关于杭州市房管局核对港湾家园24-27幢住户办证有关材料原件的通知

ultraq

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港湾家园产权证办理工作进展顺利，目前已完成浙江大学分户权证的办理工作，进入个人房产证制证和原房办回学校阶段。根据杭州市房管局办证规定，需由杭州市房管局产权中心工作人员亲自核对购房人相关证件原件。为方便住户，经与杭州市房管局产权中心联系，由杭州市房管局工作人员在房地产处（紫金港校区医学院研究楼A楼）一楼大厅分批为住户办理证件核对手续。同时，因办理房产三证需要，住户需现场缴交有关办证税费。现将具体安排及有关问题说明通知如下：
一、办理时间和地点
时间：上午9：30 ~下午4：00
1月18日上午


24 幢、25幢

1月18日下午
26幢、27幢

地点：房地产处（紫金港校区医学院研究楼A楼）一楼大厅
二、办理程序
1、住户携带需核对的原件及复印件在房管局现场核对处进行核对。
2、将房管局核对盖章完毕的复印件交现场房产三证办理处，并填写相关办证表格。
3、缴纳税费。
三、住户需携带资料
1、夫妻双方身份证原件及复印件（第二代身份证的背面也需复印）。
2、结婚证原件及复印件（如结婚证遗失或证件中名字、出生年月不相符者需提供同户的户口本原件及复印件）。
3、夫妻双方私章（根据土管局要求，办理土地证必须加盖私章，请没有私章的住户提前刻好双方私章）
4、丧偶者需同时提供身份证和户口本原件（户口本上的婚姻状况应为丧偶）及死亡证明、继承公证书原件及复印件。
5、未婚者需同时提供身份证和户口本原件（户口本上的婚姻状况应为未婚） 及复印件。
6、离异者需同时提供身份证和户口本原件、离婚证和离婚协议原件及复印件。
上述材料，新购房户需准备三份复印件，换购房户需准备五份复印件。
四、住户需缴交税费
1、契税：①总面积小于140平方米，按总房价*1.5%
②总面积大于140平方米，按总房价*3%
注：上述总房价与住户缴交房款有所区别
（换购房总房价=（经济房价面积-原房享受面积）*经济房单价+商品价面积总价
新购房总房价=实际交款金额）
2、工本费：①新购住户：已婚者55元，单身50元；面积超过140平米的，再加80元；
②换购住户：已婚者95元，单身90元。
③无论新购，换购，住户如果贷款则多加85元。
3、办证费：①一次性交款住户每户300元
②贷款住户每户400元
五、其它注意事项
1、请各位住户在上述指定时间前往办理，如有事未能在本幢办理时按时办理，也务必在其他幢办理时间内前往办理。
2、如住户本人无法到场，可委托其他人员代办有关手续。委托人需携带购房人委托书、证件原件及复印件前来办理手续。
3、港湾1-23幢办证核对材料的时间预计在新学期开学后，届时另行通知。
上述内容请各学院（单位）帮助通知，请大家互相转告，谢谢。

房地产处

2011年1月5日

juemingzi

为什么面积超过140平的，工本费还要加80呢？难道房产证的面积也大一点？

poverty

为什么面积超过140平的，工本费还要加80呢？难道房产证的面积也大一点？
juemingzi 发表于 2011-1-6 10:23

console

难道房产证的面积也大一点？

juemingzi

百度了一下，原来面积超过140平的算非普通住宅了
angewandte 发表于 2011-1-6 22:04

但这和工本费也不搞的。按我的理解，工本费就是做这个房产证本身的成本。莫非这140方的非普通住宅发的房产证是豪华版的？[em74]

luxq

有可能是精装本

zwpwlh

什么时候轮到后面的楼啊！