<p>绿城物管是一级资质（建设部批准，浙江省首家，也是目前唯一一家），政府核定中准收费为每平米1.20元(可上下浮动百分之二十)。绿城下浮了百分之二十，按每平米0.96元收费，另加每平米0.44元电梯、小区水景等能耗费，共每平米1.40元。由绿城物管管理的清水公寓（协安房产开发）就是按此收费的。</p><p>中能物管是三级资质，刚刚取得入行资格，业绩没有，口碑没有，品牌和影响力更没有。按政府规定，中能中准收费为每平米0.80元(可上下浮动百分之二十)。中能可是厉害，啥事还没干，收费却要向高标准看齐。东溪公寓收费硬是上浮了百分之二十，按每平米0.96元收费，再加每平米0.40元电梯、小区水景等能耗费，合每平米1.36元</p><p>一个是知名物管，历经多年磨砺和积累，在业界和市民口碑中已成响当当的品牌，按中准价下浮百分之二十收费；一个是物管新兵，管理水平究竟如何谁也不知道，既没有下浮收费，也没有按标准收费，却上浮百分之二十收费。这一上一下，看起来是每平米相差0.32元的小事，可小事不小，却能折射出中能物管的心态和处事态度。说实话，在没有看到中能物管的良好服务之前，我对中能物管如此高收费的动机抱有怀疑，我也不愿将用血汗钱买来的物业交给这样一家物管公司管理。</p><p>君子爱财，取之有道。发帖在此，且请中能控股王文勇董事长和物管赵总说出点道道来。</p><p></p>
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发表于 2006-11-14 17:43
