国信嘉园房子的厨房油烟倒灌问题找谁解决

dishza · 发表于 2011-1-19 10:44

本帖最后由 dishza 于 2011-1-19 10:54 编辑

厨房油烟倒灌已经影响我们业主的生活质量，国信嘉园厨房油烟倒灌问题找谁解决？今天的都市快报报导中专家认为厨房的油烟倒灌最主要原因是烟道质量问题，据此，我认为要由开发商来解决，希望业主联合向开发商讨要一个说法！

云溪春早 · 发表于 2011-1-19 11:21

有很多业主的洗手间臭气也倒灌。

coloneljin · 发表于 2011-1-19 14:36

我住36栋，有一天家里没有做饭，但厨房油烟报警响了，查原因是别人家做饭的油烟从烟道倒灌到了我家，启动了油烟报警。下水道倒灌的臭气也经常有，尤其是大风天。

ellen · 发表于 2011-1-19 16:52

我们家也是，出门几天一回到家，到厨房那很浓的一股油烟味。一直在想办法怎么解决。

简单的生活 · 发表于 2011-1-20 09:10

[em72]

pleasure606 · 发表于 2011-1-20 11:08

厨房的油烟为什么会倒灌？
http://hznews.hangzhou.com.cn/shehui/content/2011-01/19/content_3596223.htm

未命名.jpg

pleasure606 · 发表于 2011-1-20 11:08

大家可以看看

国信嘉园业主 · 发表于 2011-1-20 15:49

我家也是的，这个问题看来不是个案啊！！！

云溪春早 · 发表于 2011-1-20 22:37

凤凰网资讯 > 滚动新闻 > 正文
景江苑烟道串味
2011年01月03日 07:23都市快报【大中小】【打印】共有评论0条

业主“行云流水”通过《新市井故事》栏目组QQ824870878呼叫岳海智：我是滨江景江苑小区的业主，我们小区顶楼许多住户搭建了阳光房，结果把整个单元的烟道给堵死了，害得楼下的邻居没法好好做饭。
俗话说：千金买房，万金买邻。我们现在被搞得烦恼不断。岳记者有没有什么办法帮帮我们？
记者核实报道：景江苑小区位于钱江一桥南岸，南临江南大道，与六和塔隔江相望，由9幢十至十九层高层和小高层电梯公寓组成，总户数为399户。
小区里的烟道是内置式，单元的所有住户共用一个排烟管道，统一在顶楼有出烟口排烟。但交付后不久，顶楼大多数住户就在楼顶搭建了阳光房。不巧的是，这些阳光房正好将本单元的烟道出烟口包在里面。
小区物业耿主管说，排烟口被包在阳光房里后，通常是弄个简易管道将排烟口接通到阳光房外，而管口只有一个方位的朝向，且大多与楼面平行，风容易倒灌进排烟管道，造成家家户户有回烟和串味。
“一到做饭时间，厨房里就全是油烟味。”家住9楼的李女士说，她家平时不烧饭，但邻居烧饭的油烟，会通过自家厨房的吸油烟机灌进来。
住14楼的徐女士说她家也遇到同样的情况，“只要有一户人家烧萝卜，家家户户都是萝卜味。”
一些业主反对改造烟道
报料人“行云流水”透露，烟道被堵的问题，小区交付5年来一直存在。
2009年，小区成立业委会，并重新选聘物业，最后业主大会决定，由业委会出资对烟道进行改造。但截至去年12月底，小区总共30条烟道只完成了一半的改造。
现在的小区物业主管耿先生说，烟道改造遭到了一些顶楼业主的反对，“烟道改造需要敲开阳光房的玻璃，业主担心玻璃敲开后不能恢复得跟原来一样，会引起漏水。”
但楼下的业主都很不高兴，认为顶楼业主因为一己之私，让整个单元的业主不能正常做饭，弄得邻里关系日益紧张。
有顶楼业主委托物业道歉
小区物业耿主管透露，目前物业已正式发函给烟道还没有改造的顶楼业主，告知他们即将对烟道进行改造，请他们配合。
记者在其中一幢楼的楼顶看到，阳光房外面堆着一些砖头，业主不在家。耿主管说，通过物业的耐心沟通，这位业主已经同意配合改造。
“我们把情况详细一说，他听了之后也觉得很对不住楼下业主，说之前不知道烟道的事让楼下邻居们受了这么大的委屈，还委托我们向楼下的业主代为道歉。”耿主管

云溪春早 · 发表于 2011-1-20 22:43

从上面的报道得出一个结论，油烟倒灌有可能是本身烟道设备的质量而引起，也有可能是顶层业主搭建阳光房改变烟道走向而引发。因此，顶层业主在搭建阳光房时有必要注意避开原来的烟道。

云溪春早 · 发表于 2011-1-20 22:45

对存在油烟倒灌投诉严重的单元楼，物业有必要进行检查摸排，以便找出油烟倒灌的主要原因。

行者悟空 · 发表于 2011-1-25 11:43

烟道上的口子和排气管之间的密封一定要做好，这个装修的时候要看牢，不能只定定上去，边上玻璃胶要打死，最好用木板做层底子，更密封。

dishza · 发表于 2011-2-12 09:30

昨天的报纸上看到了我们小区的物业公司领导真诚愿望，我们很高兴，当然也希望业委会与物业在新年当中能把这个事情当作业主维权的一件大事来抓，我想业主会更感谢你们的！

echod · 发表于 2011-2-17 12:39

好像真的是装修问题,我家住了6年了,也就去年顶楼的住进来后才开始有油烟味的.

dishza · 发表于 2011-4-6 19:58

对这个问题,业委会与物业好象没有声音嘛!

红叶吊兰 · 发表于 2011-4-7 21:07

本帖最后由红叶吊兰于 2011-4-7 21:11 编辑

我家的也倒灌啊，油烟机在自家烧饭时开着，楼上邻居家里烧饭时也开着，不开就满屋子的油烟味，厨房门平时就紧关着，苦啊。邻居不开灶，我家就阿弥陀佛。

笨笨 · 发表于 2011-4-8 22:31

我家也有这个问题，我一直以为是我家油烟机的问题呢，原来是房子的问题，怎么解决呢？

版块主题 · 发表于 2011-4-9 17:10

油烟倒灌和排烟不畅的原因及解决办法

吸油烟机本身都带止逆阀，共用烟道的入户口一般也加装止逆阀，虽然有了二道止逆阀但使用一段时间后油烟倒灌还会发生；并伴有排烟不畅，这是什么原因？原因很简单，阀门关不严密、开不到位：
原因一：吸油烟机上的止逆阀和入户口加装的止逆阀大都利用吸油烟机风力开启、阀片自重关闭的结构，小部分在阀片上加装了弹簧以助阀门关闭。为保证吸油烟机风力可以吹开止逆阀，阀片重量或弹簧力不能过大，所以阀门的关闭力较小，易受油垢粘连。阀片粘连后止逆阀开、关均不到位，开不到位的后果是排风不畅，风量衰减；关不到位的后果是发生大量的油烟倒灌。
原因二：绝大部分吸油烟机的止逆阀在阀片和阀体之间设有一条环缝，目的是减少阀片和阀体之间接触面积、降低油垢对阀片的粘连力，保证吸油烟机的风力可以吹开阀片。如环缝过大，当邻居开启吸油烟机（排污）时，共用烟道内局部压力增高，污气就近从这条环缝倒灌。
原因三：新建楼盘采用主、副式共用烟道，主风道压力升高到一定程度时和吸油烟机连接的副烟道处于负压状态，不会发生油烟倒灌。但是负压过大会吸开止逆阀阀片，吸开后的阀片如受油垢粘连则不能有效关闭，当主烟道压力减小时副烟道负压消失，发生油烟倒灌。
排烟不畅的原因是：累积在止逆阀上的油垢使阀片重量增加，阀片上加装弹簧后止逆阀开启阻力增加，吸油烟机要消耗部分风量来克服这些阻力，引起排风量衰减，排烟不畅。
解决办法：明白了油烟倒灌和排烟不畅的原因，解决的办法就简单了，只要在吸油烟机排风端安装一台不用吸油烟机风力开启的、关的严密、开的到位的止逆阀就可以消除油烟倒灌和排烟不畅。在淘宝网上可以搜索到多款“电动油烟止逆阀”，都是利用电动机或电磁铁开启的，都可以有效消除油烟倒灌。
特别是其中有一款“电动油烟止逆阀”可在已安装使用的油烟机出风口上加装，不需破坏或开启天花板，对于受够油烟倒灌之苦的家庭是个很好的选择。

版块主题 · 发表于 2011-4-9 17:13

淘宝网上收了下，有个产品有如下评论：

东西不错，很有效。装上后，油烟果真没有了。老板态度很好，发货快。可能是快递运输原因，开始收到那个坏了，不能用。我给老板打电话，他立即答应更换，而且当天上午就发了新的过来了，第二天我就收到了，很及时，很诚信。（在这里说一下，毛老板由于这两天比较忙，过两天我把坏的那个给你寄过去。）希望大家多买他家的东西，值得信赖！
t**9
装好以后，试了半个月才给的评价，每天晚上回家都怀着忐忑的心情打开厨房门，生怕又闻到没装之前老是倒灌进来的油烟味，经过这半个月的检测，我郑重宣布，倒灌油烟再也没有了，好产品啊。而且老板人也很好，为顾客考虑周到，服务耐心，设计出这么好的产品真应该大力推广！再次谢谢老板帮我解决困扰了我很久的油烟倒灌问题。
s**n
费了很大的劲终于装上去了，效果还是有的，希望能维持的久点。
cathy85115

今天终于装上了，还没看效果呢！不过我想应该不错，多谢老板了，服务态度超好，又耐心又仔细。我会介绍给朋友的！！
fancygo

做工很精细的产品
老板态度很好、很细心，是询问了油烟机型号以后才发货的
四喜2009

终于摆脱油烟味的烦恼了，不错的产品，给个好评。
syan65

安装花了些时间，主要是我的油烟机螺丝坏了，否则还是比较简单的。一天用下来，倒灌的油烟味拜拜啦！好东西，值得推荐，希望以后的油烟机出厂时就配上这种止逆阀。卖家对产品严谨认真的态度让人信服
爱mao

设计不错，应该好用的东西，就是价位太高
cyx13942587385

不错不错,卖家很周到,东西也好.今天安装上去了.效果有待观察.想必应该效果良好.送货速度慢了点,包装比较严实仔细.
税务局干部

效果不错，不知能用多久，用好了朋友还要
ylhylh123456

卖家很好
zzlf2009

装上后观察了几天，油烟大了还是有味，转换插座里面有个零件虚焊了，拆开一看插座里面居然用的是分立元件，这样的价格怎么着也应该用集成电路板了吧？设计有待改善，质量有待提高，价格希望更亲民，
霏霏霏

产品非常好啊，老板人很好，服务老到位了呢，特意到市场上去帮我看我的烟机并设计尺寸，耐心指导，装上以后，别人家的烟真的进步来了。现在屋子的空气非常好。但就是价格有点小贵希望以后能优惠些
fengchunfeng123

现在还不错不知道管用几年
huzhounanxun1979

确实没了油烟倒进的味道了，就是不知道使用时间会管得到多久，产品有些贵。不过卖家的大叔很认真负责。不管怎么说，能解决我的头痛问题就很不错了。包装得很好。
沁**y
十分负责的卖家，装上后效果不错。运输途中中通把外壳都弄裂了很积极地解决了问题，还提出各种方案帮忙安装。虽然可以再试用一段时间再付款，但是卖家也是刚开始，资金很重要就提前确认了，希望做大后能将成本降下来，让更多人受益
fawkes1110

东西不错,提个建议,以后包装好点,油烟阀有点破损,不影响使用,买的接高管都已经变形了
xylcml520

产品不错，密封好，关后还有机械延时，风不会反弹回来。

cards · 发表于 2011-4-9 23:04

我家也有这个情况,我是三楼,只要二楼一做饭,我家就有味道,所以我家也要陪二楼一起开油烟机,哈哈,好浪费呀!

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