今天去收房，结果还是没签字

zuhaojie · 发表于 2006-12-5 22:08

问题罗列：1、我个人认为增加2个平方面积的费用不合理，图纸没有任何改动，哪来的面积增加？  房产公司在整改方面是花了一点小钱，但若采用此种方式！（每家增加2个平方带来的收益就是1000万！）2、封闭阳台玻璃的护拦没有收房，已经锈迹斑斑；3、安全方面的问题以前一直忽略，尤其是3号楼只为了考虑美观，根本没有把安全当一回事，3号楼2单元  4户型前后分别     跟3位住户直接或间接相通！！不知道这个户型的业主有没有发现，我们卫生间外边的室外机的位置跟隔壁是完全连     通，难道卫生间的窗户要永远关闭才安全？？若将来有了小孩，爬到这种地方来跟你玩捉迷藏，想想都害怕！    以上意见我已经反馈给中能，KFC的态度还是值得称道，并同意考虑解决方案，希望有同样顾虑的业主能留言

tjqyxq · 发表于 2006-12-6 09:32

增加两个平方米面积费用?不太明白.请楼主说详细点.[em09]

浪漫三郎 · 发表于 2006-12-6 10:57

安全存在严重问题！同意。地下车库到楼内电梯没有任何门警设施，40大盗可以长趋直入的。啊里爸爸也阻挡不住，何况我们几个小老百姓呢？

站在杭州 · 发表于 2006-12-6 14:25

怎么都现在才提出问题,业主前工委和开发商面对面解决问题的时候,大家都没有参与啊? 我原来房内的问题早些都解决了.

新闻主播 · 发表于 2006-12-6 14:42

过日子的房子要实在.

zuhaojie · 发表于 2006-12-6 15:18

对于安全的问题是前期没有考虑周全的，而父母来看过后则表示这个问题是重点，

秀水天堂 · 发表于 2006-12-6 15:25

1、我个人认为增加2个平方面积的费用不合理，图纸没有任何改动，哪来的面积增加？   房产公司在整改方面是花了一点小钱，但若采用此种方式！（每家增加2个平方带来的收益就是1000万！）

我是3号楼一楼的住户,收房通知说面积增加了2平米,对此疑问非常大?还有一个问题:因-1楼不通电梯,关于公共能耗电梯费我是不应该承担的,也没有任何理由叫我承担.[em03][em03][em03][em03][em03][em03]

将浪漫进行到底 · 发表于 2006-12-6 16:06

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用zuhaojie在2006-12-5 22:08:00的发言： 问题罗列：1、我个人认为增加2个平方面积的费用不合理，图纸没有任何改动，哪来的面积增加？  房产公司在整改方面是花了一点小钱，但若采用此种方式！（每家增加2个平方带来的收益就是1000万！）</div>     楼主指的是什么意思?  开发商在整改这边花下去了, 在业主房子面积上又收回去了? 不会吧,测绘公司应该还是公正的吧.

jinyan_774 · 发表于 2006-12-6 16:55

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用zuhaojie在2006-12-5 22:08:00的发言： 问题罗列：1、我个人认为增加2个平方面积的费用不合理，图纸没有任何改动，哪来的面积增加？  房产公司在整改方面是花了一点小钱，但若采用此种方式！（每家增加2个平方带来的收益就是1000万！）2、封闭阳台玻璃的护拦没有收房，已经锈迹斑斑；3、安全方面的问题以前一直忽略，尤其是3号楼只为了考虑美观，根本没有把安全当一回事，3号楼2单元  4户型前后分别     跟3位住户直接或间接相通！！不知道这个户型的业主有没有发现，我们卫生间外边的室外机的位置跟隔壁是完全连     通，难道卫生间的窗户要永远关闭才安全？？若将来有了小孩，爬到这种地方来跟你玩捉迷藏，想想都害怕！    以上意见我已经反馈给中能，KFC的态度还是值得称道，并同意考虑解决方案，希望有同样顾虑的业主能留言</div>当时的图纸是理论值，现在是实际测算的，肯定有误差．以后你装修还有误差呢，铺地板的时候难道你买的面积刚刚好不层，总会有点误差的，所以要多备１－２个平方，多退少补嘛！我不是替kfs说话，估计楼主对这个行业不是很熟悉的缘故！别气愤拉！

jinyan_774 · 发表于 2006-12-6 17:01

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用秀水天堂在2006-12-6 15:25:00的发言： <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">1、我个人认为增加2个平方面积的费用不合理，图纸没有任何改动，哪来的面积增加？   房产公司在整改方面是花了一点小钱，但若采用此种方式！（每家增加2个平方带来的收益就是1000万！）</div>我是3号楼一楼的住户,收房通知说面积增加了2平米,对此疑问非常大?还有一个问题:因-1楼不通电梯,关于公共能耗电梯费我是不应该承担的,也没有任何理由叫我承担.[em03][em03][em03][em03][em03][em03]</div>我妈妈住的老小区没有物业，也不用交钱，因为有人说他们家不扔垃圾，又有人说，我可以把垃圾扔到外面的垃圾箱里．那么结果是什么呢，所有的垃圾在单元下面或者花坛边上．

for · 发表于 2006-12-8 10:12

;楼上的jinyan_774举例说明了:大家都可以找出不交钱的理由,真的担心结果一团糟.我赞同的! 公共能耗既然是公共二字,跟大家的利益应该都密切相关的,义务也应该人者有份,

waterli · 发表于 2006-12-8 12:11

公共能耗如果是路灯等我觉得大家可以平摊,但其中的电梯费用1楼和顶楼的一样,觉得不是很合理!除了日常上下,装修期间运送也要经常用到!而且电梯又没通到地下室的话,1楼用电梯几率就更少了,应该有一个计算公式,电梯费用每层承担的应该有所不同!个人之见,望提不同意见!

waterli · 发表于 2006-12-8 12:19

公共能耗中的电梯费用低层和高层的一样觉得不是很合理,除了日常上下,装修期间电梯使用频率也满高的,而且可能负重比较多.象3号楼电梯又没通到地下室的话,如1楼用的几率就更少了!虽然没有多少钱,但从公平和一项长期支出的角度来看,应该有一个计算公式,每层承担不同的电梯费用!绝对的公平我想也不可能,以上是个人之见,欢迎讨论!

hr · 发表于 2006-12-8 13:17

物管已说了，电梯电费的分摊办法由全体业主来选择决定，大部分业主选择的方案才是最终方案，现在的能耗费是预收费用，按实分摊，多退少补的。他们会在交房结束后给每个业主书面征求意见。我觉的这还是比较合理的。

杭州安厦验房 · 发表于 2006-12-11 14:40

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用zuhaojie在2006-12-5 22:08:00的发言： 问题罗列：1、我个人认为增加2个平方面积的费用不合理，图纸没有任何改动，哪来的面积增加？  房产公司在整改方面是花了一点小钱，但若采用此种方式！（每家增加2个平方带来的收益就是1000万！）2、封闭阳台玻璃的护拦没有收房，已经锈迹斑斑；3、安全方面的问题以前一直忽略，尤其是3号楼只为了考虑美观，根本没有把安全当一回事，3号楼2单元  4户型前后分别     跟3位住户直接或间接相通！！不知道这个户型的业主有没有发现，我们卫生间外边的室外机的位置跟隔壁是完全连     通，难道卫生间的窗户要永远关闭才安全？？若将来有了小孩，爬到这种地方来跟你玩捉迷藏，想想都害怕！    以上意见我已经反馈给中能，KFC的态度还是值得称道，并同意考虑解决方案，希望有同样顾虑的业主能留言</div>1、面积是测绘公司的事情，和KFS关系不大；2、护栏要整改3、安全要整改，国家规范阳台要分户隔离

		自动登录	找回密码
密码			注册