滨江、广宇物业出手了！理好群租户资料，上交执法部门了！

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转自杭州网：
禁令一出有法可依
物业说话底气足了
接到业主投诉后，物业总希望能够通过上门协调解决问题，但通常成效甚微。
“遇到态度不好的业主，就会直接说：‘这是我的房子，爱怎么弄就怎么弄，物业管不着。’”陈主管说，物业拿群租没辙。
而于经理介绍，为了解决群租房的问题，物业也咨询过了公安、消防、工商、房管各个部门，都没有得到很好地解决，因为没有法律明文规定不允许群租，没有法律依据，自然就管不了。
直到今年12月1日，住建部出台了《商品房屋租赁管理办法》。该办法第八条规定：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。违反该条规定，由直辖市、市县人民政府建设或房地产主管部门责令限期改正，逾期不改的，可处以5000元以上3万元人民币以下罚款。
该办法颁布之后，滨江物业很快将文件在论坛上张贴出来，并准备将文件在小区每栋楼每单元前的公告栏里张贴出来。
“现在有了有力的法律依据，以后工作也好做了，我们说话也有底气了。”于经理高兴地说。
物业整理群租资料
准备上交执法部门
于经理表示，虽然该办法要明年2月1日才开始实施，但是物业已经让工作人员联系房东，逐一统计，如果群租现象还存在，明年就会上报给相关部门。
同样对该办法充满期待的，还有西城年华的广宇物业，该小区的群租问题也屡次见诸报端，相关负责 人表示，他们也被群租房投诉折磨了很久，物业不是不想管，实在是没办法管“我们只是服务公司，不是执法部门，有很多事情，我们是有心无力。”
广宇物业的负责人认为，一旦《商品房屋租赁管理办法》付诸实施，对群租现象肯定有所限制，毕竟有了明确的法律条款规定，处理问题就会相对方便很多。
和滨江物业一样，广宇物业的手上也已经掌握了一份完整的小区内群租房资料，一旦该办法付诸实施，就可以将群租房资料上交给相关执法部门，对小区内的群租房展开治理。
随后，记者又采访了多家小区的物业，对于“群租罚三万”的管理办法，几乎都是一片叫好之声。

主管部门：
记者随后联系了杭州市房屋管理局市场管理处，工作人员余先生表示，虽然网上已经公布了该办法，但是他们并没有收到省厅下发的正式文件，所以关于如何操作的具体事宜还不清楚。一旦文件正式下发，房管局会分区域管理，由每个区房管局的监察大队负责具体操作。

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