看“80后”买房

秋刀鱼之味 · 发表于 2006-10-31 00:12

80后买房的心声 　　 　　我是80年出生的小孩，呵呵，没含着金钥匙出生，但是是享受着政府的各种补贴政策出生的。呵呵。虽然我也不知道都补了些什么。 　　 　　成长的时候，一帆风顺。01年，毕业了，不想靠着父母，自己一个人北上飘着了。找了份工作，从1K8慢慢涨到了8K。由于父母身体健康，也有经济来源，所以没啥压力，自己养自己，也算是OK了。最初的一年，父母还是补贴了我1W左右，呵呵，后来手上有钱的时候，都找别的理由给他们了。 　　 　　一直以来都不想做啃老族，01-03年间，老爸几次上京要求给我买房子，都让我一一拒绝了。呵呵，老爸每次都说的是同一句话：“租房子一个月也得一、两千，我们先给你买房子，你自己付月供啊，钱也差不多。以后等我们退休了，我们也过来住了，就当是我们买的房子。”呵呵，其实我心里很明白，以后我是一定要带着爸爸妈妈一起的，我在哪，他们必须得跟我在哪，所以在父母退休之前，我必须得有一套能够让父母住着的房子。从03年起，我就开始想着房子的问题了，当时我一个月收入大概在5K。 　　 　　呵呵，从这里开始，我不得不佩服我父母的谋略了。03年底，父母见买房不成，就想了个歪招。过年回家的时候，也就是04年初，传说的带我去喝茶，实是介绍某个朋友家的小孩给我认识，说什么都在北京不容易，大家认识认识，以后好照应。哼，算了，谁让我乖呢，顺他们的意，配合一下，结果一配合就中了埋伏，小孩成我男朋友，现在的老公了。 　　 　　交朋友初步，朋友还在读书，所以家里也不催着，等到05年，朋友毕业了，好家伙啊，基本上两边的家长还有亲戚，至少得有一、二十人吧，那叫一个火力猛啊，人人都说“什么时候结婚呀，房子买了没啊？”当时心里就想着，如果要结婚也不能让他们知道，家里有一种说法。结婚肯定是要有房子的，现在房子那么贵，我才不买呢，而且租房子也挺好的，打死了一个月两千嘛，两个人住得还挺高兴的。其实房子不是不买，只是我们还没存够钱呢，能拖则拖吧。这里解释一下，04年-05年，男朋友在读书，所以没存下来多少钱，04年以前，给了家里大概5W，手上就留个1W应急。05年下半年男朋友开始工作，试用期3K，半年试用期，到06年初，呵呵，总算两人存了五万块钱，这时男朋友工作也转正了，月入7K，我们盘算着，去掉开销等等，大概到06年底，能有15W万的样子，年底准备买房子喽。 　　 　　可是计划赶不上变化，男朋友和我都是80年生的独生子女，06年初，我们两个一时兴起，没通知家里人就去打了结婚证了，呵呵，男朋友在身份上也算转正变老公了。06年5月，父母过来小住，发现了已打结婚证的事实，那叫一个惊、喜、气、忙啊。等我们交待清楚之后。两边家长出奇的合作，第一件事情，买房子，不管怎么样，必须今年把房子拿下，越快越好。目标100W以内的房子，两边家长各30%付首付，我们占40%还贷款。两边家长又是分别到北京来看房子啊，又是在家里托关系买房子啊。没办法呀，谁让我们没通知他们就打了结婚证了呢，而且还让他们知道了呢，早死也是死，晚死也是死。干脆吧，就当先借的钱，买吧。哎，北京的5-6月，多好的天气啊，全被房子给折腾没了。 　　 　　两个月的时间，北边的新盘以及部分地区的二手房，全都研究了个遍。研究来研究去，我们决定买一个交通方便一点的，大小在七八十平的，价格不能超过1W的新房，离单位近一点的（我们两个工作单位距离大概只有500米）。终于在七月初，我们两相中了一个在花园路的房子，号称8800均价，07年底拿房子。我们准备买一个七十多平的，两个人住也行，家里来人住也能凑合。本来觉得很贵的，但是当时因为去了很多地方，了解到像在五环外那种感觉晚上七点后一个女孩都不能独自行走的地方都要卖七千五的时候（当时的橡树湾，现在说是8200），再看看这个三环外的房，哎，啥也不想了，多花点钱就花吧，就是这里了。通知家里人准备买这里之后，家里就把钱打过来了，以便直接交钱之用。 　　 　　七月初这个地方开盘了，婆婆很有趣的说了一句话“快念阿弥陀佛，预祝你们能买到啊！”买房子的人那是空前的多啊，而且非常的热情。开盘第一天，好不容易挤进售楼处，我们小两口计划来计划去，啥也没买到。销售说的都是，没房了。最后找到一个心好一点的销售，说了一句“明天再来吧，看北京房地产网上的表，如果有绿的，就证明有房。”哎，我第一次见到那样的场面啊，以前人听说买房子的人都疯了，这回是真见识了。买房子真的像买白菜一样，而且那个白菜不便宜啊，动不动就是一百多万啊，都这么有钱啊。我开始怀疑是不是有托啊，哎，管呢，反正我们喜欢这个地方，有没有托，也照买了，只要能买到我们想要的就行。晚上回去跟购房群里的人聊聊天，交流交流心得，整理整理战略，然后打电话回家跟家里人汇报汇报，第二天接着杀向售楼处。如果第一天是没经验，第二天就是无助了，大家都先下手了，一看就是销售全都给客户留好房子了，我就算整理好了战略思想也没房啊，没办法，赶紧走人性化路线--死盯销售吧。不知道是咋回事，好像人性化路线没走通啊，晚上回家我们俩叫一个失落啊。好不容易看中一个房子，感觉它在慢慢的从我们的指尖划过。除了失落还是失落，啥也不想了，两个人计划着明天还是不要去了，明天是最后一天，还是别去受刺激了，看着房地产交易网上红的那么多，心里就更难过了。晚上我们俩都没说多少话，睡觉了。呵呵，半夜，事情有了转机，我盯的那个销售晚上发了个短消息给我，说让我赶紧上网查，看哪个绿的，直接告诉她，明天一早她就直接帮我去要那个房子。激动啊。太激动了，我们俩一直在尖叫着，高喊着还是好人多啊。三点到六点，全在电脑前研究东西了，研究完之后，挺可惜的，没有我们想要的那种户型了，只有一百平以上以及五十平左右的了，研究了研究，不要大的，要小的，我们两个人住，住几年，如果有小孩，再换一个大一点的吧，小的房子就供父母过几年退休后过来住，就决定买小的了。然后挑中想要的房号，直接告诉那个销售了。早晨六点半坐不住了，直接杀到售楼处了。七点到的售楼处，门口有很多的人，不管那么多了，相信还是有好人吧。九点半，售楼处开门了，一开门全乱套了，一两百人拉扯着那十几个销售啊。十一点，我的那个销售拿着我的房子合同来给我们签了。哎，激动啊，销售说让我们跟她去签合同的时候，我们两个都快哭了，终于有房子了，直到签完合同交完首付款，这颗悬了三天的心才稳住了。付完钱就只给了我们一个收据，我们就被告知可以走了，一个星期后再到售楼处签正式的合同，然后交钱。啊。。。激动了几天，只有一个收据了。 　　 　　一周后办理的交款手续，四十二万，明年10月拿房子，两边父母一边出了二十万。买完房子了，心里很高兴，盘算着怎么装修了。办完这个房子手续后的一周，婆婆打电话来了，和老公说觉得我们买的房子太小，不合适，要我们再去研究一下，看能不能买一个大一点的，如果买得到的话，大不了先贷款，然后等有机会把先买的房子哪怕亏点钱卖出去也好。听着老公的转述，真是快晕了，天啦，我又不是款，现在这样买房子挺好的，不会让两边的父母吃力，我们也没什么负担，回头存了钱了，以后有机会再买不也挺好的吗？哎，思想工作折腾了一周，最终以四对二，他们的想法胜利（两边的父母对我们俩）。一周后，又买了后面后一号楼的大一居，接近八十平，可以改成个两居的，感觉住着也应该还行，就是贵了那么点点，10300一平。哎，算了，心想，以后还是要买房子供爸爸妈妈住的，心一横，买吧。又过了一周，这个房子的合同签完了，付了20W，贷了60W，20Y还清，每月还款5K4。从八月开始盘算着钱怎么合理利用了，每个月还了贷款，除去开销，还能有5K盈余，呵呵现在就不想着别的了，从现在开始存钱，存到明年十月，加上余存，大概够付各种钱及装修了。 　　 　　从七月初到七月底，我们自嘲着，从两个租房子的人变成了有两套房子的人，虽然我们贷着款，但是心里是高兴的。有人说，你们有什么可高兴的，花的都是爸爸妈妈的钱，还有脸讲着买房子。呵呵，是的，我们是花着父母的钱，但是可能大家看到的只是爸爸妈妈在帮我们交首付的这一个环节上，有没有人曾经问过我们这些由家长付首付的孩子是怎么想的呢？不知道别人怎么样，我们是这样打算的。父母离退休的时间大概还有十年，暂时两边父母都有较稳定的经济收入，然后也有一定的存款，所以暂时不需要太多的考虑补给金钱给父母。然后上了年纪的人就是怕生病，父母都有医保，而且加上两边父母身体都较好，所以暂时可以不需要为父母的身体状况特别的担心。以经济状况来看我们俩将有可能在五年内将房款还清，然后我们计划着，再存五年钱，在父母退休前再买一套小户型。因为我们两个都是独生子女，虽然父母说过不需要跟我们一起住，但是毕竟父母年纪大了，我们是不会放他们自己在老家的，所以跟我们在一个城市，离得我们比较近的地方一起生活是肯定的。本来想着住一起，但是两边的父母都比较喜欢自由，所以以我们家的情况，三套房子，一家一套比较合适。家乡的房子卖与不卖都随父母的意，房子本来就是他们的，我们的意见是不要卖，每年父母要是想回去住住也行，总得有个落脚的地方吧。对于父母出的钱，可以帮助我们更快的完成我们家庭住房结构的整体规划。我们俩把这个理解为一个家庭的资金合理资源配置吧。想这样买房子，不是出于投资只是因为有这样的需要，可能房价会上涨或下跌，但是没关系啦，自己住也就无所谓贵或便宜了。我不知道有多少人有这样的需要，但是我们是这样规划着的。可能有人会说不切实际，但是我们在这样努力着。 　　 　　我不是想说这个时候应该买房子还是不应该买房子，我只是想说，每个人都应该有自己的一个规划，按照自己的规划，只要你是自己住的，其实房子涨或是跌对于个人来说都不是什么问题。每个人都是有自己的一个心理追求，但最终都会落实到一个点上，总会找到合适自己的那个点的。哪都有便宜或贵的房子，就看自己怎么定位的了，例如说如果收入很低，却眼盯着高价位的房子，那当然叫贵啦，相反的，对于收入高的人，可能看中低价位的房子，那他们可能就会觉得非常非常的便宜了。毕竟涨了，你又不会卖掉，跌了也还是自己住着的。所以还是按自己的计划走比较好。另外关于父母出钱的问题，这是中国几千年传统思想了，父母一般奋斗一辈子也是为了子女，这点特性在独生子女身上尤为明显。做为子女来说，我们可以适当的学会理解父母的心思，然后努力的工作，在事业上、在为人上做得好，要让父母放心、骄傲，然后真正做到和父母一起幸福快乐的生活，给他们一个幸福的晚年，就是我们这辈年轻人需要努力的了。

chestnut · 发表于 2006-10-31 20:16

有点意思

hzg0421 · 发表于 2006-10-31 21:00

"有点意思"什么意思?作为“80后”的栗子,不发表点自己的见解?

chestnut · 发表于 2006-10-31 21:22

偶不是"80后"滴[em34][em34][em34][em43][em43][em43]

房客甲 · 发表于 2006-10-31 21:24

栗子是＂９０＂后的？？？？真是没想到

FJJF · 发表于 2006-10-31 21:25

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用房客甲在2006-10-31 21:24:00的发言： 栗子是＂９０＂后的？？？？真是没想到</div>[em06][em06][em06]

hzg0421 · 发表于 2006-10-31 21:25

最多是"80前".差不多滴![em07][em07]

chestnut · 发表于 2006-10-31 21:26

9494....还是小马哥了解我[em04][em04][em04]

FJJF · 发表于 2006-10-31 21:29

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用hzg0421在2006-10-31 21:25:00的发言： 最多是"80前".差不多滴![em07][em07]</div>80前？<img title="em09" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em09.gif" style="CURSOR: pointer;" alt=""/>50还是60 ？<img title="em06" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em06.gif" style="CURSOR: pointer;" alt=""/>

hzg0421 · 发表于 2006-10-31 21:39

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用程前象我.fjf在2006-10-31 21:29:00的发言： 80前？<img title="em09" alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em09.gif" style="CURSOR: pointer;"/>50还是60 ？<img title="em06" alt="" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em06.gif" style="CURSOR: pointer;"/></div>80年代前半期的简称?说50还是60 ,当心栗子找你拚命![em07][em07][em01][em01]

FJJF · 发表于 2006-10-31 21:45

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用hzg0421在2006-10-31 21:39:00的发言： 80年代前半期的简称?说50还是60 ,当心栗子找你拚命![em07][em07][em01][em01]</div>[em01][em01][em01]

yuruyan · 发表于 2006-10-31 22:02

偶是八十年代的，父母一辈是很辛苦的。虽然说有时候两代人有些代沟，但这也不是理由，努力做好自己的事，别让他们操心，好好对待父母～～～～不管多忙，偶也得抽个空给他们打个电话，虽然偶也没有钱，但目前能做的也就是这样吧。

FJJF · 发表于 2006-10-31 22:04

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用yuruyan在2006-10-31 22:02:00的发言： 偶是八十年代的，父母一辈是很辛苦的。虽然说有时候两代人有些代沟，但这也不是理由，努力做好自己的事，别让他们操心，好好对待父母～～～～不管多忙，偶也得抽个空给他们打个电话，虽然偶也没有钱，但目前能做的也就是这样吧。</div>乖闺女！[em17][em17][em17]

hzg0421 · 发表于 2006-10-31 22:08

又一位自食其力不“啃老”的孝女，赞一个！[em17][em17][em17]

hahaxixi · 发表于 2006-10-31 22:15

不是人人从开始就要买房吧？总有个先租后买吧？国内的误区就在这里我当初就一间筒子楼人，是要有个积淀过程的什么阶段办什么事是一般人的不二规律

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