[原创]病假在家,写点东西解闷.

天台居士 · 发表于 2006-9-18 16:31

几点建议这几天看大家在论坛里就业委会的事吵得过瘾,从网上搞到网下,从文斗几乎搞成武斗,不免心痒难忍.刚好今天病假在家,武斗是玩不成了,于是写点文字文斗一番.(一)关于业委会1.       业委会应当是非赢利为目的的民间组织.业委会毕竟不是镇政府或派出所,他的所有权力来自于业主.业委会是不可以经营这个那个赚钱的,有经营就有腐败,好比说老农老梦是业委会的头,居士想租业委会经营的一间营业房做生意,本来按市价租金2万,因为大家好兄弟,所以喝喝小酒泡个桑拿后就1万块成交,于是腐败就产生了.2.       业委会办事人员要有固定的薪金.既然是个组织就需要有人干活,打个字跑个腿是少不了的,光是开开会的委员或许可以尽尽义务不拿薪金,但干活的人是要有的.不然一是容易撂挑子,二是容易堤内损失堤外补,搞搞小腐败.3.       业委会要有专项的资金.这年头没钱你就啥事也甭干了.发个薪金打个电话印个文件都得用钱.钱的来源一是可以业主缴会费,这来源最干净,每户也没几个钱.但2000户人的休闲小区收钱太麻烦了.二是可以从物管口子出,但绝对得专款专用,有政府当娘舅立个字据,到时候就划款.也就是说不能看物管的脸色拿钱,不然你不听他的话他就把钱给你停了,还有啥公平可言.除非通货膨涨或者全社会大加薪,不然每月就那么多,自个计划着用.绝对反对业委会搞啥经营活动.4.       业委会要每月公开财务   业委会一个兼职的会计和一个专职的出纳兼内勤是要的,出纳会计都一个人了就乱套了.每个月的报表要贴出来.业委会是非经营非赢利的,不怕查税.每月用了多少,合不合理业主有权知情有权唠叨.像物管经理人员富得流油干活的人穷得铛铛响工作能干好才怪.

天台居士 · 发表于 2006-9-18 16:33

(二)关于业委会监督委员会真羡慕人家德国在威廉皇帝的封建时代官员都特廉洁,在中国就是不行,只要大小是个官,除了养猪的猪倌一没监督就贪污.阿扁总统就是民选的,上去了照贪不误.所以我建议:(1)    成立业委会监督委员会.应当是业委会成立后立既成立,搞简单点,每栋楼推举1-2个人,只要是和业委会没沾亲带故的都行,齐云坊人多,2个.天台居人少,1个.最好是常住的老人家,一是有时间.二是老人家花花肠子少,比较正直.天台居换我就是推荐和筹委会吵过架的那个业主,因为翻过脸,所以一准特严肃.本来就是请你监督的,又不是让你去交朋友,有句话咋说滴?革命不是请客吃饭!像居士这种麻油原则特容易被拉拢腐蚀的千万不能选.(2)    业委会监督委员会是没有薪水的.因为不从人家手上拿钱,所以不求人,敢翻脸.因为没钱拿,所以特郁闷,特好挑毛病.要的就是这心态!(3)    别拿业委会监督委员会不当干部.既然让人家监督,就得给人家权力,哪个业委会成员违规或者忒不像话,几个督委员就能招开监督委员全体会议,投票通过就炒人.不过要炒掉整个业委会还得招开业主大会.

[此贴子已经被作者于2006-9-18 17:08:41编辑过]

fjj · 发表于 2006-9-18 16:40

[em17]

实事求是者 · 发表于 2006-9-18 16:42

呵呵,先慰问了[em23][em23]顶在病床上写就的大作.

天台居士 · 发表于 2006-9-18 16:49

因为生病,身体忒不爽,所以想法忒刻薄................

英雄无悔 · 发表于 2006-9-18 16:55

居士写的好啊

南山有马 · 发表于 2006-9-18 16:59

挺有道理的么，也算作过一番深入的思考，肯定不是发烧之类的毛病，崇敬ING，希望早日康复，也好为革命工作多作贡献。

撒旦鱼 · 发表于 2006-9-18 17:16

[em10]

kingniu · 发表于 2006-9-18 17:32

慰问居士！[em23][em23][em23][em24][em24][em24]

kingniu · 发表于 2006-9-18 17:33

借地顺便慰问下清风兄！[em23][em23][em23][em24][em24][em24]

天台居士 · 发表于 2006-9-18 17:40

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用kingniu在2006-9-18 17:33:23的发言： 借地顺便慰问下清风兄！[em23][em23][em23][em24][em24][em24]</div>要付租金滴!<img height="97" alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/UploadFace/142223_20062912454663445.jpg" width="120"/>

都市童话 · 发表于 2006-9-18 18:13

慰问居士，好好休息！！[em23][em23][em23][em26][em26][em26][em25][em25][em24][em24][em28][em28][em29][em29][em23][em23]

天台居士 · 发表于 2006-9-18 18:35

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吴越清风 · 发表于 2006-9-18 18:37

居士躺在床上都能写出好文章，好样的！

cdy58 · 发表于 2006-9-18 18:42

慰问,致敬,好人那.[em01][em01]

hahaxixi · 发表于 2006-9-18 19:07

打算：凡要起草个什么文件、拟就个什么条款的时候，我一定带居士胡吃海喝，让他拉稀，然后一刀纸，一杆笔，让他写去！准灵！

fly.pig · 发表于 2006-9-18 19:13

居士好好休养哦

zyx007 · 发表于 2006-9-18 20:05

说的在理！！！

房客甲 · 发表于 2006-9-18 20:19

居士说的好

笨笨他娘 · 发表于 2006-9-18 20:41

居士装病! 还学人家"坏样", 对自己得意的贴, 重复着发...骗分哪, 骗眼球哪[em01][em01][em01]

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