港湾菜场易主了

kireyi · 发表于 2010-12-7 19:34

本帖最后由 kireyi 于 2010-12-7 22:37 编辑

今天下午没菜，想起了平时贵得离谱的港湾菜场，因为天冷，实在不想去别的菜场。
一到那里，觉得品种比平时多了，一问青菜、大白菜都是8角一斤，觉得不对，这时发现老板换人了，是一对朴实的中年夫妻。
边挑菜边和他聊天，才得知他租来的，不是从前面物业办公室租的。
以前的老板菜很贵，我是偶尔买买，今天这么便宜，便问，是不是不要房租，所以便宜啊？他说不是免费的，是从以前的菜店主人那里租来的，一个月要4500元，合同签了1年。现菜店老板说，以前的老板说造这个房子花了十几万，所以他们租来要4500元/月。
有房子真好，一转手就成2房东了。

csfaa · 发表于 2010-12-7 22:01

港湾菜场在哪里?是不是还在物管后面?不是已经关门了吗

kireyi · 发表于 2010-12-7 22:38

又开张了‘’

chenpf · 发表于 2010-12-7 23:55

今天偶尔路过，感觉品种、价格还不错，比温州村便宜。

三墩墩民 · 发表于 2010-12-8 10:20

是吗？回头去光顾一下

QFYD · 发表于 2010-12-8 12:17

物业的违章建筑都能给二房东带来4500每月的收益，物业太强大了。

当然这些收益都是要港湾的业主们支付的。

不知道这块地面算不算在港湾小区的公摊里的，如果算的话，业主的利益被侵犯了二遍！

luxq · 发表于 2010-12-8 13:27

菜好像是比较便宜点

wsyqr · 发表于 2010-12-8 13:47

物业的违章建筑都能给二房东带来4500每月的收益，物业太强大了。

当然这些收益都是要港湾的业主们支付的。

不知道这块地面算不算在港湾小区的公摊里的，如果算的话，业主的利益被侵犯了二遍！
QFYD 发表于 2010-12-7 18:17

这样的房租菜价是没法便宜的，早晚还会贵起来，否则成了活雷锋了

poverty · 发表于 2010-12-8 15:26

那夫妻俩还不错。。。我只去过一次，观点可能不够成熟。。。

物业真是属张三的。。。4500/月收租子。。。原来这就是你们对菜场的支持啊。。。

如果不改变目前的租赁状态。。。菜场是无法长久生存的。。。

请业委会预备成员记下这笔收入。。。以后可以取部分租金返回给菜场夫妻作为菜价补贴

三墩墩民 · 发表于 2010-12-8 17:36

买过了，真的不错哦
不久前在那里（原来老板）买棵白菜10块钱，今天买棵只花了2块6
难道是菜价全面下跌了，不可能这么短时间一下跌这么多吧

wsyqr · 发表于 2010-12-8 20:35

不知道原菜摊主的出租权是否是70年，那真是大发了。羡慕下！:emo145_
菜店前面剩下的地我们也去搭个棚拿来出租，开店没生意，做个仓库也好的。:emo150_
:emo67_

QFYD · 发表于 2010-12-8 23:14

物业有什么资格拿业主的公共地面搭房子收租金？

赤裸裸的侵犯业主权益！

micy · 发表于 2010-12-11 23:31

micy · 发表于 2010-12-11 23:33

羊毛不出在羊身上,奇了怪了
坐地收租的那么多,干活的

阿伽门农王 · 发表于 2010-12-14 10:43

小菜场真还不错，方便又实惠

港湾一员 · 发表于 2010-12-14 15:43

也买过了，是不错，至少比温州村便宜，而且品种也比以前多多了

lhzem · 发表于 2010-12-14 15:58

本帖最后由 lhzem 于 2010-12-14 16:03 编辑

"现菜店老板说，以前的老板说造这个房子花了十几万，所以他们租来要4500元/月。"

这几间简易房造价十几万，谁信？

看得出来，出租比卖菜赚得多的多

港湾一员 · 发表于 2010-12-15 13:49

回报率够高的啊，居然可以50%！

poverty · 发表于 2010-12-28 21:39

昨天下班后到港湾家园1幢边上的菜场买菜，遇到沈主任正在与房东协调，协助卖菜夫妇降低菜场房租费事宜，赞一个。
haofl 发表于 2010-12-28 15:22

这事诡异。。。

房东的权利是物业给的，现在反过来物业和房东协商降房租，而不是将房子收回，直接出租给买菜夫妻，

这说明，物业出租给房东是收到高额回报的，所以本意不想把房子收回。

其次，物业谈的真正原因是被业主发现了问题，现在仅仅想缓解各方矛盾。。。

所以，赞沈主任，似乎搞错了。。。

没沈主任，也许就没有这些事了。。。

poverty · 发表于 2010-12-28 22:05

对卖菜的夫妻呢，印象一直不错。很勤恳的两个人，有他们在，小区买菜方便多了。。。

跟东山弄比，蔬菜的价格起码便宜30~40%。。。

圆白菜这边0.8，华商是1.4。。。

大家还是要支持这个小菜场

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