第二次筹备组正式会议，请有时间的业主过去旁听

我心依旧i

上午，社区的工作人员打电话通知：
于2011年2月27号，早上9：00在19幢的8号商铺开第二次筹备组会议。
届时请有时间的业主过去旁听，或者参与讨论。
家园是大家的，事情也需要大家参与。谢谢！

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福燕

我心依旧i

2月27号上午9：10分，筹备组第二次会议在19幢8号商铺开始，筹备组成员全部到齐。
有3位热心业主陆续过来旁听和参与了会议。并且自愿表示愿意参与今后筹备组关于张贴和送达的各种事宜。
在此替全体业主和筹备组人员对这几位业主表示感谢！

会议开始之前，就群租要写进业主公约（草案）的事情，简单进行了商讨。最后大家的意思是可以将关于反对群租事宜写入公约（草案）里。但是具体要今后业委会进行细则制定和执行。

今天会议议题是就业主代表的产生方式及选举方式进行了商讨。
1，就如何选举符合条件的业主进行了讨论。
2，就自荐和推荐两种方式选举符合条件的业主进行了讨论。
3，就海选方式产生业委会成员进行了讨论。
4，就如何通知以及送达相关的讨论结果给全体业主进行了长时间的讨论。
会议于11：10分结束。
下周将于楼道和各个大门出口处发布公告，开始公示相关规约，征求业主的意见。
并且自荐和推荐进入业委会的人员报名工作也开始同时进行。

另外题外话，就是业委会产生的这个过程，正在往好的、快速的方向发展并进行着。
对于还是不能理解筹备组和业委会是两个不同性质的组织的质疑仍然存在着。还是有业主仍在质疑筹备组的工作意图，这个大家表示很遗憾。所以希望热心的业主，如果还是不认同筹备组，那么请到社区去进行沟通、商量或者申诉。

也请理解筹备组的成员是义务的为业主服务，都是协调各个人员凑时间来开会，虽然是很认真的参与，可是也会有考虑不周到的事情存在。所以请有好的想法和意见的业主，也请您抽时间给筹备组提意见和建议，可以打电话或者把自己的想法写好，投到各个岗亭。会有专人进行收集和汇总给筹备组进行讨论。

以上是本人自己对此次会议的理解，有不当之处请谅解。

我心依旧i

还有就有业主办完产权证不能迁入户口的事情，今天同建设单位代表进行了沟通。
该代表同意回去尽快了解和办理这方面和三墩派出所的沟通和配合工作。

阳光若比邻

辛苦啊

nxh0830

楼主辛苦！

QFYD

感谢筹备组的各位邻居的辛苦工作。

关于群租的事情，提一点个人看法：

目前相关法律法规没有很有力的措施，唯一有力的约束就是靠《业主公约》来限制。

而本次《业主公约》不加入相关条款的话，以后要召开业主大会修改是件费时费力很麻烦的事情。

既然限制群租问题已经出现多起，《业主公约》不能对此视而不见，还是应该尽早拿出相应措施来。
现在动手已经不算防患未然，而只能算亡羊补牢了。
上海方面的限制条款是：房间不允许分割、独立的房间只允许单人或者家庭为单位承租。人均面积高于当地人均的下限。

另外筹备组编写《业主公约》的时候应该广泛、公开征求业主意见，目前筹备组这么闭门造车写的方式似乎不妥，

有违物权法的条款的精神。

NotNotwood

    同意楼上QFYD同学的意见，希望筹备组在《业主公约》编写过程中及时在公开平台对草案进行公布和征询修改意见，并对其中某些修改意见不被采纳的原因进行解释。只有充分公开的《公约》，才会成为大家遵守的《公约》。
    再说一句，这玩意又不是啥保密文件，本来就是要大家知晓的，不需要像政府部门那样偷偷摸摸的搞，没意思。