业委会选举投弃权票

zjhbhzwh · 发表于 2006-9-19 16:45

好象有一种情绪，就是物业公司太差。成立业委会主要是为了换物业。若此，我坚决反对成立业委会。　　大家知道，人都是自私的。有理论说，其实组织、机构也是自私的。他们说本组织完全是为别人，没有自己的私利，恐怕也是蒙人的。　　本小区物业的确有不尽人意之处，特别是去年交房及其以后一段时间。但是，一年多来，小区物业不断在努力，进步有目共睹。现在小区清洁整齐，门岗负责、绿化维护良好、文体设施齐全且运转正常，物业服务人员服务态度不断改进，服务水平逐步提高，等等。一般而言，大家都是有问题才找物业，物业人员大多数听的是抱怨，能有现在的服务水平，应该是努力了。　　物业是企业，当然惟利是图，有点毛病不足虑，靠契约来约定业主与物业的关系恐怕比另选一家好，和谐共生才是生存之道。再说，另选一家就一定好？　　我每次周六来云顶都要在晚上１０点数数汽车，没有一次超过３５０辆，假定坐公共汽车来的也是３５０户，云顶最热闹时不过７００来户，也就是１／３强。因此，业主还需要相互了解，业主与物业还需要磨合。　　总之，坚决反对成立业委会就是为了换物业。

hahaxixi · 发表于 2006-9-19 17:06

换物业，不是选举业委会的选项吧？楼主，我想物业公司不是谁想换就换的，要在业委会成立后，听听大家的对吧？所以，莫急。要知道，没有了业主委员会，什么事情都将是个体面对组织——话说不响，门摸不着。是吧？何况，一系列的文件（讨论稿）中，没有提及这件事的。我觉得，一项项的事情多了去了，为了一件事而去组建业委会真的就不值得了，目标也太狭窄了。不会这样的。为了大家的将来，为了云顶的美好，这一赞成票还是投吧。

英雄无悔 · 发表于 2006-9-19 17:19

哈老师说的对啊

maomi9999 · 发表于 2006-9-19 17:25

为物业说话的声音难得啊，  不妨听听。

kingniu · 发表于 2006-9-19 17:35

物业公司在努力改进是事实，但现在的管理水平和服务质量与每平方1.5元的收费标准仍有差距！这是众多业主的呼声！哈老师说的对，换不换物业由成立后的业委会听取绝大多数业主意见后去作决定！说因为要换物业才投弃权票是幼稚的想法！不可取！

雾里看华 · 发表于 2006-9-19 17:37

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用maomi9999在2006-9-19 17:25:11的发言： 为物业说话的声音难得啊，  不妨听听。 </div>要得!但是也希望楼主听听哈老师的建议,为一件还没有讨论或根本没有提到议事日程的事而投弃权好象欠妥!

maomi9999 · 发表于 2006-9-19 18:01

顶海牛和哈老师。由此看来论坛里幂幂中自有平衡之存在，既然有人宣称因不炒物业而反对成立业委会，也就有人宣称因要炒物业而反对成立业委会，有趣啊有趣。

zjhbhzwh · 发表于 2006-9-19 18:19

无法预知业委会成立后是否有换物业的议案，所以我投弃权票。　　业主们都是大爷，对物业人员说话的声音一般比对领导说话的声音高。说实话，我认为现在云顶很好，一片祥和。没必要着急成立业委会

紫川乐 · 发表于 2006-9-19 18:29

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用hahaxixi在2006-9-19 17:06:49的发言： 换物业，不是选举业委会的选项吧？楼主，我想物业公司不是谁想换就换的，要在业委会成立后，听听大家的对吧？所以，莫急。要知道，没有了业主委员会，什么事情都将是个体面对组织——话说不响，门摸不着。是吧？何况，一系列的文件（讨论稿）中，没有提及这件事的。我觉得，一项项的事情多了去了，为了一件事而去组建业委会真的就不值得了，目标也太狭窄了。不会这样的。为了大家的将来，为了云顶的美好，这一赞成票还是投吧。</div>[em17][em17][em17][em17]

紫川乐 · 发表于 2006-9-19 18:31

LZ又是谁的马甲来的~~~~~~~~~~~~~~~~~现在这么马甲这么多~~~~~~~~~~~~~ [em01][em01]

hahaxixi · 发表于 2006-9-19 18:39

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用zjhbhzwh在2006-9-19 18:19:32的发言： 　　无法预知业委会成立后是否有换物业的议案，所以我投弃权票。　　业主们都是大爷，对物业人员说话的声音一般比对领导说话的声音高。说实话，我认为现在云顶很好，一片祥和。没必要着急成立业委会</div>哦，不急，不是不要

小溪清清 · 发表于 2006-9-19 19:50

楼主有想法能说出来，很好，偶同意你的部分观点[em17]但为了这么一个原因--可能会换物业公司？？而对成立业委会投下弃权票是不可取的，道理哈哈老师已说得很明白了。[em08]

云顶大灰狼 · 发表于 2006-9-19 19:59

楼主是不是希望筹备组某个人出来说一句：“我们开业主大会，不考虑换物业公司的事情”呀？别指望他们会上这个当。[em01][em01]

小溪清清 · 发表于 2006-9-19 20:05

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用云顶大灰狼在2006-9-19 19:59:11的发言： 楼主是不是希望筹备组某个人出来说一句：“我们开业主大会，不考虑换物业公司的事情”呀？别指望他们会上这个当。[em01][em01]</div>换不换物业不是筹备组能说了算的[em02][em02]

kingniu · 发表于 2006-9-19 22:48

假如物业公司真像LZ说的那么好，能让大多数业主满意，这业委会还真的不急于成立了。[em01][em01][em01][em01]

云顶湖 · 发表于 2006-9-19 23:12

换不换物业和其他很多事情都要等业委会成立后才有商量表决的可能。

zyx007 · 发表于 2006-9-19 23:58

业主委员会是有一个能代表大多数业主意愿与开发商或物业开展平等对话的组织，目前最重要是业主委员会最好在短期内把开发商遗留的问题给解决了，时间长了怕开发商人间蒸发到时候怕是哭都来不及，至于物业是否更换那是后话根本不是当前急需解决的问题。

我是业主 · 发表于 2006-9-20 14:04

楼主请你去看看业主大会的相关法律法规，招聘、选聘物业公司是业主大会必走的议程，就跟我们必须选出业委会一样。至于高力物业是不是会走，我看除非是他们自己不想做了，因为：重新选聘一个物业公司需要一个小区内2/3以上的业主投同意票，LZ你看，我们云顶的可操作性有多大？

zjhbhzwh · 发表于 2006-9-20 14:08

是，说得很对。那成立业委会会干什么呢。

房客甲. · 发表于 2006-9-20 14:25

？？？？晕[em06][em06][em06]有点理解LZ的意思了

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