运新海声业主：新洲本来就似乡下子嘛!有啥争的!听你们杭州人说你们住的地方叫对岗

xzaa

瓜老儿的原话：
1、运新花苑什么时候有二手房，不好回答。
2、运新花苑的单价目前估计是25000元至30000元。参考是变电站以西过运河的东润枫华，综合起来看东润枫华运新花苑差不多，总体上来说还是运新花苑好一点。江润枫华现在的价格是29200元。
3、运新花苑到新城国际大约两公里。走了快20分钟，走了慢35分钟。
我以上的估价是与东润枫华现在的定价比。实际上东润枫华并不值29200元，我认为实际价格应在25000元以下。如果这样比较，运新的估价也要下来：运新三区在20000元左右，一区22000左右，二区24000左右，五区26000元左右。
至于新洲的市价一般在15000元至20000元左右。新洲比较是萧山嘛。

我XZAA原话：
我觉得很好笑 瓜老儿有没有搞错啊 你运新临近铁路 临近污水厂 还有这么大的变电站 还有要过运河 人家东润是商品房而且是采荷的学区 你还大言不惭的说运新好？绿化都不能比啊。 拜你在新州论坛赐的一句“LZ有病” 我看这次该我说“你有病” 骂了别人也不知道道歉

瓜老儿回复：
如果医生说你没有病，那就是医生有病了！运新花苑分一、二、三、五区。三区左侧有火车通行是事实，一区后面有电站也是事实。但这样也不说明，整个运新花苑都有火车，都有电站。至于你说的污水厂是要改建为钱江金融城及渔人码头。再说三区左侧离铁路至少在150米以上并有防护林隔离，理论火车的影响今后是较小的。至于规划的高压线要全部上改下的。
我对东润枫华比较了解的。运新花苑的绿化率达50%以上，东润枫华达不到这一点。东润枫华周边多为高层农居房，整体环境不如运新。
运新五区和东润枫华同在运河两侧，造的档次不逊于商品房，而且比东润枫华离钱塘江近两个街区，因此明显好于东润枫华，现在估价应在32000元左右。运新二区在运新是绿化率最高的，又远离变电站及铁路，现在估价当在30000元左右。一区靠凤起路及运河东路两干道，比较起来稍差点，现在估价当在28000元左右。三区比较而言是较差一点，现在估价在26000元左右。总之，运新三区及一区不如东润枫华，但二区、五区和东润枫华比，有的一比。

最新言论 转载于运新论坛：
海声
童生 UID1171240 帖子12 精华0 积分16 平方0 个 金币0 枚 鲜花0 朵 阅读权限5 在线时间36 小时 注册时间2010-4-7 最后登录2010-10-25   
金币0 枚 鲜花0 朵 注册时间2010-4-7  27#  发表于 2010-10-25 15:34
新洲本来就似乡下子嘛!有啥争的雷!为啥钱江新城不造到江南塞!听你们杭州人说你们住的地方叫"对岗"

qq606

楼主 虽然之前我俩有点争论 但是我在这个事儿上 支持你！！严重支持！！
我的理念就是一个：商品房永远不等于专项经适房。我们自己的房子的价格是多少，我们自己有自知之明。他喜欢乱叫，就让他去吧。有人来买3.2W的运新，不去买2.9W的东润？！这是最有利的反驳。

qq606

至于新州和萧山。我不想说了。我直接转载一个以前的帖子。让大家看看笑话吧。
帖子如下：
选三堡的理由 发帖于发表于 2008-1-4 21:05

1滨江大多是高层 得房率相对三堡小高层要少5% 2选三堡可以住更可以租 滨江的房子现在很难出租 而三堡的 85左右的现在可以租2500左右 3现在滨江的房价大概是9000  而三堡呢22000  如果原来是有房户 马上就可以交易 更可以选三堡 4在杭州人看来江北还算是杭州 江南就是萧山咯 5离未来的CBD近 感觉呢小环境不是很好 但是大环境是绝对好的 综合以上观点 我选了三堡的小高层 虽然滨江可以选148的   嘿嘿 等有钱了 谁还稀罕 滨江的居住环境 我一定住到郊区去:loveliness:

评论：真有远见三年前运新就22000？ 滨江和萧山何时统一起来了？两区房价能比？ 最后一句好酸啊：虽然可以选滨江148 。生怕别人不知道啊。

zh83zh84

各人观点不同，有什么好计较的，我认为新州就是萧山。

zh83zh84

各人观点不同，有什么好计较的，我认为新州就是萧山。

xzaa

各人观点不同，有什么好计较的，我认为新州就是萧山。
zh83zh84 发表于 2010-10-24 18:43

那就能三番四次说和自己不同观点的人有病了？

黄毛巾

老是比价格干嘛呀，基本都是自己住住的，难道住新州的多数人要卖房？别去争这些虚荣心了，有的住就行了，管他是滨江还是萧山，知足常乐，争来争去不累吗？

qq606

老是比价格干嘛呀，基本都是自己住住的，难道住新州的多数人要卖房？别去争这些虚荣心了，有的住就行了，管他是滨江还是萧山，知足常乐，争来争去不累吗？
黄毛巾 发表于 2010-10-24 19:37

你们怎么这么假的。我虽然以前和楼主也有分歧。但这次我觉得她没错。哪有男人家骂女人家的事情，而且还骂了好几次。都是证据的。 拜托你们有点公正一点好吧。 还有不是房改的，别来说风凉话。

实话要实说

我又来多嘴了！
LZ可能是属于有机会选三堡，又觉得三堡的候选的户型没新州理想，最后选了新州，目前看来住住也不错的那一类。
被别人称新州和萧山同等有些受不住，呵呵。
没关系的，老杭州是把住“萧山”等同于农民，可住四季青外、望江门外在老杭州眼里也是“农民”。

qq606

我又来多嘴了！
LZ可能是属于有机会选三堡，又觉得三堡的候选的户型没新州理想，最后选了新州，目前看来住住也不错的那一类。
被别人称新州和萧山同等有些受不住，呵呵。
没关系的，老杭州是把住“萧山”等同于农 ...
实话要实说 发表于 2010-10-24 20:06

实话兄！好久不见了！真是不“吵”不相识，我和LZ原来也是争论过的，和你老哥原来也争论过，但今天我们仨竟然观点相似了。我们新州业主，大多是还是通情达理的。啦啦啦啦！顺便说说，我住住感觉也不错哦。

qq606

我刚去看了三堡论坛。这个瓜佬儿，背是背的来一塌糊涂。整天盯着东润楼盘，说这个不好那个不好。就它运新最好。这点上，我们新州人心态就比较好了，从来不去说周边哪个楼盘不好，然后突出自己好。傻子都知道的道理：经适房怎么和商品房比。这个老兄竟然一定要反之而行，还说的头头是道。我看不少三堡业主和东润业主都在反对他了。我忍不住也回复了一句。实话兄，我又没忍住，今天还是要说他，就是红眼病，就是虚伪。

实话要实说

我刚去看了三堡论坛。这个瓜佬儿，背是背的来一塌糊涂。整天盯着东润楼盘，说这个不好那个不好。就它运新最好。这点上，我们新州人心态就比较好了，从来不去说周边哪个楼盘不好，然后突出自己好。傻子都知道的道理： ...
qq606 发表于 2010-10-24 20:15

呵呵，我家里的有个表姐就住温馨人家。给我讲了个故事，住那的很多老年人，刚开始很多不愿和子女住过来，等现在住了4、5年了，都说不错，说咋也不会回老屋住了。
住老市区有啥好啊？老年人都想通了，何况我们呢。

实话要实说

LZ 真气不过，可以回他一句，“三堡好像离乔司农场不远吧”。乔司农场可是杭州人上山下乡的样板农场啊！！！

qq606

我就是觉得奇怪。绿城来了，新州人都欢欣鼓舞，觉得周边商品房多了，我们小区档次也就提高了。鲜有，瓜老儿这样的，通过说人家商品房不好（其实口碑在住杭在线上很好 丁建刚老师也有好评），来提高自己经适房的档次，摆明了是自欺欺人。

实话要实说

我就是觉得奇怪。绿城来了，新州人都欢欣鼓舞，觉得周边商品房多了，我们小区档次也就提高了。鲜有，瓜老儿这样的，通过说人家商品房不好（其实口碑在住杭在线上很好 丁建刚老师也有好评），来提高自己经适房的档次， ...
qq606 发表于 2010-10-24 20:32

有时候人就是和自己怄气，把乔司说成12堡，把三堡说成杭州市区，呵呵。三堡运新的房子能卖到3W，真见了大头鬼了，那同期的复兴、青园3期卖多少？5W？
说错了，我知道瓜老儿会说不如三堡，复兴、青园最多29000，还能拿出许多数据证明，哈哈。

qq606

有时候人就是和自己怄气，把乔司说成12堡，把三堡说成杭州市区，呵呵。三堡运新的房子能卖到3W，真见了大头鬼了，那同期的复兴、青园3期卖多少？5W？
说错了，我知道瓜老儿会说不如三堡，复兴、青园最多2900，还能拿 ...
实话要实说 发表于 2010-10-24 21:09

实话兄，打错了是29000。LZ最初就是因为说了每加一层加1000（失误，多打一个0）元，然后被骂成有病，说成要是LZ没病，LZ的医生就有病了。你快点加个零，要不然你也要有病咯。哈哈。

实话要实说

实话兄，打错了是29000。LZ最初就是因为说了每加一层加1000（失误，多打一个0）元，然后被骂成有病，说成要是LZ没病，LZ的医生就有病了。你快点加个零，要不然你也要有病咯。哈哈。
qq606 发表于 2010-10-24 21:27

不要告诉别人，咱悄悄地...........

忙《《《

晕，LZ太较真，就当挂老二是杭州人，我们是乡下人好了。又没有什么大不了的，满足一下人家的虚荣心，成人之美，有什么不好？

xzaa

晕，LZ太较真，就当挂老二是杭州人，我们是乡下人好了。又没有什么大不了的，满足一下人家的虚荣心，成人之美，有什么不好？
忙《《《 发表于 2010-10-24 23:24

对对。满足他。让他自鸣得意去吧。就是人家非得说本大姐是有毛病的，这里有点不顺气啊。您老说对吧。

财富仓库

哈哈哈哈哈哈哈