中能公司公布的东溪公寓景观效果参考图，大家赶紧看一下

热心的邻居 · 发表于 2006-9-20 09:40

在9月9日业主实地勘察公寓景观绿化活动上（后因雨天原因，改为室内会议研讨），与会业主均提出要求中能公司在网上公布东溪公寓景观设计图以备业主了解，可以提出有针对性的建议和意见。经交涉，中能公司电话反馈（大意概括）：公司同意业主的合理要求，会尽快公布公寓景观效果参考图。目前正积极筹备此次活动并期望能通过此次活动建立双方互信，共同努力，以期在11月底交给业主一个满意的家园。       今天在中能公司的网站看到了其公布的东溪公寓景观效果参考图，现转载过来，请大家以此参考，抓紧研究，希望能在23日的绿化研讨会上，提出成熟的建议。 <table height="205" cellspacing="0" cellpadding="0" width="95%" align="center" bgcolor="#999999" border="0"><tbody><tr><td height="136"> <table cellspacing="1" cellpadding="2" width="95%" align="center" bgcolor="#999999" border="0"><tbody><tr><td class="newsfont" valign="top" height="270">  尊敬的东溪公寓业主：为使广大业主对公寓景观设计方案有大致了解，以便在本月23日的景观专题研讨会上能够更科学合理地提出意见，现先期贴出公寓景观部分效果参考图，各图只作示意使用，仅供业主参考。  附1：公寓景观彩色平面示意图附1：公寓景观彩色平面示意图</td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table>       <img src="attachments/dvbbs/2006-9/20069209385860336.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-9/20069209385860336.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

山水共长天一色 · 发表于 2006-9-20 09:47

从图上看还是“绿的可爱的”，造好了会有这个效果吗？

热心的邻居 · 发表于 2006-9-20 09:49

<img src="attachments/dvbbs/2006-9/20069209493516625.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-9/20069209493516625.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

热心的邻居 · 发表于 2006-9-20 09:50

<img src="attachments/dvbbs/2006-9/20069209502518141.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-9/20069209502518141.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

热心的邻居 · 发表于 2006-9-20 09:51

<img src="attachments/dvbbs/2006-9/20069209513547365.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-9/20069209513547365.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

热心的邻居 · 发表于 2006-9-20 09:56

对景观绿化,我是外行。请业主中的专家对此作一些研究，提出宝贵意见。

qyf2004 · 发表于 2006-9-20 10:11

请专家多提建议

巡视员 · 发表于 2006-9-20 10:42

诚字开头,问题好解决.只要是能做些开诚大度的事情,还是会受业主欢迎的.

探索 · 发表于 2006-9-20 11:05

叫专家级的朋友看了下，他说就这个景观参考图根本提不出实质性的意见：一，比例实在太小了，拿超高倍的放大镜也没用。二，由于中能在水景、硬地广场、路网布置等方面已基本施工完毕，我们也就提提种什么树了。如果KFS真的很有诚意，施工图出来前就该与业主沟通了，就象其他KFS一样搞景观设计方案研讨会等等，邀请广大业主参加。三，“细节决定成败”，“强迫”KFS在硬饰用材和种树方面提高档次，这才是我们努力的最大方向。四，我们业主可能真被KFS”冷落“贯了，于是“见了丝阳光就灿烂”，真是要不得，按常理，KFS做的还远不够，根据以往经验，还得提防再次被“忽悠”。我也提点看法：以前的“老帐”千万不能忘！！！

我心永驻 · 发表于 2006-9-20 11:27

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用探索在2006-9-20 11:05:27的发言： 三，“细节决定成败”，“强迫”KFS在硬饰用材和种树方面提高档次，这才是我们努力的最大方向。</div>      怎么在硬饰用材和种树方面提高档次?  说具体点啊!!!  请你到时候把你的专家级朋友带过来一起参加.

站在杭州 · 发表于 2006-9-20 12:45

斑竹辛苦,已阅.我会找朋友好好分析这图的.

探索 · 发表于 2006-9-20 15:06

以下是引用探索在2006-9-4 12:02:12的发言： 综合各位意见，我向KFS提几点解决问题的方法：一、“小区大门口设污水泵站，农民都知道不能设，请问什么样的专家有办法，本人认为就是一句话，不能造。”一，请按规划要求整改，不另设污水泵站，与污水处理站合建；二，拿出满足规范的方案供业主讨论，必须征得全体业主的同意。这个KFS必须整改好，不应该考虑代价。二、“阳台栏杆和玻璃栏板是一种新型设计方法，没有错，但人家用的是不锈钢管栏杆和不锈钢链接件。不是无缝钢管和铁件链接（时间长了要锈烂掉的）。”这个整改难度是大，但事关安全，KFS必须按规范整改，不应该考虑代价。三、“窗的问题，人家用的是双开窗，你们用的是单开窗加固定玻璃（价格便宜），但房间的通风就很差了。”还有纱窗的安装也应有措施。四，污水管道的基础、坡度及管材一定要求中能按规范整改好，这点千万不能客气，尤其是排水管道不符合规范要求的坡度（设计人员自己承认），以后经常会发生污水管堵塞的事情（这种事情太多了，这是必然），所以，强烈要求KFS把不符合要求的排水管挖出来重新设计和施工。关于室外排水管道的设计及安装是有规范的，对居住小区的要求更有专门的设计规范，请严格执行，如现在不整改，以后无法整改。五，两片直角相连的中空玻璃居然用胶水粘接，既然KFS说是广泛采用的设计方法，一定得提供国家的设计及施工规范。生产厂家的企业标准肯定没法交待。六，强烈要求KFS以生态住宅的要求来验收（这应该是职能部门对浪漫和山的要求，我们先提醒下KFS）。国家建设部有专门的评估标准，尤其在环境、节能、资源再利用等等方面的要求必须满足。七，请KFS提供节能计算依据，必须符合“浙江省《居住建筑节能设计标准》”，有些做法是不符合强制性规范的。以上措施称得上是务实、具体的、可操作的，作为负责任的KFS应该去做，而不能考虑代价了。当然作为业主不可能叫KFS怎样去具体操作，请KFS和设计院、施工单位仔细研究，给予确实整改落实了，谢谢！！ 以上几个方面更为影响生活质量，KFS如不切实整改，我们就要求退房加赔偿！

leisure100 · 发表于 2006-9-20 16:26

<a href="http://hyf.zngroup.com/dongxi.rar">http://hyf.zngroup.com/dongxi.rar</a> 这个地址可以下载清晰版的景观效果示意图

斗志昂扬 · 发表于 2006-9-20 18:23

景观设计非常平庸，毫无亮点可言，就两字：失望！

zhzh200 · 发表于 2006-9-20 19:54

缺少一个中心广场！整个小区档次不高了。[em09] <img src="attachments/dvbbs/2006-9/20069202121349209.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-9/20069202121349209.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

[此贴子已经被作者于2006-9-20 21:23:44编辑过]

laobx · 发表于 2006-9-20 20:21

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用zhzh200在2006-9-20 19:54:31的发言： 缺少一个中心广场！档次整个小区档次不高了。[em09]</div>有同感. 缺少一个中心的区域.

探索 · 发表于 2006-9-21 08:35

“浙江城建园林设计院浙大路分院,具有二级园林设计资质，以创作精品设计为目标，以大中型公共绿地景观设计为特色，兼及风景区规划设计、机关单位环境设计、城市道路绿化设计、居住区环境设计等。”1，设计单位是一家乙级设计院，与国际著名景观设计公司相去甚远。2，以大中型公共绿地景观设计为特色，其代表作也多为公共绿地景观，居住区环境设计只是兼项。3，我们真的不希望东溪公寓的景观有过多的“公共绿地景观”痕迹：如树种、灌木的选择；广场、小品的设计等等；尤其是小区的几个入口明显缺乏亮点，缺乏没有山居公寓的特点。

热心的邻居 · 发表于 2006-9-21 09:12

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用leisure100在2006-9-20 16:26:52的发言： <a href="http://hyf.zngroup.com/dongxi.rar">http://hyf.zngroup.com/dongxi.rar</a> 这个地址可以下载清晰版的景观效果示意图</div>       这个网址打开的图还是比较清晰了。大家可以再细细地看。

新闻主播 · 发表于 2006-9-21 09:27

泛亚国际公司的景观设计师会不会来？

山水共长天一色 · 发表于 2006-9-21 09:53

个人认为应该设一个大气的中心广场会是很气派的，但从布局上看好象KFS一开始就没有准备做一个大型中心广场，现在留下的间距和空间没有非常适合做中心广场的地方，如果改变原来的总设计计划勉强改造一个中心广场，广场会离好几幢房子很近，五六点钟一群老头老太载歌载舞或其他活动，可能要扰民了，尤其起广场周遍的低层住户可能会有意见，大多数人喜欢清静的。还有其他偷窥的可能情况就不展开说了。。我们业主意见提的好，本应给大家邻居有个公共交流的地方，怪就怪一开始的设计不人性化！我这样反过来思考，不知道有没有对的地方，请邻居们评议。

[此贴子已经被作者于2006-9-21 9:56:22编辑过]

		自动登录	找回密码
密码			注册

中能公司公布的东溪公寓景观效果参考图，大家赶紧看一下

附2：公寓景观平面竖向示意图

附3：公寓景观灌木示意图

附4：公寓景观乔木示意图