-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 9901|回复: 138

【中兴和园】【易圣装饰】泥工结束,木工开始

[复制链接]
发表于 2010-10-28 13:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
【楼盘】中兴和园

【面积】建筑127.实用101平方米

【装修公司】易圣装饰



【项目经理】刘俊

【设计师】何金松



【装修风格】现代简约90%+地中海10%混搭,硬装尽量简化,通过软装体现风格。(开始喜欢简约,后来又喜欢地中海,逛市场又喜欢现代的家具)

冲动了下,终于选好装修公司了,好期待。

都说装修工程是遗憾工程,希望接下来的日子,大家通力配合沟通,将遗憾减到最少。
--------------------------------------
TODO List
1 泥工验收。
2 橱柜精确测量。(定了美仕橱柜,网上投诉挺多的,有点担心)
3 衣柜设计,准备自己设计。
4 主卫瓷砖贴好后,净剩161cm,浴缸能装160cm的吗?
5 北阳台的水管外露。
6 南阳台加龙头。


7 立面考虑:乳胶漆颜色,哪里用壁纸,壁纸风格。
8 油烟机订购,涉及橱柜。(尽量晚定)

Done
1 浴缸长度确认,浴缸订购(涉及水电布局)。
2 电脑电视连接器网线数量确认。
3 敲墙审批,找敲墙工人。
4 装修风格确认,现代简约90%+地中海10%混搭,硬装尽量简化。
5 总共材料整理和总体预算。
6 瓷砖已定,还需泥工给出具体数量。
7 因为易圣的网线和电话线报价是一样的,用网线替换电话线。和工长确认没问题。
8 图纸上客卫的淋浴房只有70cm,现场和工长确认,如果小于80cm的,就不做淋浴房了。确认不做。我们家没有淋浴房了

9 定了强化地板,30号之前圣象上面查看地面是否需要找平。确认不需找平。耶~~

10 电视柜订购(涉及水电布局,电视后面信号端口高度定位25cm,电视柜就暂时不定了。)

11 漏电保护器、空开已购。

12 地漏、飘窗大理石、过门石。
13 主卫门口敲一点墙,如果不是马上敲,要做好敲墙的标志。免得像我同事样,线布道要敲的墙上。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:27 | 显示全部楼层
3室2厅1厨2卫,建筑面积127平米,套内面积101平米

优点:通透、正气

缺点:客卫太小了,这一点搞得我们很头疼。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:27 | 显示全部楼层
1.jpg
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:27 | 显示全部楼层
1.jpg
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:27 | 显示全部楼层
1.jpg
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:27 | 显示全部楼层
1.jpg
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:28 | 显示全部楼层
1.jpg
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:28 | 显示全部楼层
1.jpg
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:29 | 显示全部楼层
1.jpg
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:29 | 显示全部楼层
不喜欢中式的,也不喜欢欧式,

开始一直考虑简约现代的风格,但是一直找不到特别喜欢的图片;

后来在看了很多很多期的交换空间后,发现比较喜欢一些地中海风格的,特别是淡蓝色和白色的搭配,以及拱形门都特别喜欢;当然地中海的派系很多,也有不喜欢的。总结起来喜欢的应该是,地中海为主+现代+田园的风格比较喜欢。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:30 | 显示全部楼层
关于装修公司
申明:下面是我个人的真实感受,不一定正确也不一定全面,仅仅是不成熟人的不成熟看法;童鞋门看的时候仅作参考,各种品牌枪手也放我一马。

根据时间先后大致的顺序:A,百安居、龙发、中冠、1818、天马、易圣、麦丰。
一 A
对不起忘了公司名字了,还是在收房之前的时候,当时一片迷茫,这装修咋整呢?上网猛搜,打了个电话后,对方就说来量房了。最后发了个设计图纸,我们看看和开发商的没什么区别;我们之前强调的东西也没考虑,而且还有量错的。

二 百安居
就1次半个小时的交流,现在的客卫扩展方案就和但是给的方案是一致的。后来恰巧楼上的-楼上的-楼上的是百安居装修的,施工真不怎么样。

三 龙发
设计师是个MM,一上来就给我们看效果图;后来在萧山开元名都办了个活动,我老婆都想定了。我总觉得不清不楚的,总感觉这个设计师更像销售人员,坚决不要。后来接触了其它装修公司,才发现平面设计都没有。
中冠:感觉和龙发类似,什么都不出就想你签单。姜太公钓鱼愿者上钩。

四 1818
隔壁是1818装的。去天马的场地谈的时候,我们找不到地方,和设计师打了好多电话也没搞零清。很是郁闷,直接放弃。但是这次责任是双方都有的,重点是我觉得沟通很有问题。

五天马
主要感觉设计师没想法的,我们说什么他就做什么。作为业主我们是外行的,我们的一些想法都是比较表面的,设计师应该在专业的角度进行提炼升华。

六 易圣
同事介绍的,一个同事在戈雅公寓,另两个同事也是中兴和园。易圣的价格一点都不马虎,但是我还是选择了易圣有四点理由:
1 何设计师。设计师的投入和才华。
2 看了易圣在和园的工地,大人们都说工程做的不错。
3 走同事走过的路相对容易。
4 冲动。

七 麦丰
赵设计师,总体感觉不错。我很想祥谈下去,但是麦丰必须交了钱才能出预算。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:30 | 显示全部楼层
关于灯、开关面板和插座
1 数量:1个/2平米, 如果 100平米要有50个;考虑余量的话 1个/1.5平米, 如果 100平米要有66个。

2 插座的位置要考虑好,不要放好家具后被柜子、床等遮住。

3 不要只考虑房间当前布局,还要考虑以后可能的布局。

4 主卧床头装壁灯。

5 客厅的边上一圈灯带,一般很少开; 我考虑就放几个主灯。

6 厨房的插座要留主,台面下的插座有小厨宝和消毒柜,台面上至少5插座面板;电器要用三插,我考虑二插和三插通用的那种。

7 几开几控,考虑以下场景:
    7.1 晚上门口进来 -> 餐厅过道 -> 餐厅、房间(主卧、客卫、书房)        7.2 晚上门口进来 -> 客厅
    7.3 客厅沙发 -> 餐厅过道 -> 餐厅、房间(主卧、客卫、书房)
    7.4 书房 -> 阳台
    7.5 房间 -> 客卫
    7.6 餐厅 -> 厨房
    7.7 以上相反的路径
    7.8 晚上上洗手间

   什么是几开几控? s表示复数。
   单控:开关--灯(s)
   1开2控:开关--灯(s)--开关
   2开2控: 2个(1开2控)
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:30 | 显示全部楼层
20101022_9e4f75f7a8418714fa54pIAGg05CRF9J.png
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:31 | 显示全部楼层
20101022_9e4f75f7a8418714fa54pIAGg05CRF9J.png
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:31 | 显示全部楼层
20101022_9e4f75f7a8418714fa54pIAGg05CRF9J.png
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:32 | 显示全部楼层
1.jpg
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:32 | 显示全部楼层
后天就开工了,明天还要加班,心慌慌的。

橱柜是易圣活动送的,3米地柜1米上柜,橱柜设计师小秋打电话说要在开工之前设计好,只能明天中午去和园量房了。

热水器也有定下来:打算用燃气热水器。
瓷砖也要在开工后一周内定下来。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:32 | 显示全部楼层
开工前注意事项
明天就要开工了,心里有些慌慌的,赶紧网上学习了一下,临时抱耶稣脚

==办理物业手续后,才能开始装修。

1 在物业的出具的装修协议上签字。

2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3 办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。

4 出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。

5 装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主)。

6 垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。

===开工后立即要办的事情

1 建材清单:让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单,和需要运到现场的时间。很多装修 队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假购买都来不及。

2 工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场验收。

3 质检时间:了解质检和监理到现场的时间,可以约定时间,你们一起到现场,这样如果发现了问题,可以即时解决。

4 避免纠纷:发现有施工中的任何问题,都不要直接让工人改动。即使你说了,他们也不一定会改,一定要和质检说,或是和工长说,这样才有用。如有大的设计改动,最好是落字为据,以免在装修后产生纠纷。

5避免扯皮:毛胚房验收,水压和电压需要进行测量,避免后期物业和装修公司互相扯皮。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:33 | 显示全部楼层
,本来约好10点到和园的,没想到设计师这么早就来了,赶紧起床洗漱。

和刘工长建了面,之前在其它工地见过,还有水电工。

交流之后还有很多要确认的:

1 热水器是用急热的还是普通的,是用大的还是小的。

2 电脑和电视连续用的网线确认。

3 电视柜的脚高、内部隔板的位置,涉及弱电出口布局。

4 浴缸,设计下水口。

5 电视后的弱电有两种布法,一种适合壁挂电视和放桌上的电视,另一种只适合放桌上的电视。确定为用前一种。

然后去物业办理手续,发现敲墙还需要去房产局备案,明天去办。
-------------------------------------------

在讨论改动方案。最左边为刘工,最右边为设计师。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2010-10-28 13:33 | 显示全部楼层
1.jpg
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

百井人家
临平万达
城站公交站
湖翠里航拍
金钥匙航拍
玖樟台
玉湖公园
临平新城
丰收湖天街
海潮望月城
黄山风景
丹枫四季
临平城区
闻堰综合体
桂冠东方验房
缤纷城
临平老宅
京东Mall
江荣府
“金手指”
产业孵化基地
空中花园
河滨之城
临平未来农场
江河汇
未科航拍
临平公园
招商花园城
金沙湖晚霞
桂冠东方
花园城
火车西站
喜悦和
艺创综合体
味美浙江活动
钱江新城二期
馥香园鸟瞰
西投吉鸿项目
许村新城
光环购物中心
临平文化中心
国风杭州地铁
共享“花”车
南京北部新城
永旺商业项目
钱塘安置项目
西湖步行街
未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-12-25 15:35 , Processed in 0.127265 second(s), 19 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.