在异味，但愿只是我今天偶尔闻到！</div>业主专家的话应验了：污水泵站肯定与污水处理站一样又臭又吵！现在污水很少，泵也没工作就够臭了，以后几百吨的污水池加上泵的搅拌，够大家受的！中能做事太下作了，无论如何也不能在小区的大门口各搞个污水处理池，岂能放过它！[em13]从照片来看，室外管线真的乱七八糟，排水管材质量极差，据说敷设的坡度也不符合规范要求，就象一个市政配套不完善的老小区，以后的事情会很多。如果中能死不悔改，这房子我们无论如何都不会要了。[em05]

探索 · 发表于 2006-9-4 08:42

“二号楼的后面曾经的污水池（注：现在为污水泵池），散发出异样的味道，现在已经不知道污水如何处理，在别墅区的主入口同样存在异味，但愿只是我今天偶尔闻到！”---怎么会偶尔呢？以后投入使用后，设备一启用，那就更是又臭又吵了，如果中能不按规划整改掉污水泵站，我们就有不收房的充分理由；排水管道果然施工得很不规范，管材也不喳的，再加上设计院的自己都说坡度不符合规范。。。。。。整个室外工程问题太多了；室内由于KFS轻易不让业主进去看，好多问题还没暴露，但从暴露的几个问题看已是相当的严重。这房子如果中能不整改掉所有问题，我们决不能收房，要不以后出了问题能找到谁？！

benfang · 发表于 2006-9-4 09:58

现在进入小区不象以前那么方便，需要销售部的电话，然后小区不能随便拍照，保安会管的，说上面说过了，二号楼的后面曾经的污水池，散发出异样的味道，现在已经不知道污水如何处理，在别墅区的主入口同样存在异味，但愿只是我今天偶尔闻到！我尻。

热心的邻居 · 发表于 2006-9-4 10:24

tankor辛苦了！    从文中图里，tankor对家园曾是那样的期待，看房后的情绪却弥漫着抑郁和不畅，不难想象，很多人有此同感。    交房时间日益迫近，虽然开发商已彰显友好解决问题的诚意，陆续着手整改部分问题，但是业主提出的一些重大问题尚未有实质、大跨度进展，开发商有责任继续加大力度，予以妥善处理；面对当前的拉锯状态，我们业主不要再沉浸在批评和愤怒中，请积极建言献策，提出详尽、务实、有效、可操作的建议和意见，无论对协助业主前工委开展有效工作，还是对推动问题的满意解决，都将是巨臂之力。

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蓝一沁 · 发表于 2006-9-4 11:35

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用tankor在2006-9-3 20:13:16的发言： 二号楼的后面曾经的污水池（注：现在为污水泵池），散发出异样的味道，现在已经不知道污水如何处理，在别墅区的主入口同样存在异味，但愿只是我今天偶尔闻到！</div>    这个致命的问题,我们怎么办啊?

tankor · 发表于 2006-9-4 19:58

其实小区的很多的问题都是硬伤，阳台的玻璃的质量和安全，用胶水粘粘也太随便了；阳台只有一扇半开的窗户，就是省钱造成的结果；墙面渗水，这又是一个非常大的问题！-----这些都是开发商没有任何经验，没有任何的建筑专业知识所造成的，自己不知道还要死撑，专业的业主教你们怎么做，还不谦虚接受，不可救药！开发商的缺乏诚心、缺少管理经验、缺少专业知识；而余杭区相关的职能部门的政府的执政能力和处理问题的透明性也值得怀疑，其实我们一直在开发商、余杭区相关政府部门之间回旋；我们应该跳出这个圈子，争取杭州市，甚至是省里相关职能部门的支持！

我心永驻 · 发表于 2006-9-5 09:37

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用tankor在2006-9-4 19:58:27的发言： 其实小区的很多的问题都是硬伤，阳台的玻璃的质量和安全，用胶水粘粘也太随便了；阳台只有一扇半开的窗户，就是省钱造成的结果；墙面渗水，这又是一个非常大的问题！-----这些都是开发商没有任何经验，没有任何的建筑专业知识所造成的，自己不知道还要死撑，专业的业主教你们怎么做，还不谦虚接受，不可救药！开发商的缺乏诚心、缺少管理经验、缺少专业知识；而余杭区相关的职能部门的政府的执政能力和处理问题的透明性也值得怀疑，其实我们一直在开发商、余杭区相关政府部门之间回旋；我们应该跳出这个圈子，争取杭州市，甚至是省里相关职能部门的支持！</div>           这是一个务实、有效、可操作的建议,大家要打破思维僵局去维权!

bestliuling · 发表于 2006-9-5 10:51

从来没见过多处雨污水管从电缆沟中间穿过请问开发商懂不懂施工要求(最基本的规范要求)

探索 · 发表于 2006-9-5 11:55

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用tankor在2006-9-3 20:17:26的发言： <img src="attachments/dvbbs/2006-9/2006932017712994.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-9/2006932017712994.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> </div>是电缆沟吗？！没一点防水措施，侧壁是砖砌，管道随便穿电缆沟，一下雨，将来电缆会长时间泡在水里，严重不符合规范！坚决要求整改！[em16]

东溪居士 · 发表于 2006-9-5 22:22

看了照片，的确室外工程问题很多也很大，我们重视景观效果、更有理由重视对生活品质会有实质性影响的事项。

探索 · 发表于 2006-9-6 08:25

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用东溪居士在2006-9-5 22:22:22的发言： 看了照片，的确室外工程问题很多也很大，我们重视景观效果、更有理由重视对生活品质会有实质性影响的事项。</div>设计院的错误非常可怕，但我们只追究KFS的责任，管道的坡度、基础等等做法的确严重不符合居住小区室外管道的设计规范，管道的质量也不太满意（图片上看出），把不符合规范的所有排水管道，请KFS督促设计院重新设计，再重新施工！我们将密切关注！

bestliuling · 发表于 2006-9-6 09:28

的确室外工程问题很多也很大，室外工程是使用期70年不变，以后的事情会很多，更应引起重视，不管是什么沟污水管不能不保护起来，二只深井边站一小孩拍的好，暴露出文明施工、安全措施管理不见踪影？开发商只会抢进度，缺少最基本的管理经验、缺少最基本的专业知识；坚决要求整改！

乐清购房团 · 发表于 2006-9-6 12:18

是的，这个项目从设计、施工、管理等环节问题很多又很大，作为业主决不能让步了，也请中能理解和支持业主的正当要求，大家赚的血汗钱不容易的。不就改正错误吗，何况责任在你，不应该难的，再难也得整改啊。

qwaszx · 发表于 2006-9-26 22:36

杭州山零装饰    杭州山零装饰设计工程有限公司是一家专业致力于设计大型酒店，高档写字楼，宾馆，高级会所，别墅空间，家庭装饰方案等。历年来公司被评为“装饰装潢十佳优秀单位”“省重质量守诚信示范单位”“省优秀建筑装饰工程奖”。公司以“诚信经营，诚信服务”为宗旨，以“以人为本，人性和谐”为设计理念。并全面推出健康环保装修，在业内树立了良好的口碑，深受广大客户的广泛依赖和赞誉。公司在不断扩展业务规模的同时，非常注重企业自身的内部管理和企业文化的培养。山零装饰“创造潮流”，做让客户满意的精品是山零的最大愿望。    现正值“十一”黄金周期间，公司特推出样板房征集优惠活动进行中…… 　　让山零精英为您倾情打造和谐精致的居住空间    公司精品业绩：                中河大厦一楼大堂                张生记中河店                宝善宾馆餐厅                上海西子房屋会所                武义温泉山庄客房装修                安吉欢乐时光音乐酒吧室内外装修                杭州皇冠大酒店酒吧及客房装修                西湖体育馆黄龙天地演艺吧室内外装修                杭州元华商场设计方案                临海金马假日酒店设计方案                杭州清水云涧时尚餐厅                ......     公司施工流程：1、业务咨询                   2、确定意向                   3、委托设计                   4、出施工图                   5、签定规范合同                   6、施工（水电、泥工、木工、油漆每一项都进行单项验收）                   7、验收交付                   8、进入售后服务期，保修一年，终身服务装修服务咨询：13605814929（项先生）    欢迎广大业主致电咨询！

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2006年09月03日东溪公寓

远眺小区

折段的污水管道

污水管道在电力线通道中通过

别墅区的布局，水杉，杂草

1、二号楼后的管道；2、二号楼后的工地；3、枯死的水杉；4、小河两岸；5、稀疏几棵