[转帖]华庭云顶小区业主委员会选举办法

大岭人 · 发表于 2006-9-10 11:17

富阳市华庭云顶小区业主委员会选举办法        第一条 依据国务院《物业管理条例》、建设部《业主大会规程》、杭州市《关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）》和富阳市关于《首届业主大会、业主委员会成立操作手册（试行）》等文件的规定等法规、规章和规范性文件精神，制定本办法。     第二条 业主委员会是业主大会的执行机构。业主委员会由业主大会会议选举产生，首届业主委员会筹备组或上一届业主委员会主持选举。     第三条 业主具有选举权和被选举权。每一投票人在一次选举中只有一次投票权。     第四条 业主委员会成员由9人组成，其中设主任1名，副主任2名，主任、副主任由业主委员会委员推选产生。业主委员会每届任期3年，可连选连任。 第五条 业主委员会委员的候选人必须是遵守国家有关法律、法规，遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力和较强的组织能力，具备必要的工作时间，具有完全的民事行为能力的业主。     第六条 业主委员会委员候选人在受降镇政府领导下，采取自荐和推荐的方式产生，业主大会筹备组负责审核业主委员会委员候选人的资格。     第七条 业主委员会委员候选人设12人，实行差额选举。召开业主大会会议，应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。候选人获得参加业主大会投票过半数的赞成票当选。获得参加投票的票数过半数以上的候选人超过应选名额的，以得票多的当选。当选人少于应选人数的，从得到赞成票较多的落选人中用1比2的办法重新选举产生补足。 第八条 每位候选人应有简明扼要的文字介绍和参选表态，在选举日前公告六天，让广大业主熟悉、了解，便于业主投票。     第九条 征求（表决）意见单或选票送达方式采取直接送达或邮寄送达；直接送达的，由首届业主委员会筹备组委派的工作人员或上一届业主委员会工作人员直接送达业主手中，并办理送达手续；邮寄信件的，邮件在受降镇政府或公证机构的监督下装封、邮寄，并保存邮寄凭证。     第十条 征求（表决）意见单或选票须在载明的截至时间内投入指定的选票箱或邮寄到制定的地点。超过截至时间到达的，视为无效。     第十一条 投票人对候选人可以投赞成票，可以投反对票，可以弃权，可以另选其他任何产权人，但被选举人总人数不得超过应选人数，否则为废票。     第十二条 已送达的征求（表决）意见单或选票，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出赞同、反对及弃权意见和不投赞同、反对及弃权票的，视为同意多数业主意见。 第十三条 回收的选票等于或小于发出的选票数，选举有效。否则选举无效。 第十四条 投票结束后，采取公开验票方式，在受降镇政府和公证机构的监督下开箱验票，对投票人数和票数加以核对，统计投票结果并及时公布。     第十五条 业主因故不能亲自参加选举或表决的，可以委托代理人参加。受托人参加选举或表决时，须出具委托证明。     第十六条 本办法经公示无异议于2006年9月9日实施。                                         华庭云顶业主大会筹备组     2006年9月9日

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fly.pig · 发表于 2006-9-10 12:10

请问到时候选票是领取还是邮寄什么的

笨笨他娘 · 发表于 2006-9-10 17:49

第七条 业主委员会委员候选人设12人，实行差额选举。召开业主大会会议，应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。候选人获得参加业主大会投票过半数的赞成票当选。获得参加投票的票数过半数以上的候选人超过应选名额的，以得票多的当选。当选人少于应选人数的，从得到赞成票较多的落选人中用1比2的办法重新选举产生补足。

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第十一条投票人对候选人可以投赞成票，可以投反对票，可以弃权，可以另选其他任何产权人，但被选举人总人数不得超过应选人数，否则为废票。

第十二条已送达的征求（表决）意见单或选票，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出赞同、反对及弃权意见和不投赞同、反对及弃权票的，视为同意多数业主意见

多谢闻老!!!!

小溪清清 · 发表于 2006-9-11 12:25

顶上去

hahaxixi · 发表于 2006-9-11 12:52

他娘点出的几条确实应该倍加关注！[em17]

齐云高处 · 发表于 2006-9-11 15:51

再顶

fjj · 发表于 2006-9-11 16:10

顶！

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