房子因质量问题可要求退房

购房团 · 发表于 2006-9-12 21:08

在房屋买卖合同中，由于商品房是使用年限很长的商品，其质量直接关系到买受人的生命和财产安全。记者从法院判决的案例发现，消费者在购买房屋时，一旦遭遇质量问题，可要求退房及赔偿 ２０００年６月，蔡某看中了正在建设中的沈阳市铁西区富馨花园的一套房子，与开发公司签订合同当日将３１万余元房款付清。之后，蔡某又向开发公司缴纳公共设施维修费等各种费用２万余元。２００１年，蔡某花了１８万余元对房子进行了装修。可是，２００１年８月，其房屋开始漏水，未能实际进住。蔡某就维修和赔偿问题多次找开发公司交涉未果，于２００１年８月诉至法院。  沈阳市中级人民法院二审判决解除蔡某与开发公司签订的《商品房买卖合同》；开发公司返还蔡某购房款及所交的各种费用，赔偿蔡某房屋装修损失费；蔡某将所购房屋返还开发公司。

购房团 · 发表于 2006-9-12 21:32

某主任律师介绍，购房者可以退房的理由是：由于开发商无权处分该房产或者存在欺骗行为而导致购房合同无效，套型误差、面积误差、开发商更改规划或者房屋质量问题等等。已无法整改的错误设计、施工当然也是在列的。[em07][em05]

[此贴子已经被作者于2006-9-12 21:36:25编辑过]

探索 · 发表于 2006-9-13 08:29

好消息，请注意收集证据，好在有的铁证如山，想抵赖都不成。

zhslcy · 发表于 2006-9-13 19:21

不要吓人家么。[em12]

斗志昂扬 · 发表于 2006-9-14 08:08

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用购房团在2006-9-12 21:32:25的发言： 某主任律师介绍，购房者可以退房的理由是：由于开发商无权处分该房产或者存在欺骗行为而导致购房合同无效，套型误差、面积误差、开发商更改规划或者房屋质量问题等等。已无法整改的错误设计、施工当然也是在列的。[em07][em05] </div>这天经地义，在上海已有多个案例。

秀水天堂 · 发表于 2006-9-14 13:26

好主意,退房参照案例.支持!!!!!!!

秀水天堂 · 发表于 2006-9-14 13:26

好主意,退房参照案例.支持!!!!!!!

购房团 · 发表于 2006-9-16 08:02

我们南面的绿野春天的排屋已开盘,起价仅6480,都跟我们公寓差不多了,郁闷......

巧枝丫丫 · 发表于 2006-9-19 14:39

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用购房团在2006-9-16 8:02:33的发言： 我们南面的绿野春天的排屋已开盘,起价仅6480,都跟我们公寓差不多了,郁闷......</div>      绿野春天在间距和生态保护方面都做的蛮好的.这个楼盘更亲自然,会更舒适.

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