阳台，成了心中的痛，坏心情的源。。。

妈咪哄 · 发表于 2010-12-21 10:45

冬天的阳台好冷啊，特别是我们朝北的，那天下雪一阳台都是雪。本来是一个生活阳台，洗衣服洗头之类的，现在每次出去那是要有相当勇气的，特别是晚上，雨雪天先不说。所以那些没一点生活体验的人就请闭嘴。

王大丑 · 发表于 2010-12-21 12:22

是的，2号楼进门露台的位置更惨......刮风下雨下雪，冰冻，那个露台根本就一点用场都没有....

xahui · 发表于 2010-12-22 14:32

我是东边套，最底要求，我只希望能把北露台和入户阳台给我遮点起来！！！！！
过几天又要下雪了，我家正大门一开就是一大块滑冰场！欢迎光临！
北露台也是死胡同，秋冬天西北风一来永不开门！！

。。。。。。等等！

不同意的邻居希望参观一下我所在东边套，体谅一下我们的难处。切身感受后再发表言论！

房子是用来住的，不是用来看的！！！

biantou · 发表于 2010-12-22 17:27

15# biantou
洗衣机本来是设计放在室内的，没设计放在阳台上，物业没有阻止洗衣机放阳台已经不错了，这难道不是扩大室内使用面积？我觉得为了自己方便的同时也要考虑一下不同意包阳台者的感受，因为不同意包阳台 ...
九虎发表于 2010-12-20 17:42

你这话说得太刻薄了！

你说想包阳台的最终目的就是扩大使用面积这个说法就是侮辱邻居，当然也侮辱了你自己的智商。
没有人会认同反对包的理由。如其他业主所言，不为其他，就你这一句话现实中就会引起公愤的。

什么东西放在哪儿物业管得着吗？老子愿意在阳台做大衣橱不要阳台了，物业管得着吗？房产商设计在浴室，我喜欢放在厨房物业管得着吗？我影响谁了？

不管支持还是不支持，都要互相体谅。包了阳台不能影响隔壁住户、不能影响美观、不能影响采光等等等等，最后结果是大家综合考虑。

九虎 · 发表于 2010-12-22 17:37

本帖最后由九虎于 2010-12-22 17:41 编辑

说你想扩大室内使用面积你就觉得被侮辱了？我也想扩大室内使用面积啊，真晕!咱们都是花了辛苦钱买的房子，谁不想利用率大一点啊
我扩大室内使用面积是尽可能地利用原来室内砌的户内分割墙(非承重墙）的空间，而不是把阳台露台包起来当做户内

九虎 · 发表于 2010-12-22 17:51

25# biantou
我不知道你在阳台放个大衣柜物业能不能管，但是至少你这种心态非常缺乏公德心,你自己既然也说不能影响美观，真不知道你怎么想

chenwan007 · 发表于 2010-12-22 18:33

谁没事老站在外面看人家的阳台？

九虎 · 发表于 2010-12-22 18:37

本帖最后由九虎于 2010-12-22 19:28 编辑

一个简单得不能再简单的道理，既然大家那么喜欢包阳台，开发商为何不投其所好多多地做包阳台的住宅？大家可以想一想，如果某个楼盘全是包阳台，到底还有几个人会付钱去买?
很多人认为包阳台对外立面影响不大，事实上是很大。要不为何现在包阳台的住宅楼几乎绝迹了？更别说是建成后再包的阳台了.千万别以为现在的建筑设计师都是理想主义者，开发商都是白痴，开发商的嗅觉其实都是很灵敏的，都是紧跟市场走的，开发商总是想开发出市场接受度最高的房子，这样才能达到利益最大化的目的。如果能设计出包阳台又好看的房子，谁会不去做啊？因为这样的房子肯定最好卖了
千万别说自己买的房子是用来住的不是用来看的这种话，想想自己当初买万家的时候难道不是看了漂亮的效果图，模型，户型之后结合房子性价比，滨江的品牌才买下来的吗？当初买房子的时候不知道什么是开敞阳台么？没考虑过不包阳台的各种不利因素么？别说当初是被忽悠着买了万家的，自己当初想都没怎么想就买了，那种没想好就买房子的人才不是用来住的。
也别说自己的阳台想怎样就怎样，自己家里裸体走来走去还会被人投诉呢。
本人一贯以来反对包阳台，就是这个态度。
鱼和熊掌不可兼得的时候必然要有个抉择，我也希望早点成立业主委员会，包阳台这件事好早点有个了断！

chenwan007 · 发表于 2010-12-22 19:07

毛坯交房为什么包阳台。有精装修的倒是会，西溪晴雪是包的，还跟里面的房间打通了。不过我是不喜欢把阳台打通和卧室搞在一起的。但是阳台怎么用应该是根据自己喜好的，包阳台不装晾衣架、不装雨棚就行。看着全是包着的阳台也比看着楼下全是房产中介强

biantou · 发表于 2010-12-22 19:42

你说的道理我懂。在我看来不包阳台的理由也很充分，我本人也一直在犹豫该包还是不包：阳台我要，包了不像阳台，我心疼。不包，太脏，灰尘大，血也飘进来，错层的阳台还导致我这个楼层有很多楼上掉下来的杂物。所以包和不包各有问题。
至于开发商那边怎么考虑那是他的事情，和我实际生活没关系。我只是针对如果可以包，那么联系我的实际情况再想要不要包的问题。
同样，还很多业主仅仅是为了干净而包，为了气味而包，而不是你说的为了扩大面积而包，你说这种话不觉得伤人吗？我只是觉得你没必要这么个说话方式。如果硬要认为你说的就是“真理”，那么要强加给你一些帽子，还不容易吗？口水——是人都会喷，就看有没有那个必要。。大家只是讨论，不用那么尖刻的。

biantou · 发表于 2010-12-22 19:43

再次，什么地方做什么放什么，我只是个比方，你不至于连这个要我解释吧？

azh7 · 发表于 2010-12-22 19:53

本帖最后由 azh7 于 2010-12-22 19:57 编辑

上面两位讨论得很有水准.
阳台包与不包明年应该见分晓了吧.

maoshaoxia · 发表于 2010-12-23 18:40

洗衣机排水是生活用水，阳台的排水管道接的是城市雨水排水管道，要排到江里去的，如果生活用水也一起排进去的话是会造成一定污染的，所以九虎说的没错，洗衣机本来就是设计在室内的。

农民公 · 发表于 2010-12-23 20:06

我们家阳台是两面通风的，雪花乱舞，一塌糊涂，简直就出不去，洗衣服只能等到天晴了。真想让物业来看看，我们的房子是来住人的，是来生活的，而不是拿来看看的。你们有你们的考虑，我们也有我们的难处啊，有时真是越 ...
开心的家发表于 2010-12-17 12:58

真想包的话，以后可以协商解决。
物业刚开始可以让它做几年看看，太死板或者账目不清以后可以换，这个又不是终身雇用的~

农民公 · 发表于 2010-12-23 20:08

如果我包阳台的话，我晾衣架还是在阳台里面的，不需要在外面弄晾衣架或雨棚吧，没这必要啊。
为了美观，个人觉得阳台还是按照统一的要求、标准来包比较好。如果物业有个协调、管理会比较完美。
当然如果实际的民意 ...
妈咪哄发表于 2010-12-21 10:39

其实远超过50%的人同意包，真的民意投票的话。
不过有时候连物业费也会莫名其妙地超过50%的人同意增加。。。
所以物业要轮换制，好比西方的执政党

万家业主 · 发表于 2010-12-23 21:49

我家反对包阳台。

但会尊重今后的业委会的决定。

zjm8848 · 发表于 2010-12-23 23:21

包阳台的楼盘什么时候绝迹了? 阳台不都是自己包的吗. 没想明白.
另外, 杭州楼市投资客太多, 设计师和开发商在户型上下的功夫很少,光顾着外表整齐划一, 现在有些楼盘远看还以为是办公楼.
包阳台,首先是因为太脏了,其次是挡风雨. 有些人不要想歪了.

九虎 · 发表于 2010-12-24 12:05

38# zjm8848
不是做设计的怎么知道设计师和开发商在户型上下的功夫很少？难道你做设计？

九虎 · 发表于 2010-12-24 12:06

户型设计是住宅设计中的重中之重

flyskywj · 发表于 2010-12-25 14:09

不包阳台是为了统一,为了美观,为了增值---最起码,房子应该首先满足居住需要吧?

有些业主是为了要有一定的户外空间,这倒可以理解.关键是要看你能忍受户外的灰尘吗?

我不能忍受,所以强烈要求包阳台!

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