网上民调：如果社区入住明年你还愿意交物业费吗？

fanqide · 发表于 2011-1-2 12:19

本帖最后由 fanqide 于 2011-1-2 20:26 编辑

如果滨江物业这件事情搞不定，作为业主觉得物业也没必要干下去了，专心去给社区做物业吧，物业费也找社区要去！

fanqide · 发表于 2011-1-2 12:26

业主要用手里资源说话，其他都是白说，就和两国谈判一样，资源才是筹码

万家业主 · 发表于 2011-1-2 12:59

本帖最后由万家业主于 2011-1-2 13:57 编辑

不管人家再说我是物业的托也好，也许还有人说我发表这看法前又去物业那里提着几瓶色拉油回来了，呵呵，我还是要说说自己的意见。

物业费与社区进驻是两个概念，不能把这黑锅让物业来背。物业公司是企业，无权去干涉政府的决策。甚至有些方面是会有所顾忌，怕得罪政府。我们业主也应该理解他们的难处。明目张胆与地方官作对，任何企业都不敢。周六的社区领导过来与广大业主的听证会，据说也是物业去邀请过来的。

对这个事情的处理上，物业是我们共同体。社区进驻，导致物业管理成本增高，难度增大。今后管理不好，又是堵车、又是公用设施损坏、又是小区被偷等，都会被业主指责。按照常规理解，物业没有必要给自己惹麻烦。谁都知道“多一事不如少一事”的道理。

物业公司也是企业，不可能赔本来为我们服务。拒付物业费容易导致业主与物业对立，造成恶性循环，还是影响自己今后生活质量。目前的滨江物业总体还是不错的企业，就是换一家物业不一定就会很好。就是万一我们阻止不了社区办事厅的进入，换一家物业就能帮我们驱逐？

个人意见，供大家参考。在此声明是无任何组织委托而发表（对物业方面的探讨，我真被打击怕了。呵呵）。

cantygan · 发表于 2011-1-2 13:31

本帖最后由 cantygan 于 2011-1-2 13:56 编辑

冒着被看做物业托的风险,有些话不吐不快.本人再次重申自己的观点:
1.社区不是我们现在的物业请来的,请业主们有疑问前先了解相关背景.
2.请别的物业,特别是比我们现在更便宜的物业,你能保证有滨江物业做得好?相对于滨江的楼盘,滨江物业还是比较有管理经验的,就拿那些热带树来说,别的物业能否养活都有问题.
3.你能确保别的物业就能阻止社区入驻?如果业主自己都不作为,哪个物业能承受起业主所有的愿望?
4.个人非常不赞同动辄拿物业费来说事的做法,如果你是真正的业主,冷静思考一下,大家都不交物业费,最后受到伤害的是业主自己还是物业? 物业可以走人,业主还得留在这里.难道真有业主希望居住在一个没有物业的脏.乱.差的小区?

sheenyao · 发表于 2011-1-2 15:24

我觉得总得来说物业肯定是首先向着业主的。
但是如果物业公司在这事情上过于抛头露面，是很被动的。
作为一个和社区有着日常往来的单位，如果对社区过于强硬什么的，日后是很被动的。按照我们中国人的做法，日后，在其他问题上，整死你都不知道。
在这个问题上，物业只能站在业主的后面，作为一个背后的力量。
业主是个体，无组织，你不违法违规，别人奈何不了你，但是作为一个公司一个组织就不一样了，有组织，在日常经营活动中，总有有求于人的时候。
我想业主要体谅物业。
但是物业一定要做好业主背后的无形的力量。让这个对外的力量相辅相成。

伤心紫琼 · 发表于 2011-1-2 15:26

支持楼上的说法，本人也反对社区入驻，封闭小区变成了开放社区，但极不赞同动不动就拿物业费来威胁。

sheenyao · 发表于 2011-1-2 15:29

就像有时候我代表自己的单位出去办事一样，哪怕自己是怎么的正确，首先就要谦逊，不争辩。
但是作为作为一个个人出去的时候，该吼的时候就要吼。

飘洋过海 · 发表于 2011-1-2 17:51

我觉得总得来说物业肯定是首先向着业主的。
但是如果物业公司在这事情上过于抛头露面，是很被动的。
作为一个和社区有着日常往来的单位，如果对社区过于强硬什么的，日后是很被动的。按照我们中国人的做法，日后， ...
sheenyao 发表于 2011-1-2 15:24

有理。大家该理性对待物业在这件事上的立场和处事方式。

fanqide · 发表于 2011-1-2 20:25

楼上的，你觉得业主手里除了物业费还有什么资源能让物业在乎吗？

biantou · 发表于 2011-1-2 21:34

的确，可以看出不交物业费，是不少做不了事情的业主对抗此事的唯一途径。通过不交物业费间接的影响物业不为社区服务，甚至引导物业去对抗社区。似乎有那么点可能性。
不过如猎头所述，如果真的不交，我们的确等于在物业这个受害者的身上又撒了一把盐。
11年物业费已经交了，12年再说吧。

azh7 · 发表于 2011-1-2 22:09

的确，可以看出不交物业费，是不少做不了事情的业主对抗此事的唯一途径。通过不交物业费间接的影响物业不为社区服务，甚至引导物业去对抗社区。似乎有那么点可能性。
不过如猎头所述，如果真的不交，我们的确等于在 ...
biantou 发表于 2011-1-2 21:34

你说得很对,

我们可以给物业毁灭性打击,

但是当物业站在我们一边的时候,大家可以看出来物业在这件事上的能力显然对事情的结果影响甚小,
此时还要用不交物业费这样的方式说事,有意思吗?

邻居1 · 发表于 2011-1-3 09:05

业主只有现在拚命反抗，等搬进来就无能为力了

嘟嘟张 · 发表于 2011-1-3 09:24

你说得很对,

我们可以给物业毁灭性打击,

但是当物业站在我们一边的时候,大家可以看出来物业在这件事上的能力显然对事情的结果影响甚小,
此时还要用不交物业费这样的方式说事,有意思吗?
azh7 发表于 2011-1-2 22:09

不交物业费，滨江物业就成了滨江房产的替罪羊了
滨江房产当初把这里设为社区配套用房的时候，有为广大业主考虑过吗？
滨江房产打的广告词是创造生活，建筑家

这就是你给万家花城全体业主创造的家？

cnjc · 发表于 2011-1-3 12:31

不交

山顶洞人 · 发表于 2011-1-3 13:06

这事和缴纳物业费有必然的联系吗？
冤有头债有主。

安珀 · 发表于 2011-1-3 16:16

真是想不通为什么楼主会发起这个调查，似乎社区是物业叫来进驻的，或者物业和社区暗通款曲、沆瀣一气。但看回帖还是理性的业主多。劝个别业主不要动不动就不交物业费什么的，物业和业主是平等的契约关系，物业没重大违约、欺诈，你去法院告都没用。再说了，如果广大业主团结起来都无法阻止社区进驻，能怪物业吗？

狂奔 · 发表于 2011-1-3 18:11

但是，物业应该表个态，应该和业主站在一边。

杭州西湖123 · 发表于 2011-1-3 18:17

业主只有现在拚命反抗，等搬进来就无能为力了

sun9711 · 发表于 2011-1-3 20:47

社区千万不能进来！！！！！！！！！！！！！！！

zga1979 · 发表于 2011-1-3 22:43

不交

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