违法行为为何还要"阳光公示"?!

业主前工委 · 发表于 2006-10-18 20:36

我们认为所谓的“阳光公示”是一个不合法的公示，其目的是想把一个不合法的构筑物（污水泵站）变为合法化，理由如下：一，现在设置污水泵站的位置不符合规划法、环保法，是由于开发商擅自改变污水处理站的位置而引起的。大家都知道，东溪公寓在关于污水处理站的规划设计时，已考虑到今后项目交付时不能纳污的情况，所以规划在1#桥附近设一个污水处理站，东溪公寓的污水管道自流排至污水处理站，并经规划、环保、市政、交通、防疫、土管、绿化等部门会审并批复。但由于开发商擅自改变规划、将该污水处理站移到东溪公寓大门口建设（已被余杭建设局、环保局、执法局等部门依法制止），开发商为了减少因规划要求必须重新敷设污水管道而带来的损失，将违法建造的污水处理站改造成污水泵站（不是由于“阳光公示”中所说的该小区纳污与项目交付存在时间差）。所以，该污水泵站是规划中所没有的，是开发商二次违法的产物（已被余杭建设局、环保局等相关部门确认），东溪公寓大门口不应该建造污水泵站。二，目前污水泵站已在东溪公寓大门建成完毕，排水管道也没按规划整改，就等主管部门批复，如此先斩后奏的做法严重违反《中华人民共和国城市规划法》第三十二条，余杭执法部门为开发商的这次违法行为进行公示本身就有知法犯法的嫌疑，性质比较恶劣。三，现在设置污水泵站的位置和工艺不符合规范和相应环保法规要求：    涉及的设计规范和法规有GB50015-2003、GB50014-2006、GB50180-93、GB50318-2000、《制定地方大气污染物排放标准的技术方法》、《环境噪声污染防治法》、《建设项目环境保护设计规定》等等。四，该污水泵站的危害：由于过分贴近住宅楼及设在东溪公寓公共通道及大门口，污水泵站产生的各种臭气、及水泵产生的噪声等不利因素对东溪公寓的全体住户产生了明显的不利影响；尤其是粪便臭气对住户的影响尤其大，将对住户的健康产生严重的威胁。更为不利的是，如果停电、水泵故障、自动控制系统失灵、暴雨等情况时会有污水在小区内部溢出的可能，不但严重污染东溪公寓室外环境，对西溪湿地重要水源-灵项溪也带来污染，后果很严重。还有逼迫全体业主被动接受永不纳污带来的一切风险。五，这次“阳光公示”存在严重的技术问题和不公正性：明显的刻意将污水泵站说成是化粪池，对余杭区职能部门的专业能力和实事求是的工作作风深表怀疑；对提反对意见的业主提出极其苛刻的要求；公示时间明显有故意选在“十一”长假的嫌疑；欺骗业主说是临时设施，但一拿不出纳污时间表、二不能保证该污水泵站在纳污后一定停止使用。希望东溪公寓的广大业主为用自己血汗钱购买的房子努力维权，真理在我们一方，胜利一定属于我们一方。                                                         业主前工委2006年10月18日

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onean · 发表于 2006-10-18 22:05

真相大白于天下，顶！[em01]

探索 · 发表于 2006-10-19 08:27

建设局也是拎不清楚：据我所知，化粪池是用不着公示，建设局会傻头傻脑地搞两次所谓的“阳光公示”吗？！欲盖弥彰！

购房团 · 发表于 2006-10-19 08:46

全力支持前工委！与违法行为斗争到底！！！

goodgun · 发表于 2006-10-19 09:23

补充一点危害:额外增加的提升泵站的运行费用恐怕要由业主来分摊.这真叫花钱买污染啊!

巡视员 · 发表于 2006-10-19 10:10

这次阳光公示还是做的不规范，遮遮掩掩，偏袒了一方利益。建设局没有承担起一个做“娘舅”的角色，丧失了公信力和行政机关的权威性。

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斗志昂扬 · 发表于 2006-10-19 10:19

对建设局、环保局及其它相关职能部门很失望：专业能力不行还有提高的可能，但如人品已坏就不可救药了![em18]就这么无赖下去吧！[em16]

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老调重弹 · 发表于 2006-10-19 12:11

说得在理,建设局有理由制止污水提升的,开发商也不要再蛮不讲理了.和谐社区的建设应该给一般业主有发言权的.

lgprj · 发表于 2006-10-19 12:57

希望东溪公寓的广大业主为用自己血汗钱购买的房子努力维权，真理在我们一方，胜利一定属于我们一方  顶顶顶!!!

乐清购房团 · 发表于 2006-10-19 14:31

支持业主前工委的专业主张！替余杭相关职能部门汗颜！请业主前工委拿出为维护业主的真当权益、同违法行为作坚决斗争的魄力！同时对余杭相关职能部门的答复不看好，因为他们的工作重心是应付业主而不是解决问题。请业主前工委做好对付他们的各种准备！

[此贴子已经被作者于2006-10-19 14:34:02编辑过]

冷眼观世界 · 发表于 2006-10-19 14:37

在这场搏弈中，我们从中维护了什么，得到了什么？在最后关头，我们要无比清醒地看待这场没有硝烟的战争。

探索 · 发表于 2006-10-19 16:12

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用冷眼观世界在2006-10-19 14:37:43的发言：   在这场搏弈中，我们从中维护了什么，得到了什么？在最后关头，我们要无比清醒地看待这场没有硝烟的战争。</div>三，业主的努力方向：1，继续上诉，要求按原来的规划从新施工，当然期待有更多的业主参与，除非你容许大门口臭轰轰、吵兮兮和小区内有污水溢出的现象存在；2，必须就纳污时间尤其是费用作出由建设局担保的承诺，除非你认为出笔巨额纳污费没问题；继续努力吧，否则不会有出路！！！！！！这就是我们必须维护的、而且还是理所当然应得到的。谈不上搏弈，我们只是在努力争取本来就该属于业主的权益！

还我和山 · 发表于 2006-10-19 18:43

支持业主前工委的正义主张!我有个想法,主管部门和房产商不顾一切后果要造这个污水处理泵站,是不是我们楼盘的污水根本不可能接到留和路,现在不可能,以后也不可能,因为留和路的排污量已饱和.这件事务请前工委通过其它渠道去了解一下??????

购房团 · 发表于 2006-10-19 19:20

采用所谓阳光公示的卑劣目的：企图变相迫使业主接受即使将来几十年不纳管带来的一切风险。因为巨额的纳污费KFS能不缴就不缴、能少缴就少缴，现在的情况是它缴到余杭区了，但纳管呢又只能纳到西湖区的，怎样协调两区的关系估计KFS也是头痛的，如果现在的这种排污方式通过了，KFS和余航区好说话了：业主当时是自己同意的，如果杭州市政府将来要求一定得纳污，这笔费用只能由业主支付了。至于那个污水泵站永久性存在的可能，建设局早已找好了托辞：一，你们同意现在这样的；二，临时设施两年后可申请成为永久建筑！抵制！强烈抵制！

cxrds · 发表于 2006-10-19 20:00

吁请市长热线12345（市信访局）协调解决此事。排污费是否可以交给西湖区，跟翰墨香林一起纳入留和路的排污管？余杭区的排污管估计50年也通不到浪漫和山的，因为这管道不能从西湖区的留和路下走，只能打通小和山了。目前最好的结果是，KFS知错就改，将化粪池恢复到原一号路方案。但此方案也是后患无穷，并不能真正解决污水的出路问题。是否需要由更上一级政府来协调解决此事，希望业主前工委研究决定。

斗志昂扬 · 发表于 2006-10-20 08:29

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用cxrds在2006-10-19 20:00:51的发言： 目前最好的结果是，KFS知错就改，将化粪池恢复到原一号路方案。但此方案也是后患无穷，并不能真正解决污水的出路问题。是否需要由更上一级政府来协调解决此事，希望业主前工委研究决定。</div>这就是分两步走的过程：第一步让KFS整改到原规划要求，保证公寓污水自流排出，第二步得有纳污的措施和计划表。

购房团 · 发表于 2006-10-20 11:49

大家说说：如果建设局伙同KFS弄个弄虚作假的投票结果（这种可能性很大），企图强行通过，怎么办？？？这已是我们必须面对的问题。

斗志昂扬 · 发表于 2006-10-20 12:37

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用购房团在2006-10-20 11:49:00的发言： 大家说说：如果建设局伙同KFS弄个弄虚作假的投票结果（这种可能性很大），企图强行通过，怎么办？？？这已是我们必须面对的问题。</div>怕啥！那个所谓的“阳光公示”本来就是违法的东东，内容漏洞百出，他们是白费心机了！至于投票结果么，也有治他们的招，纸能包得住火吗？！建设局太天真了点。

我从政为人民 · 发表于 2006-10-20 12:54

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用购房团在2006-10-20 11:49:00的发言： 大家说说：如果建设局伙同KFS弄个弄虚作假的投票结果（这种可能性很大），企图强行通过，怎么办？？？这已是我们必须面对的问题。</div>        恕我直言，这种假设有一定可能，但比较危险。如果在推测和猜疑的前提下维权，无谓地耗费精力和绕走弯路会让业主精疲力尽，从而逐渐人心涣散。针对这样一个僵持不下的维权活动，需要有一些宏观思想和大局观念较强的业主参与其中，而不能主观色彩太浓。我发现在业主的维权活动中，看到技术说明较多，隐约感觉到缺乏主线思想。在此建议，需要有分工合作，有宏观把握的业主适宜决策研究，执行能力较强的业主负责具体落实，擅长社交的业主跑外线，具有专业技术的业主找依据做论证，等等，有分有合，层次分明，发挥各自特长。    对于购房团 业主提出的这个问题，我提一点个人看法：首先要证实弄虚作假是否存在？否则，我们就在想象中维权，犹如恶梦中挥舞者手臂，一觉惊醒，全身冷汗，虚无一场。供参考。

守望马其诺 · 发表于 2006-10-21 10:05

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用还我和山在2006-10-19 18:43:48的发言： 支持业主前工委的正义主张!我有个想法,主管部门和房产商不顾一切后果要造这个污水处理泵站,是不是我们楼盘的污水根本不可能接到留和路,现在不可能,以后也不可能,因为留和路的排污量已饱和.这件事务请前工委通过其它渠道去了解一下??????</div>他们这么执著的，用尽心计的把这个污水池造好，就是一劳永逸，中能离开后，业主将承担后面所有的费用和后果。

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