橡树园里昆仑物业是主人

云上飘过

明显是强买强卖，为小区服务队拉生意，连装修材料都不让从消防通道上，真是霸道，和小区服务队勾结，肯定收了好处。

云上飘过

动不动弄一群物业，保安来对待业主，物业真以为自己是谁了，业主交物业费不是养他们这样来对待自己的。真是脑子进水了，都该滚回去洗洗脑再出来。

cht202

没事的,我搬东西都是找打手的.

云上飘过

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装修小知识：专家详细解答软木地板三大疑问

在购买地面材料的时候，人们习惯性地用砂纸以及一些尖锐的东西摩擦地材的表面，来判断它的耐磨性如何。笔者也照此方法进行实验，结果发现，覆盖了陶瓷漆面等耐磨材料的软木地板表面没有留下任何摩擦痕迹。
　　在强化木地板、实木复合地板博得我国消费者喜爱的同时，另一种木地板也悄悄进入人们的视野，它就是被誉为“最环保地面材料”及“最安静地板”的软木地板。“像酒瓶塞子！”这是人们对软木地板的第一印象，软木地板以弹性脚感、超级静音、环保自然成为健康地板的首选。但也正是因为上述特点，人们对于用软木做地板一直存在着相当大的疑问：它有没有足够的耐磨性？它会不会被沉重的家具压出坑？它是否容易受潮变形？会不会生虫子？能否比较容易清洁和打理？
　　质疑一：软木地板能否经得住居家生活的各种摩擦剐蹭？
　　在购买地面材料的时候，人们习惯性地用砂纸以及一些尖锐的东西摩擦地材的表面，来判断它的耐磨性如何。笔者也照此方法进行实验，结果发现，覆盖了陶瓷漆面等耐磨材料的软木地板表面没有留下任何摩擦痕迹。对此，地板专家解释说，覆盖了不同级别的耐磨层之后，软木地板表面耐磨能力足以承受现代居家生活或者公共场所的正常摩擦。
　　听到“软木”，人们自然容易被名字误导，据木地板专家高志华教授介绍，软木的“软”，并不是说它不坚实，恰恰相反，由于现代加工工艺的进步，软木地板不仅外表坚实，并且保持了脚感柔软有弹性、老人孩子摔倒不会疼的特色，这正是软木地板的最大优势。
　　另外，也有不少消费者询问：“摆放沉重的家具会不会把软木地板压出坑来？”对此，软木专家解释说，如果家具腿接触地面的面积很小，家具又比较重，软木地板的确有可能出现局部凹陷，但由于软木本身特殊的结构使其具有压缩后恢复原始形状的能力，因此，当家具挪开一段时间之后，凹陷会逐渐恢复平整。另外，可以在家具腿部加上衬垫以减少压强，以避免出现上述情况。
　　专家解疑：质量合格的软木地板具有高强度的耐磨性能，能很好地抵抗轮椅以及带轮家具的摩擦，也具有较好的抵抗压迫和再恢复性能。
　　质疑二：软木有微小气囊，是否因此而容易受潮变形？
　　由于软木地板看上去似乎质地不是那么致密，因而人们对于这种天生“松软”的材料还是心生怀疑，它会不会容易受潮变形，或者容易藏污纳垢呢？
　　笔者观察到，软木地板的生产过程十分严谨，软木树皮在被加工成地板之前经历了一系列“历练”过程：打碎、筛选、过滤、搅拌、热压、固化、饰面等，其中热压成型的工序，令颗粒状的软木原料形成了一个稳定均衡的整体，尽管软木天生具有微小气囊，但经过处理的软木已经成为纯净的软木颗粒，之后以一种人工热压的方式重新排列在一起形成新的结构系统，对于外部来说，它是完全致密而封闭的，不会渗油渗水，达到一定含水率的软木地板不容易受潮变形，更不会藏污纳垢。另外，经过表面特殊处理的软木地板还可以用于厨房卫生间等潮湿空间。
　　专家解疑：软木天然具有不透液性的特征，软木地板是经过热压等工序处理后的产品，表面完整而且封闭，不易受潮变形，不会藏污纳垢。大约每立方厘米4000万个微小气囊的存在，使得软木成为天然的绝缘体，其中有50%的空气，有良好的保温隔热功效。
　　质疑三：软木地板是否易生细菌？
　　软木工厂的技术人员表示，消费者产生软木地板是否会滋生细菌的疑惑，是因为其在视觉效果上有一种特别天然的质感，因此让不了解生产工艺的消费者担心它会生虫了。
　　由于特定的加工程序，软木原料从森林里进入工厂，会经过一系列清洁、筛选、热压处理，最后才会与高密度纤维板贴合在一起，附上软木贴皮层以及绝缘软木层，形成软木地板成品。因此，一块软木地板已经具备了工艺和技术赋予它的顽强个性，足以满足使用的需要。
　　专家解疑：软木地板表面的纹理和质感是加工软木树皮的工艺决定的，它接近自然并具有稳定的性能，经验证，软木地板不会滋生霉菌，更不会生虫，并且不会给人体造成任何过敏伤害。

LAO-Q

同意16楼“建议昆仑物业公布下物业管理的具体项目的操作方式.如果管理要求的确合理,业主无异议.如果有些属于争议的,需要与业主进行协商,求得谅解或其他替代办法;如果不合理,业主有权提出交涉,物业应及时予以回复.问题不能解决,业主可以行使自己的相应权利.解决问题是关键,但物业不能单方面出台霸王条款.有些与物业规定的条款有争议的地方,如果绝大多数业主都赞成,同时不违反法律,那物业是该加以考虑转变操作方式.制度是人定的,为大多数人服务的。”
本人还建议：对待物业与对待开发商的处理方式宜不同，有问题了直接找物业的领导去沟通或反应，与物业闹翻了大多都是两败俱伤。我也是要去住的，真心希望物业能做到贴心、细心、耐心、有责任心、有爱心，与业主能和谐相处，多替业主想想，能多听业主的意见或建议，且有实际行动！

LAO-Q

还建议：少些撕破脸皮的叫骂，多提些意见或建议，一定把存在的问题沟通好、处理好、解决掉，不像同开发商的斗争一样硝烟弥漫.........

LAO-Q

还建议：少些撕破脸皮的叫骂，多提些意见或建议，一定把存在的问题沟通好、处理好、解决掉，不像同开发商的斗争一样硝烟弥漫.........

LAO-Q

对于物业：一定要树立起全心全意为业主服务的意识，你的服务对象是业主，业主是你们的上帝，是你们的衣食父母。你们有理由受业主的委屈，一定要听业主的意见或建议，而且一定要有行动。不免有个别业主的意见或想法与大多数的业主不一致，这很正常，但至少至少要做到了解、沟通，不能认为大多数业主都同意了就不理，毕竟他也是业主，也是你们的上帝。

LAO-Q

"就退一步说，有问题处理问题，不要象执法部门对待犯法的人员一样对待我们业主，动不动就弄一大群保安拦你，命令你停工什么的。...........所有的业主都希望自己的小区好，也希望能和物业是一家人样，那样住着才是家园，也才能舒心。买房是为了改善居住环境和居住条件，连心情都不舒服了还谈什么其他的，买房不是为了买闹心，买气受的。"
是的

LAO-Q

总之：业主，多理解、多沟通、多提意见或建议；
      物业，多了解、多沟通、多为业主着想、多做实事。

云上飘过

支持，大家业主的心都一样，只有比物业的人员更希望自己的家园好的，对于业主来说那里是他们的家，物业人员只是工作的地方，不要动不动拿为业主想来找理由，如果真是为业主就做点实际的出来。也不希望再看见对业主无礼的举动。

wqx761213

哎  这电梯是小区服务队的想怎么用就怎么用  我们搬东西说是不让搬 说电梯是载人的  他们搬就行了  什么都往里面搬

ydboy

哎  这电梯是小区服务队的想怎么用就怎么用  我们搬东西说是不让搬 说电梯是载人的  他们搬就行了  什么都往里面搬

wqx761213 发表于 2010-11-28 22:59

可以拍照取证,属实反映,就可以要求一视同仁。

周末流浪

换成绿城或万科物业

LAO-Q

”换成绿城或万科物业 “
不好意思，我不支持这种起哄的方式

我们想有个家

物业的服务出发点值得怀疑，物业应以业主为中心，但现在这样的黑心物业实在太多，流行成风了。杭州哪里有好的物业啊？大家推荐一下，等成立业委会，炒了黑心物业，换好一点的。