候选人自我介绍

噶是噶非 · 发表于 2006-9-17 07:50

各位候选人有这样的态度很好！也请各位候选人理解广大业主对美好云顶生活的急切企盼！希望在“业委会”成立后，能出台更具体的“施政纲领”。大顶!!!

实事求是者 · 发表于 2006-9-17 09:13

顶闻老师的，这是起码的，也相信是他们在考虑范围内的。

步行者NO。1 · 发表于 2006-9-17 10:11

很少跟帖，聊为续貂。  前面帖子有点改进的意思.  多听点不同意见,尤其是有见地的诤言,对你们今后的工作有很大的好处.不要沉溺于一些奉承之言,陶醉于一些微薄奉献,徇私废公,放弃原则.  业委会机构虽小,然也承载2000户之重托,可闻“群众利益无小事”之说？  如果觉得做个候选人心中已是很苦，觉得已是忍辱负重，吴牛喘月，吃亏有你，享受无份，那就干脆趁早“急流勇退”,不要这么勉强了。  雷锋不是他努力成为雷锋的结果。从事社区工作，光凭着荣誉感是支持不了多久的，只有他生就是这样的人，或许才能真正胜任。

艾云顶 · 发表于 2006-9-17 10:48

良药苦口！

都市童话 · 发表于 2006-9-17 11:48

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用步行者NO。1在2006-9-17 10:11:18的发言：   很少跟帖，聊为续貂。  前面帖子有点改进的意思.  多听点不同意见,尤其是有见地的诤言,对你们今后的工作有很大的好处.不要沉溺于一些奉承之言,陶醉于一些微薄奉献,徇私废公,放弃原则.  业委会机构虽小,然也承载2000户之重托,可闻“群众利益无小事”之说？  如果觉得做个候选人心中已是很苦，觉得已是忍辱负重，吴牛喘月，吃亏有你，享受无份，那就干脆趁早“急流勇退”,不要这么勉强了。  雷锋不是他努力成为雷锋的结果。从事社区工作，光凭着荣誉感是支持不了多久的，只有他生就是这样的人，或许才能真正胜任。</div>顶！！[em17][em17][em17][em23][em23]

都市童话 · 发表于 2006-9-17 11:49

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用噶是噶非在2006-9-17 7:50:42的发言： 各位候选人有这样的态度很好！也请各位候选人理解广大业主对美好云顶生活的急切企盼！希望在“业委会”成立后，能出台更具体的“施政纲领”。大顶!!!</div>也顶！！[em17][em17][em17][em23][em23][em23]

Venus907 · 发表于 2006-9-17 11:55

DING!   DING!  ＬＺ　们表达了Ｉ所想了一晚的愿望．操作每件实事，须等３０号开票后．眼下每个ＬＺ应积极参与投票，并尽力以各渠道通知身边及熟悉的ＬＺ来完成第一步，尽可能不废票．保证千数以上，为云顶灿烂的明天尽点力，赶快行动起来！

英雄无悔 · 发表于 2006-9-17 16:02

步行者的话不错!!

春华秋实 · 发表于 2006-9-17 16:32

“你如何看待业委会委员拿薪酬这个问题？这笔资金准备从哪里开支？如果没有薪酬，你依然会参加竞选吗？如果有，你对这一份薪酬的期待值又是多少？”个人感觉此次业主大会召开得比较匆忙和仓促，候选人的亮相也简单了一些。为了对各位有更深的了解，以上问题烦请各位候选人回答。谢谢！

[此贴子已经被作者于2006-9-17 16:33:16编辑过]

有理走天下 · 发表于 2006-9-17 19:14

不要老系逼银家啦，介俩天天天钱啊钱，银家现在演讲就有抢钱嫌疑啦，想做都不愿做啦。[em06]

春华秋实 · 发表于 2006-9-18 11:09

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用有理走天下在2006-9-17 19:14:58的发言： 不要老系逼银家啦，介俩天天天钱啊钱，银家现在演讲就有抢钱嫌疑啦，想做都不愿做啦。[em06]</div>大家都希望业委会干实事，作为业主，我们也不能给别人开空头支票呀！这种事还是事先说清好，是不是？[em07][em07][em07][em01][em01][em01]

maomi9999 · 发表于 2006-9-18 17:10

这个该由业主大会定吧

实事求是者 · 发表于 2006-9-20 08:25

[em17]这才是老梦的风格,始终不渝的顶!

云顶业主大会筹备组 · 发表于 2006-9-20 08:49

华庭云顶业主委员会候选人全体承诺，如果我们其中的人员当选华庭云顶小区业主委员会委员，我们将开展下列工作：一、        遵守业主大会议事规则，规范业主委员会运作机制。1、坚持民主集中制和分工负责制的内部工作原则；2、建设好以单元为单位的业主沟通平台；3、对于业主普遍关心的问题，及时邀请业主代表和专家委员会召开业主委员会扩大会议，广泛听取意见；4、延展业主自治平台，建立业主专业工作组织：财务审计组、群众工作组、公共资产管理组、物业管理监督组、法律事务组。发动群众，参与管理，透明工作。二、        建立民主监督机构，杜绝腐败发生。1、建立业主专家咨询委员会（实现自上而下专家监督）。2、建立单元业主代表制度（实现从点到面民主监督）。3、建立业主委员会专项分工的业主工作组（实现由里及外的深入监督），使业主委员会日常工作处于透明状态。三、        掌握业主共有的固定资产和流动资产状况，制定科学合理的管理方案。1、依法认真办理小区业主共有资产的接受手续，编制资产台账，向全体业主公示；2、摸清业主共有的总资产状况和资产总价值，结合公共服务配套需要，规划公共资产的配套、经营和管理方案，充分发挥公共资产的配套服务功能和经营增值功能，实现公共资产切实服务于全体业主，力争利用公共资产经营利润逐渐取代物业管理费用和充实维修基金。

云顶业主大会筹备组 · 发表于 2006-9-20 08:51

四、        保证公共维修基金在民主监督下的专户管理，通过咨询专家委员会中的金融专家，寻找和评价适合的金融产品，在保证基金安全的前提下通过专家监督下的安全投资，规避通货膨胀导致的维修基金缩水损失，实现保值、增值的目的。五、        完善公共配套，方便业主生活。1、通过协调、引入等方式，建立便利、廉价、品种适合的小区超市、农贸市场。2、建立能够满足一般治疗和紧急抢救、兼顾杭州医保和平价药店功能的小区医疗服务设施，尝试建立小区常见疾病的统筹体系。3、改变停车场夏季的露天报晒状况，实现泊位和立体绿化相结合，通过规划植树、搭建藤蔓植物架（诸如葡萄架）等设施，实现泊位遮阳和减少柏油路面暴露面积的美化工作；4、完善小区内老年和幼儿公共活动场所和设施的建设；5、合理规划和有序引入洗衣、洗车、家政、邮政、储蓄、代收代缴等服务项目，尽可能的完善业主生活配套设施；六、        规范业委会财务管理制度。1、建立业委会财务核算制度和财务管理制度，设立财务账本，实行专人管理、收支分开、收支审批、账务公开、业主监督；2、明确各项收入来源，支出用途，定期公布收支明细帐目，接受全体业主监督，听取全体业主意见、建议。3、建立财务实时网络公告平台，重大财务收支及时公告，实现小区财务透明化；4、核实物业管理费用明细，分析物业服务单项成本和总成本，以明确的物业管理成本为依据，制定成本管理目标；5、根据明确的物业管理节余费用制定完善小区配套的投入计划。实现公共财务用之于民的原则。

云顶业主大会筹备组 · 发表于 2006-9-20 08:51

七、        完善小区绿化规划，改善目前小区绿化时令观赏性差、养护成本高、实用功能低下和经济功能不足的现状。1、按照四季美化和实用功能相结的原则规划，突出园林观赏和休闲功能。2、适当时候组建业主园艺组，通过开展园艺活动，将消费型管理园林养护向效益和趣味相结合的方向转变，将美化功能、经济功能、趣味功能相结合，逐步降低小区园林养护成本。实现小区绿化管理的可持续运作。八、        提倡和谐共建的理念，认真处理小区建设遗留问题和物业管理服务质量问题。1、听取和集中业主的意见，积极与开发商协商，解决多数业主认为需要解决的遗留问题；2、听取和集中业主的意见，通过签订物业管理委托合同规范物管企业的行为，监督物管服务质量。在多数业主认为有必要更换物业管理企业时，利用公开招标方式选择新的物业公司做好物业管理企业的平稳过度，保证小区生活秩序稳定；在多数业主认为续聘原物业管理企业时，按照业主大会表决通过的《华庭云顶物业管理合同》，《华庭云顶物业管理服务标准》与物业公司协商签订新的物业管理合同。3、督促制定适合小区的多方面应急方案，加强日常监督和多发问题的解决机制，实现业主、开发商和物业管理企业的和谐共赢。九、        在《华庭云顶业主公约》的基础上，制定小区的分项管理，规范小区生活秩序。十、          融洽与邻村的相处关系，创建和谐共建的局面。                                 <span style="FONT-SIZE: 12pt; LINE-HEIGHT: 150%; FONT-FAMILY: 宋体; mso-font-kerning: 0pt; mso-bidi-font-family: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'; mso-bidi-font-size: 10.5pt;">全体参选候选人                                   2006.9.15

齐云高处 · 发表于 2006-9-20 10:13

顶以上各位候选人,信任你们支持你们.

贝姐 · 发表于 2006-9-20 18:18

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用大岭人在2006-9-17 7:46:10的发言： 各位候选人有这样的态度很好！也请各位候选人理解广大业主对美好云顶生活的急切企盼！希望在“业委会”成立后，能出台更具体的“施政纲领”。</div>同盼！

笨笨他娘 · 发表于 2006-9-20 22:29

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用农闲在2006-9-16 17:45:52的发言： 4、周强简历 周强，男，45岁，省知联会员。学过机械制造、法律、投资经济、财务会计、工程造价管理、资产评估；干过机械设计、分厂厂长、市场部经理、副总经理；取得高级工程师、经济师、评估师、法律顾问、预决算编审等职称、资格。现在资产评估公司从事资产评估、经济咨询工作。 <p class="MsoNormal" align="left" style="BACKGROUND: white; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 20pt; LINE-HEIGHT: 16pt; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-char-indent-count: 2.0;">住址：8幢齐云枋3单元711室； <p class="MsoNormal" align="left" style="BACKGROUND: white; MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 20pt; LINE-HEIGHT: 16pt; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-char-indent-count: 2.0;">法律事务方面、规范小区管理，物业管理成本控制方面，运用自己的专业知识为业主服务。
</div><span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-bidi-font-family: arial; mso-ascii-font-family: arial; mso-hansi-font-family: arial; mso-ansi-language: en-us; mso-fareast-language: zh-cn; mso-bidi-language: ar-sa;">谢老农代言！以上为本人在外期间电话委托老农代发的内容。<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-bidi-font-family: arial; mso-ascii-font-family: arial; mso-hansi-font-family: arial; mso-ansi-language: en-us; mso-fareast-language: zh-cn; mso-bidi-language: ar-sa;">其实俺在俺们论坛上算个老油子了，不再多说也有很多邻居知道俺的态度。参加业委会选举事关重大，我再次郑重表态：<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-bidi-font-family: arial; mso-ascii-font-family: arial; mso-hansi-font-family: arial; mso-ansi-language: en-us; mso-fareast-language: zh-cn; mso-bidi-language: ar-sa;">我喜欢云顶，更喜欢云顶的邻居。我衷心希望通过我们的努力使云顶变得更美好，作为云顶的一员，我愿意为我的梦中云顶、我们共同的家园竟一份力；我自愿作为业委会候选人参加选举，如果有幸当选，我会努力不辱使命，请相信我！我的电话13805784176，我愿意接受各位邻居的质询、审查。

老梦总算FB回来啦[em02][em02][em02] 欢迎欢迎, 热烈欢迎!!!!![em20][em20][em21][em21][em23][em23]

kingniu · 发表于 2006-9-20 22:32

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用梦中云顶在2006-9-20 0:38:39的发言： <span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-bidi-font-family: Arial; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">谢老农代言！以上为本人在外期间电话委托老农代发的内容。<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-bidi-font-family: Arial; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">其实俺在俺们论坛上算个老油子了，不再多说也有很多邻居知道俺的态度。参加业委会选举事关重大，我再次郑重表态：<span style="FONT-SIZE: 10.5pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-bidi-font-family: Arial; mso-ascii-font-family: Arial; mso-hansi-font-family: Arial; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;">我喜欢云顶，更喜欢云顶的邻居。我衷心希望通过我们的努力使云顶变得更美好，作为云顶的一员，我愿意为我的梦中云顶、我们共同的家园竟一份力；我自愿作为业委会候选人参加选举，如果有幸当选，我会努力不辱使命，请相信我！我的电话13805784176，我愿意接受各位邻居的质询、审查。</div>I服了有！[em17][em17][em17]

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