物业怎么可以做有人交有人不交楼道修缮费的事情？

luyulan888

我当初交的时候也有异议的，请物业方出面澄清一下，把依据拿出来，我们可以咨询律师的。表面上再光鲜，如果这样坑蒙业主的物业也不是好物业。

duwoo

二等物业答复!!

loratjuchm

我前天刚交了400元，200元修缮费，200元垃圾清运费

秋菊打官司

一、万家花城2500户，200元/户，合计50万收入。
二、物业公司的收入必须开票，目前已收钱的提供的全是收据。
三、每位业主均交过物业维修基金，用于房屋的修缮，无需额外缴纳。
四、如在装修过程中的确发生损坏公共设施的情况，应由责任人自行承担。
五、以上金额不包括物业管理收取的其他不符合税法的收入。
六、物业应该公示费用收支，这是物业公司的惯例，以维护业主权益。
七、应尽早成立业委会，论坛可推选维护业主权益的业主。
八、希望滨江物业尽快出面处理，否则将发往全国媒体。

martinmo

‘杭儿风’个人认为不是这么运用的吧？
论坛里的帖子回复总有高和低的.
对与错.我想业主们都是有脑子的.
是业主的钱物业1分也不能不退.
该是物业的钱我相信业主半分也不会不交.
可米可米 发表于 2010-10-25 09:54

坚决地支持！[em58]

秋菊打官司

刚看到一位业主发来的短消息，要求组织统一向物业讨回被乱收的费用，现做如下倡议，各位业主如果愿意参加统一活动的，可以点击秋菊头像下部的“发短消息”按钮，内容写上“愿意参加装修200退费活动”报上你在小区内的幢号，方便的话同时附上一个电子邮箱，以方便退款时及时通知您。如有的的业主已装修，当初就未交费用的，也麻烦写以下内容“装修200未付”，同样报上您的小区幢号，每晚结束，我会负责统计当天及累计上报的愿意参加退费活动的人数及分布在各幢大楼的人数（不透露会员号）。刚才看了有的业主谈到之前也曾经有过类似的意见，最后都是不了了之，物业现在正是希望如此，所以，所有的业主请团结起来，不是为了眼前的200，而是为了今后的长远发展，卧榻之侧岂容不合格的物业公司来服务！请所有业主将这些有关修缮费的帖子都顶起来，秋菊愿意为业主服务。

todayhappy

可怜及老实人路过.
第二次物业费已交,400元装修费未少,唉.

这社会难道真的是人善被人骑,马善被人骑了吗?

赵猫画虎

万家之家

朕小休片刻，尔等已经开锅了，
公道话，这个装修费200是该无条件退的，
秋菊，朕支持你

秋菊打官司

感谢各位乡亲的鼎力支持，截止今晚十点，共收到愿意参加退费活动的短消息12人，其中2幢1人，6幢1人，7幢1人，9幢1人，11幢1人，12幢3人，19幢2人，还有2人未列明幢号。另外今天收到一位网友发来的“一元钱四条命”，也跟物业有关，没时间细看，应该是想暗示我什么，滨江房产财大气粗，滨江物业狐假虎威，但秋菊会为了广大业主的权益，鞠躬尽瘁，死而后已。各位业主可以发动周边邻居，动员已交款的业主加入“装修费200”退款活动，将要装修的业主可以不必“强制性”交款，但希望你们能声援我们的活动。秋菊将继续努力！最后要郑重敬告滨江物业，不要存在任何幻想，希望你们迷途知返，尽早担负起应尽的职责，得到广大业主的谅解。

万家业主

这个二百元该不该交，期望周末能得到合理的说法。

如是合理的费用，那些没有交的业主就是侵害了大部分业主的利益。广大业主支持物业采取强硬的态度来收取；

如果是不合理的收取，也请物业退还。

同时责问那个“秋菊打官司”，你既是业主出来就事论事，为什么一个人注册很多马甲到处起哄？还自己顶自己顶得挺起劲。

秋菊打官司

这个二百元该不该交，期望周末能得到合理的说法。

如是合理的费用，那些没有交的业主就是侵害了大部分业主的利益。广大业主支持物业采取强硬的态度来收取；

如果是不合理的收取，也请物业退还。

同时责问那 ...
万家业主 发表于 2010-10-27 00:51

    首先，看得出您是位专职写手，如果你确是业主邻居的话，本人是否恶意捣乱，请不要妄下断言，作为一名弱势的业主，当投诉无门时用一些特殊但并不危害他人的方法是情有可原的。今天，物业管理从原来的巧立名目强制性乱收费且无视所有业主的意见，到后来承认的确有部分业主未缴费，且慌不择路地美其名曰“非强制性收费”，再到后来雇了狗仔团队在网上到处歪楼，正是暴露了他的胆怯，直到今天他愿意低下高贵的脑袋与业主面议，这本身就全民监督的结果，也是网络游行的力量。
    其次要告诉大家，秋菊是你们如假包换的邻居，从起初爱人去物业受了一肚子气回来用wuyeguanli（其实就是物业管理的拼音）发帖，到后来自己注册了去顶帖，直到受到很多乡亲的响应。。。“秋菊打官司”是昨天才决定而专门注册的，发帖的瞬间，竟然漫溢出为民请愿的豪情，小自恋了一把，呵呵。
本周的物业听证，我因为出差而不能到场，但本人已决定竞选万家花城的业主委员会，希望能在现实中实事求是地为我的业主邻居们做点实事，也希望物业公司是在公开、公平、公正的前提下以事实为依据，以法律为准绳，用实际行动求得业主的谅解，主动提出解决方案。当然，如果只是为了忽悠，秋菊将生命不息、战斗不止。
    最后，感谢那些在这次活动中支持过秋菊的乡亲们，以下是已发了幢号给我的业主：悄悄的一抹美，cesc1987，todayhappy，martinmo，shearerliu，feihuoliuxing，duwoo，hidecheung001，超级大马哈鱼，米拉米苏，carl007，ysling，粉石绿晶，cnlqh，赵猫画虎，九月莺菲，可米可米，zly271，chibangyang，感谢你们的信任，我已加你们为好友，以后可以找时间畅情一聚。以下是在几份帖里支持过秋菊的乡亲们：123yang，LeoMissile，littledog，nemo789123，luyulan888，46113078，BJ真不是东西，yqhzlsxw，漂流萍，zly271，txl_2002，晴风1，同样非常感谢，希望能有相聚的一刻。尤其是要向正义的luyulan888说声抱歉，素未谋面的邻居，仗义执言而引来了攻击，甚至被不明事理的版主定位为我的马甲，非常抱歉，青山不改，绿水常流，容当后报，呵呵。
    虽然很晚才回到家，明天一大早又要出个长差，却竟然冒出了股使命感，还是决定回完了这个贴才会休息，希望下个周末回到杭州的时候经历了战火洗礼的乡亲们已经高举起了维权胜利的大旗，秋菊与你们同在。谢谢大家。

万家业主

对于我身份轮不到你在这里对我说东道西，我们当年与大家一起为小区维权的时候你还不知道在哪里！

真希望你能这样精力充沛的带领大家驱逐化工厂。

既然你是这个事情的领军人物，能“参加业主委员会竞选，为民请愿，义不容辞！”还“冒出了股使命感，”为什么不来现实中真实辨明物业收取的二百元合理性而总在网络中狂呼呐喊？这个周末你就算没空，请另约时间在此公布！

别以出差借口（单位出差事情安排，个人还是有主动权的），我还期望跟着你“高举的维权正义大旗”勇往直前。

是非在周末自有公断，邻居们别跟着在网络中吓起哄而影响我们家园的和谐。小区事情，还是大家彼此当面沟通协调的方式好。不然会中个别人的套。

小区的整洁干净、车行有序、安全而人性化管理、诚恳听取业主的意见等等，都让我感觉滨江物业是一个不错的企业，应该是我们共同建设美好家园的好伙伴，不是你所掀动大家打击对象！

秋菊打官司，你为这点尚未定性的小事抓住人们心理弱点躲在网络中掀动邻居把我们家园闹的乱哄哄意欲何为？？？还想搞什么打各个政府部门电话呀，招引全国各大媒体呀，等等，你想搞臭我们万家？别给我痴心妄想！

这几天期望你能来现实中共同探讨！

飘洋过海

就算不论这200元的收取是不是合理，但物业看人收费，有的收，有的不收，就是不对！！应该给广大业主一个交代！！

lawkey

今天又遇到了要交楼道修缮费的问题。到底是不是合法合理的？到底是否存在争议？为什么没有一个明确答复？物业说规定是可以交的，大家都交的，变得我有疑问反而很另类！