关于交房以后的入住！

jinyan_774 · 发表于 2006-11-27 15:50

马上要交房了，想问问大家有多少人打算交房以后就装修入住的？住的人少了不安全，也没什么气氛，但是不住又要交物管费，实在是想不好啊！

张老师 · 发表于 2006-11-27 15:58

物业费买一年送一年的做法,是不是既是优惠又是吸引大家入住,提高入住率? 开发商要再想想办法,住的人少了,慌兮兮的.

大~象 · 发表于 2006-11-27 16:18

买一送一好象比不住交75%更优惠啊

向前进；向前进 · 发表于 2006-11-27 16:42

一个小区,有点人气才会欣欣向荣,不然一座空楼,自己要吓着自己了.开发商应为此推动提高入住率.

for · 发表于 2006-12-1 13:19

我也想对开发商说:如果是一个有责任心的开发商,是否还可以帮助提高入住率,多想些优惠或其他的措施,来吸引更多的业主来入住.对你们也没有什么坏处呀! 人气旺了,小区的知名度会更高,你剩下的房子会卖的价格更高.业主很多生活问题也会有更多热心的人去帮助解决了,象超市、医院、学校等很多生活配套问题.

zuhaojie · 发表于 2006-12-1 14:05

我是打算入住的一个，有此打算的请留言

jinyan_774 · 发表于 2006-12-1 15:08

３０日去看过了，有点想入住啊．．．．．

副主任 · 发表于 2006-12-1 16:36

结合现场查看,综合考虑后,我家准备住的.要住的邻居以后加强联系!

[此贴子已经被作者于2006-12-1 16:38:28编辑过]

jinyan_774 · 发表于 2006-12-1 16:42

如果真的有很多人想如住的，我们可以开个贴子，我是做室内设计的，可以给大家提供很多装修方面的资料，供大家参考！

jinyan_774 · 发表于 2006-12-1 16:44

如果真的入住的人多，那我们可以开一个帖子，我是做室内设计的，可以给大家提供很多装修的资料．要有信心！

hzhhz2008 · 发表于 2006-12-1 17:01

本人现在还在租房子住,所以,交付后肯定要尽快装修入住的.只是现在装修的话,可能要跨年度了,.如果明年装修的话,是不是要等到明年梅雨季节过了以后装修更好?想不好,想听听也与我一样想入住的邻居的高见.谢谢!当然,以上是在顺利交房的前提下,而能否顺利交房,还不仅仅取决于本业主,还有KFS ,同时,还要看看其他有不同意见的邻居的态度,以示支持.

jinyan_774 · 发表于 2006-12-1 17:05

如果装修的话，最好在８．９月之前完工，这样的话，房子经过夏天的通风和日晒，装修留下的味道就都没有了．

nty · 发表于 2006-12-1 17:59

是啊,我也想不好.有的人说年前是不好装修的.但也有人说,年后其实比现在还潮.

绿茶人家 · 发表于 2006-12-1 19:20

作为房子本身,装修的基本条件已经可以了,如墙面老早就做好了,一年半载下来已经干了,涂灰抹粉没问题了,我的经验是除了梅雨季节或者比较潮湿的天气,其他都合适开工装修。如果5号验房没什么大问题的话，收到房以后我就准备马上装修了，早一点开始小和山的生活。

jinyan_774 · 发表于 2006-12-1 22:35

真高兴，我觉得大家的情绪真已经好起来了，比较是我们等了２年的房子啊！

种豆得豆 · 发表于 2006-12-3 13:42

交房子时间乍一看是不三不四，装修好象难安排。但有次到某装饰公司，其工作人员听了我的叙述后倒说，我们这样的收房时间还是算比较好安排装修的。他说可以这样，12月份马上开始设计，接着春节前做掉泥、水、电。然后放那里通风晾干（他说有这样一个晾干过程比没有更好）。明年春暖花开时再开始做木工、油漆、粉刷，时间虽然拖长了点，但是比较宽裕，比较从容，这样的装饰质量应该更好。我听了感觉很有道理，所以也在考虑是否按这样的方案。

巧枝丫丫 · 发表于 2006-12-4 13:13

我想问问大家怎么装修方式好: 自己买材料找熟悉的工人包清工好(主要是担心自己会累死),还是找装修公司全包好(偷工减料,到时推倒重来很惨烈的)?  我拿不定主意啦!!!!!!!!!

jinyan_774 · 发表于 2006-12-4 13:57

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用巧枝丫丫在2006-12-4 13:13:00的发言：   我想问问大家怎么装修方式好: 自己买材料找熟悉的工人包清工好(主要是担心自己会累死),还是找装修公司全包好(偷工减料,到时推倒重来很惨烈的)?  我拿不定主意啦!!!!!!!!!</div>包清工的确是要累死，其实你也未必有的便宜，因为有些材料的价格你是拿不到的，装修公司才拿的，所以是一样的，如果你有熟人，倒也可以试下，至于装专业公司的话，一般使个问题：１是没有装修个性，因为装修公司是一套图纸卖好多家，然后就算给你出了效果图，你也感觉不到真实的效果，因为装修公司出的图纸是经过处理的，角度各方面会夸张，象我们经常看图纸的人，看了数字就知道大概什么样子，一般人根本没有空间估计力的．所以有利有弊．我建议基础装修尽量简单，委托装修公司或包清工都可以，材料选用好的，家具和摆设全部购买，可以保证质量！但是要注意抓住整体风格，这样的话，你可以不花冤枉钱，又不麻烦了！

anyue0924 · 发表于 2006-12-7 20:54

12月10日有个大型的家居现场团购会，材料实物都摆放在那里的，具体的请进<a href="http://www.xhaha.cn/">http://www.xhaha.cn</a>.去看看，说不定对大家会有帮助的哦！<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em02.gif" align="middle" border="0"/>

hr · 发表于 2006-12-8 13:22

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用张老师在2006-11-27 15:58:00的发言：   物业费买一年送一年的做法,是不是既是优惠又是吸引大家入住,提高入住率? 开发商要再想想办法,住的人少了,慌兮兮的.</div>买一送一以外，不入住的还可以享受打7折优惠的，前一个是开发商政策，后一个是政府规定。

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