关于组织业主实地踏勘公寓景观绿化活动的通知

巧枝丫丫 · 发表于 2006-9-6 15:52

近年来，园林绿化得到了前所未有的重视和发展，但由于园林绿化设计和施工的脱节，导致园林工程质量受到影响，精品难觅，其原因主要是以下几个方面。  设计拙劣 为得到项目，一些园林设计者违反常规，通过不切实际的效果图获得甲方青睐，拿到设计费之后便不闻不问。此类不负责任的设计师虽然为数不多，但影响很坏。他们让施工者无从下手，不得不根据立地条件和经验另行设计--设计与施工脱节究其根本是设计师恶意为之。施工不规范  设计用苗规格要求严格，为追求良好景观效果，很多设计师偏向大规格苗木。但大规格苗木价格昂贵，在市场上供不应求，新优园林植物的大中苗更是抢手。为此，施工单位降低苗木规格，避重就轻，不规范施工，减少大规格苗木的数量，破坏了设计景观的立体感和稠密度。而在设计用苗难于采购时，施工单位常会进行苗木替换，改变设计时的景观效果，使原有艺术效果和园林美感受到影响。设计与施工配合不密切  一个优秀的园林作品必然是设计与施工密切配合的结果。例如植物配置，要达到理想的效果，从选苗到现场施工，园林设计师均须亲临指导。至于自然山水园的放样、施工，没有园林设计师的现场把关，实在很难达到预期效果。对于复杂地形的施工现场，无法预期的问题更是时有发生。可是，大多数园林设计师并不愿意下工地，至少是缺乏主动性，而越是施工水平差的队伍越少与设计人员沟通，最终的结果往往留下诸多遗憾。面对园林绿化设计和施工脱节现象的存在，我们应该从以下几方面引导和规范。制定园林绿化地方标准 通过制定城市园林绿化工程施工及验收规范等标准，使园林施工、监理有据可寻，明确园林设计师和项目经理、施工队伍之间在施工过程中的职责，协调设计和施工之间的关系，更好的完成园林项目。施工单位培育苗木为更好地满足设计要求，施工单位有必要建立苗圃，栽培新优园林植物，解决个别苗木用量少、采购困难、施工成本较高等问题。 大力培训绿化养护技工 目前大城市的园林绿化养护主要由进城农民工担当，但他们中绝大多数人并不了解新优苗木培育管理、绿化工程施工等基本知识，导致苗木死亡率较高。在市场稀缺绿化养护技术人才时，园林施工企业要大力培训绿化养护技工，以提高园林植物的成活率、利用率和观赏价值。提高设计水平 每一个园林景观都具有其不同的场所特征。场所的环境特性、功能要求、资金投入量以及景观设计者本人的创造力等因素决定了该景观的观赏价值。对于设计者来说，设计之前应深刻了解场所精神并综合各种因素进行创作。只有设计者保持清醒的意识，对所处的环境和地方文化有深刻独到的理解并融入设计，施工者才能完美展现设计的艺术性，优秀园林作品才会源源不断。

巧枝丫丫 · 发表于 2006-9-6 15:58

浅谈土的工程分类及现场鉴别方法 <p class="MsoNormal" align="left" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 21pt; TEXT-ALIGN: left; mso-char-indent-count: 2.0; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto;">作为工程施工人员，通过几年的施工我也越来越体会到土的工程分类和现场鉴别对施工管理过程及费用结算时的重要性。　　土的工程分类是地基基础勘查与设计、施工的前提，因此土的工程分类是岩土工程界普遍关心的问题之一，也是勘察、设计规范的首要内容，在20世纪80年代到90年代制定的一批规范发展和丰富了土的分类系统。20世纪初期，瑞典土壤学家阿太堡提出了土的粒组划分方法和土的液限、塑限的测定方法，为近代土分类系统的形成奠定了基础。到40年代末，50年代初，土的工程分类已逐步成熟，形成了不同的分类基础。　　从为工程服务的目的来说，土的分类系统是把不同的土分别安排到各个具有相近性质的组合中去，其目的是为了人们有可能根据同类土已知的性质去评价，或为工程师提供一个可采用的描述与评价土的方法。由于各类工程特点不同，分类依据的侧重面也就不同，因而形成了服务于不同工程类型的分类体系。土的工程分类1、为工程预算服务的分类：　　国家计划委于1986年10月1日发布的规定中，将土分为普通土、坚土、砂砾坚土三类。2、为判定和评估岩土工程性质的分类：　　（1）根据土的颗粒级配、塑性指标等土的物理性质，可将土分为碎石类土。粒径大于2毫米的颗粒含量超过全重的50%以上。根据颗粒级配及形状又可分为漂石土、块石土、卵石土、碎石土、圆砾土和角砾土。　　（2）砂土。粒径大于2毫米的颗粒不超过全重的50%，塑性指数不大于3的土。根据颗粒级配又可分为砂砾、粗砂、中砂、细砂和粉砂。　　（3）粘性土：具有粘性和可塑性，塑性指数大于3的土。第四纪晚更新及其以前沉积的粘性土为老粘土；第四纪全新世沉积的粘性土为一般黏土；文化期以来新沉积的粘性土称为新近沉积粘性土。按土的塑性指数Ip有可分为黏土、亚黏土和轻亚黏土三种。3、按工程性质分：    可分为软土、人工回填土、黄土、膨胀土、红黏土及盐渍土等特殊土。　　（1）软土。在静水或缓慢的流水环境中沉积，经生物化学作用形成为饱和粘性土　　（2）人工回填土：由于人类活动而产生的堆积物，其物质成分一般较为杂乱，均匀性差。由碎石土、砂土、男性土等一种或数种组成的称为素填土。经过分层压实统称为压实填土。大量含有垃圾、工业废料等杂物的称为杂填土。　　（3）黄土：是在干燥气候条件下形成的一种具有灰黄色或棕黄色的特殊土，颗粒在0.05--0.005毫米的占总重量50%以上，质地均一，结构疏散，孔隙率很高，有肉眼可见的大孔隙，含碳酸钙10%左右，无沉积层理。　　（4）膨胀土：粘粒成分主要由亲水性矿物质赞成，液限大于40%，切膨胀性能较大，自由膨胀率大于40%，是粘性土的特征之一。在自然状态下，多呈硬塑性或坚硬状态，具有黄、红、灰白等色，    （5）红黏土：又石灰岩、白云岩、泥灰岩等碳酸盐类岩石，经过风化过程后，残积，坡积形成褐红、棕红、黄褐等塑性黏土。    （6）盐渍土：土层内平均易容盐的含量大于0.5%，土的盐渍化使结构破坏以至土层疏松。冬季的土体膨胀，雨季时强度降低。在潮湿状态时，含盐越大，请度越低。含盐量告时不易压实。   未完，下面继续

巧枝丫丫 · 发表于 2006-9-6 16:04

接下部分怎么发不上去了？

半只耳朵 · 发表于 2006-9-6 20:27

支持！　　有半年时间没有到过公寓现场了，对公寓的施工进展只能寄托于论坛，多亏有这么多热心的邻居，时不时可以给大家带来施工现场的最新动态。　　一直以来，房子的质量和绿化都是大家所关心的问题，现在质量不怎么样啦，也只能靠绿化来弥补一些缺陷。在交房前的关键时刻，为了保卫家园不让KFS损害到个人的利益，还是考虑从广大潜水者中站出来，参加星期六的实地踏勘活动。不懂专业没有关系，大家靠的是种力量，业主前工委希望得到的是大家的支持，只要人多再加上我们业主队伍中的专业人员，问题总会有所改观的。　　不过，在进入现场之前，我们总要有KFS的景观绿化设计方案吧，不然总不可能由我们前往的人来设想每一处的细节问题？

欲罢不能 · 发表于 2006-9-6 23:35

我们要的就是满目的绿色,邻居们为了捍卫绿色,冲啊!!!!!![em13]

东溪苑D-A · 发表于 2006-9-7 17:12

强烈支持！顶[em02][em02]

春意盎然 · 发表于 2006-9-7 19:56

天凉好个秋,正是绿化时,在适当的时候合适的地点有此活动,实在是痛快,大家踊跃参加啊

鑫炎 · 发表于 2006-9-7 22:18

好消息一条,有时间一定参加!

探索 · 发表于 2006-9-8 08:26

建议请专家业主或业主邀请专家朋友参加这次活动，共同给浪漫和山“搭脉”！毕竟KFS及其设计院等单位由于犯了太多的错误已不值得相信！

lgprj · 发表于 2006-9-8 09:10

参加.

lgprj · 发表于 2006-9-8 09:14

参加!

购房团 · 发表于 2006-9-8 20:17

各位业主，我们于9月9日（周六）下午14时整，在黄龙体育中心恒励宾馆门口见！

探索 · 发表于 2006-9-9 10:11

接到通知，今天下午的关于公寓绿化问题探讨的活动照常进行，但务必请于14时整、先在黄龙体育中心恒励宾馆门厅内集合。请大家能抽出时间参加这次有重大意义的活动。

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设计施工不脱节才能出精品