今天收到建化粪池(含潜污泵)的公示

蝴蝶贝贝 · 发表于 2006-9-29 14:21

今天又收到余杭区建设局关于浪漫和山建设化粪池(含潜污泵)的阳光公示，可惜我的心情一点也阳光不起来。 现在的地址在小区2号楼北侧，我的房子在一号楼，距离也是相当近了，据说旁边还有坟墓。真是昏翻。说到底，距离哪家近，都是烦的。想想一天天临近交房，真是一点也开心不起来。真后悔当初没有细思量，盲目出手。[em03]

站在杭州 · 发表于 2006-9-29 14:37

怎么发两次阳光公示?余杭建设局什么意思啊,我不懂. 行政机关做事有这么不严肃的?

[此贴子已经被作者于2006-9-29 14:38:27编辑过]

探索 · 发表于 2006-9-29 15:25

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用站在杭州在2006-9-29 14:37:29的发言：   怎么发两次阳光公示?余杭建设局什么意思啊,我不懂. 行政机关做事有这么不严肃的? </div>余杭建设局讨厌的，专业能力也太可怜了，作为审批单位绝对不应该的，告它没商量！！！[em16]

探索 · 发表于 2006-9-29 15:28

余杭建设局因人和家园的“毛竹片事件”名声雀起，也很可能因为浪漫的“污水处理系统事件”名扬天下！<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em17.gif" align="middle" border="0"/>

斗志昂扬 · 发表于 2006-9-29 15:39

我特意请教了市政设计单位和环境设计研究院的朋友，这个污水池就是污水泵站，说化粪池是为了弱化其危害，严重BS余杭建设局的工作作风，大家说说怎么办？

乐清购房团 · 发表于 2006-9-29 16:19

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用探索在2006-9-29 15:25:51的发言： 余杭建设局讨厌的，专业能力也太可怜了，作为审批单位绝对不应该的，告它没商量！！！[em16]</div>告倒他们一伙！！！[em05]

zhzh200 · 发表于 2006-9-29 19:45

一边投反对票，一边向上级部门投诉余杭建设局乱作为！[em01]

老调重弹 · 发表于 2006-9-29 21:00

余杭建设局的所作所为说明了这个楼盘背后的黑暗。

林间漫步者 · 发表于 2006-9-29 21:36

在杭城小区里直接建大型污水提升装置的，中能是第一家，余杭建设局将错就错，在表演一场丑陋的双簧，可见利益相关。但是他们不知有没有想过，这种违规的举动，将如何应付每年可能的来自北京的检查和视察？？？住户在这样的环境里生活不投诉才怪！通过媒体，通过上访，通过起诉------办法还是很多。我们本不想走到这一步，但官逼---。

购房团 · 发表于 2006-9-29 22:12

“沟通、互信、双赢”创造美好家园<div style="PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 11pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 24px; LINE-HEIGHT: 2; HEIGHT: 200px; WORD-WRAP: break-word;">今天头一次参加了业主的聚会，见到了很多热心维权的业主，讨论了包括组织建设问题在内的与业主维权密切相关的若干议题，其中最迫切的议题是：如何应对最近各位业主收到的“余杭区建设项目公示征求意见表（2006）第06001号”。
所谓的“阳光公示”出台的根源首先乃是本项目建设单位——杭州小和山庄开发有限公司擅自修改规划设计，违法违规建设，在已经被政府有关部门认定为非法并责其整改的明确态势下，再次变更名义，偷换概念（化粪池与污水提升泵站是两个概念，具有不同的功能、有不同的使用状态、不同的维护费用），企图欺下瞒上，误导政府。其次，政府有关职能部门的个别公务员亦昏昏噩噩，非但不思有效协调不同行政区划之间的利益之争，反而借“阳光”二字于此无良开发商，客观上助涨其蒙混闯关的侥幸心理。
对于这样的“阳光公示”，我们是要提高警觉的！我们是要坚决说“反对”的！我们是要拿起法律的武器，团结维权的！
让我们来剖析这例“阳光公示”的若干个“黑斑”：
1、“由于留和路段污水干管建设涉及科技学院征地拆迁等问题，污水纳管问题未能顺利实施推进。杭州小和山庄开发的浪漫和山项目也处于该区域内，导致该小区项目污水纳管与项目交付存在一定的时间差”
此段文字明确表明——污水干管的建设主体由于征地的原因不能实施污水干管工程，这是导致本项目无法按合同约定的时间完成项目污水工程，即而无法在不做污水系统规划调整的前提下取得政府审批并交付业主的外部因素之一。这个外部因素当然是项目开发的风险，但并不构成本项目建设单位——杭州小和山庄开发有限公司的免责条件。本项目开发商应按照法定的程序，充分听取业主的意见，采取合乎法规的调整方案，直到与业主签定的合同被完全履行。
此段文字以“一定的时间差”的模糊表达代替准确的时间节点描述，冲淡了此区域目前无法被纳入到西湖区生活污水处理系统而不得不面对余杭区规划接入污水处理厂建设计划遥遥无期的现实困境。
2、“因此，根据项目环保审批要求，必须在本小区用地范围内，按规范设置污水泵站”
此段文字提及的“依据项目环保审批要求，按规范设置”是不错的，然而却未必是设置污水泵站这么简单。准确地说应是设置“小区污水处理中心”。若以“污水泵站”为焦点就难免陷入讨论“泵站选址”而忽视小区污水处理系统的整体合理性。“阳光公示”把焦点放在“对杭州小和山庄开发有限公司现状污水泵站位置在小区内选址是否合理”上，却不检讨打着“化粪池”的幌子行污水提升泵站之实，不检讨管线设计无法提供化粪池重力自流的起码事实，不检讨忽视未来纳入市政排污干管的妥善方式，这显然是片面的，有失公正的。我们更可以看到公告之后提到的苛刻的要求
3、“对污水泵站设施的现状建设的选址位置如有不同意见，请在公告期内以书面形式反馈我局，否则视做弃权”“所填写理由在符合有关法律、法规及国家强制性技术标准、规范的情况下，将作为完善或修改规划方案的依据，不符合或不填将做无效处理”
试问有多少业主能拥有掌握有关法律、法规及国家强制性技术标准、规范的能力呢？试问又多少业主能够组织起来形成一个共同的声音与权力的掌控者进行公平的对话呢？政府的职能部门若不能在其职责范围内负起对民众的义务，把好技术标准的审批环节，用好人民让度的权利，切实为人民服务，那么政府的公信力又何在呢？
“我国《宪法》第5条已将依法治国确立为立国原则，因此法治国家和法治政府也已经成为我们国家及政府建设的应有之义，由此节制政府权力防止行政专权成为现实政治的必要。”  我们的政府应该是法治政府，意味着首先应该是法律下的政府，即应将政府纳入到法律程序之中并使其对立法负责，防止政府在没有法律授权的情形或甚至在违法的情形作为。此即我们所说的“依法行政”。
<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/skins/default/filetype/zip.gif" border="0"/><a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewFile.asp?BoardID=84&ID=265071" target="_blank">点击浏览该文件</a></div>以上是Mr-Li的精彩剖析，顶！

东溪居士 · 发表于 2006-9-30 08:35

我在昨天晚上也收到了，与第一次的“阳光公示”对了一下，从形式到内容都有大的变化：1，把污水泵站说成是化粪池：严重的技术错误，除非是专业能力不足或职业道德有问题、或其它不方便为人所知的原因。2，过分强调现状、忽视事件的整个过程，即KFS先前违法建造污水处理站的这个前因。。。。。。。n，最后强调一点：赢他们一拨人没问题，就看我们有多大的决心！

向前进；向前进 · 发表于 2006-9-30 10:16

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用东溪居士在2006-9-30 8:35:19的发言： 我在昨天晚上也收到了，与第一次的“阳光公示”对了一下，从形式到内容都有大的变化：1，把污水泵站说成是化粪池：严重的技术错误，除非是专业能力不足或职业道德有问题、或其它不方便为人所知的原因。2，过分强调现状、忽视事件的整个过程，即KFS先前违法建造污水处理站的这个前因。。。。。。。n，最后强调一点：赢他们一拨人没问题，就看我们有多大的决心！</div>      东溪居士说的好!  赢他们一拨人没问题，就看我们有多大的决心！

yyyzzx · 发表于 2006-9-30 16:35

第一,此事与科技学院的征地没有直接因果关系关系,第二,是开发商错误的选择污水处理池造成的后果,第三,不管如何狡辩,这是排污泵站,而不是单纯的化粪池.

东溪居士 · 发表于 2006-9-30 17:28

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用yyyzzx在2006-9-30 16:35:52的发言： 第一,此事与科技学院的征地没有直接因果关系,第二,是开发商错误的选择污水处理池造成的后果,第三,不管如何狡辩,这是排污泵站,而不是单纯的化粪池.</div>分析的很专业，本人及业主中的专家对赢得这场“技术较量”充满信心！ 感谢余杭建设局以其及其低能的表现给了我强大的信心！[em01]

nty · 发表于 2006-10-1 20:04

坚决同意LZ,支持LZ!反对政府职能部门与开发商利益勾结,不顾老百姓生活质量与意见,不以人为本,对构筑和谐社会唱反调!

探索 · 发表于 2006-10-3 00:28

是的，几个或多或少犯有错误的单位（KFS、设计院、环评单位、建设局<?>)在研究，怎么可能公平对待无辜的受害业主呢？！这事实在太可笑和气人了。专家又是他们聘请的，立场公平已值得怀疑，可能还会受上述单位的误导，根本不值得相信。在上次方案论证会上，他们也是灰溜溜的，无论能力还是公信力都低呵。<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em05.gif" align="middle" border="0"/>

onean · 发表于 2006-10-3 09:46

即使与科技学院征地有关，违规改变原来设计的行为，其成本也不应该由广大业主来承担，损害业主的利益。请业主前工委组织行动吧！

onean · 发表于 2006-10-3 09:47

请业主前工委组织行动吧[em01]

林间漫步者 · 发表于 2006-10-3 22:41

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用蝴蝶贝贝在2006-9-29 14:21:12的发言： 今天又收到余杭区建设局关于浪漫和山建设化粪池(含潜污泵)的阳光公示，可惜我的心情一点也阳光不起来。 现在的地址在小区2号楼北侧，我的房子在一号楼，距离也是相当近了，据说旁边还有坟墓。真是昏翻。说到底，距离哪家近，都是烦的。想想一天天临近交房，真是一点也开心不起来。真后悔当初没有细思量，盲目出手。[em03]</div>一号楼的业主不少是中能的员工，真不知道王老板今后怎么面对？

购房团 · 发表于 2006-10-6 11:46

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用蝴蝶贝贝在2006-9-29 14:21:12的发言： 今天又收到余杭区建设局关于浪漫和山建设化粪池(含潜污泵)的阳光公示，可惜我的心情一点也阳光不起来。 现在的地址在小区2号楼北侧，我的房子在一号楼，距离也是相当近了，据说旁边还有坟墓。真是昏翻。说到底，距离哪家近，都是烦的。想想一天天临近交房，真是一点也开心不起来。真后悔当初没有细思量，盲目出手。[em03]</div>我认为主要是以下原因：1，采用所谓阳光公示的卑劣目的：企图变相迫使业主接受即使将来几十年不纳管带来的一切风险。因为巨额的纳污费KFS能不缴就不缴、能少缴就少缴，现在的情况是它缴到余杭区了，但纳管呢又只能纳到西湖区的，怎样协调两区的关系估计KFS也是头痛的，如果现在的这种排污方式通过了，KFS和余航区好说话了：业主当时是自己同意的，如果杭州市政府将来要求一定得纳污，这笔费用只能由业主支付了。2，现在整改需一定的费用，以KFS的风格，自然是能省则省。3，故意延期交房的可能性没有，KFS得赔钱的，因为以整改污水泵站的时间毕竟是不长的，并且也是KFS违法建造造成的，更没有理由合法延期交房。4，不符合原有合理的规划、设计规范、相应的法律法规的任一条的规划都是违法的规划，没资格公示。以上几个方面原因是本人的个人分析，欢迎KFS说出自己的真实想法给业主。

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