我今天去收房了，很平静！

jinyan_774 · 发表于 2006-12-6 14:06

我今天去收房了，我看到了承诺书，有大的喷绘贴着，还有２份复印件给我，分别是承诺书和公正书．我退了房款２１０７元，少了我０．２个平方，交了物管费２１７０元，我验了房子，有４个意见．分别是主卧有一处墙体空洞，客厅阳台有一处大理石裂缝，北阳台一个灯泡不亮，入口大门的锁安装的不牢，门板在安装锁的过程中有磨损．主卧在图纸上就是不规则型，没办法，但是客厅和次卧也有一些角度的问题，呈喇叭状，我当时就建筑公司经理的姐夫打电话，他说没有１００％的９０度可以做到的，房子又在弧度的位置，就算了．４个意见登记好了，我自己留了一份，物管说，马上安排整改，态度非常好，整改好了以后给我电话来看一次．物业的补充合同前面的全是范本，只要是钱的事，０．９＋０．３，大家都知道了吧！还有门窗什么保修２年，装修前要再检查一次电和下水，有问题物业免费维修．装修钥匙他们留一把，审批装修的时候还给我们．房产证书９０天以内办好，２００４年买的是房价的１．５％的税！机顶盒是没的送的，因为网通根本不到这里！化粪池在２号楼后面，我咨询了造过污水处理池的姐夫，化粪池每个小区都有的，不会有味道，但是污水处理的地方在运行的时候是有味道的，今天特地问了，在别墅那边的入口的方向．那里的业主可能稍微痛苦点了．总体情况就是这样，我又顺便问了验房的师傅，昨天到今天估计完成手续的有１００户左右．以上是我的收房过程，不马虎也不苛求，看到什么是什么，每个人心中都有一把尺，自己看着办吧！

站在杭州 · 发表于 2006-12-6 14:30

楼主是2号楼的? 平静收房了.

站在杭州 · 发表于 2006-12-6 14:40

"我看到了承诺书，有大的喷绘贴着，还有２份复印件给我" 承诺书怎么会是复印件的,复印件有法律效果吗?

jinyan_774 · 发表于 2006-12-6 15:59

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用站在杭州在2006-12-6 14:40:00的发言： "我看到了承诺书，有大的喷绘贴着，还有２份复印件给我" 承诺书怎么会是复印件的,复印件有法律效果吗?</div>开始我也有点想法，但是每个人都给原件是不是不太可能啊？这么多的业主啊！

美丽的鱼 · 发表于 2006-12-6 21:11

<div style="PADDING-LEFT: 10px; FONT-SIZE: 13px;">杭州奥林装饰工程有限公司! 1、免费咨询、免费量房、免费设计。在前期沟通过程中，如果您对公司的服务或价格不满意，都可以重新选择其他的装饰公司，公司不会收任何费用。公司唯一的要求就是：请您把您的意见或建议反馈给我们，我们会不断改进。     2、公司可以根据您需要的风格和档次做出适合您的设计方案，任您自由选择。在做报价方面，公司反对“陷井”，力求做到准确和透明，让您无后顾之忧。     3、施工材料由公司统一配送，质量和环保方面绝对有保障。    我的联系方式:13588424174(小杨)随时都欢迎您来电咨询! QQ顾问:190646458 免费参观样板房! 公司地址:古墩路华东陶瓷建材市场二楼237号 公司在北景园己做30多套.做好有8套!欢迎业主们参观施工现场! </div><div style="PADDING-LEFT: 10px; FONT-SIZE: 13px;">公司网址:www.aolinzs.com</div><div style="PADDING-LEFT: 10px; FONT-SIZE: 13px;">人和家园我们做好20来套,现在还有在施工 !</div><div style="PADDING-LEFT: 10px; FONT-SIZE: 13px;">金都雅苑,闲林山水.爵士风情都有在做的.</div>

美丽的鱼 · 发表于 2006-12-6 21:12

这是亲亲家;园一套做好的房子.<img src="attachments/dvbbs/2006-12/200612621114097958.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-12/200612621114097958.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> <img src="attachments/dvbbs/2006-12/200612621115055642.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-12/200612621115055642.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

[此贴子已经被作者于2006-12-6 21:12:40编辑过]

for · 发表于 2006-12-8 10:01

楼主收房前发了很多很多帖,现在又一下子没声音了,一度是引人注目.收房了,是开心的事,希望能和我们分享更多你的心得.

jinyan_774 · 发表于 2006-12-8 10:23

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用for在2006-12-8 10:01:00的发言：   楼主收房前发了很多很多帖,现在又一下子没声音了,一度是引人注目.收房了,是开心的事,希望能和我们分享更多你的心得.</div>我在交房前一共去了小区３次，之前很长时间没去过．看了坛子里很多的帖子，当时真的很担心，因为在很多的帖子中浪漫河山已经是一堆垃圾！所以我当时一直在做最坏的打算！但是我去看了以后，发现其实并没有想象那么糟糕，因为我见过很多新交付的楼盘，虽然他们没有污水处理的问题，但是很多小区环境，土建结构，包括施工质量都是一般般的．浪漫河山在很多方面并没有说的这么差．所以在看过实际情况以后，我决定去收房，当然必须是验房以后．房子在验的时候当然也有点问题了，这个我在帖子里写了，同时我也咨询了业内的专家，在没有原则问题的前提下，我收房了．kfs的态度，包括物业的态度也不错，这年头消费者至上的道理很多人还是明白的．我觉得我比较客观的去面对了这个问题，给双方都是一次机会．希望我们在共同的家园里都能开心！～

站在杭州 · 发表于 2006-12-8 13:29

客观地看问题没有错,你看结果,也要看过程.你不参与业主维权还要说以前论坛业主乱讲话似的,那都是有照片为证的.一帮业主维权了多久才有今天的绿化,今天问题的整改. 你这样说老好人的话,其实也不好听,知道你是搞室内装潢的,不要收房了大唱房子好房子好,大家看的见,大家希望最后房子是好的,你说客观看问题,大家也会看,那些业主的努力,你看到没,忘记过去,就是意味着背叛.当初业主和开发商很僵的时候,你应该出来.不是指责你,是叫你客观看问题.

jinyan_774 · 发表于 2006-12-8 23:26

我觉得很奇怪，为什么有的人总喜欢找不愉快，我说房子好，kfs不会感谢我，我说房子不好，２号楼的业主也不会感谢我．我承认我没参加唯权，但是不意味着我是罪人，每个人都有自己难处，有些事情不是所有的人都有能力做的，我说我在客观的看问题是因为发了帖子说收房，猛然感觉自己象叛徒一样，但是我不知道我背叛了什么．我说以前论坛上的言论不是没有根据，但是我没说所有的人都这么说．我的工作是什么和这个没关系，没小和山的业务我不会饿死！你看见我在论坛发帖子留电话了吗？我对唯权的业主怎么样的看法不需要在这里怎样怎样的表示，你当初唯权了，我谢谢你，你当初没去，我也不会骂你！我在这里说的一切是我看到现在的浪漫和山的样子，这是一个客观的评价．不是有人想知道有多少人收了，多少人没收吗？我收了，为什么收了，至于你们自己，爱收不收！我到奇怪了，退房都上哪里去了，我连着去了２天现场，怎么连个退房的影子都没看见．

蝴蝶贝贝 · 发表于 2006-12-9 16:12

2107元，0.2个平方，楼主你的房子的价格多少啊，怎么这么贵呢

qing18 · 发表于 2006-12-10 09:57

楼主收房前发了很多很多帖,现在又一下子没声音了,一度是引人注目.收房了,是开心的事,希望能和我们分享更多你的心得.再多给楼主一个建议啊,收房的时候一定要请个专家鉴定一下比较好啊,现在新房都隐常着很多安全问题啊.

qing18 · 发表于 2006-12-10 09:58

<form id="Form1" name="Form1" action="userinfo_view.aspx?userid=9862989&type=sign" method="post"><input type="hidden" name="__VIEWSTATE"/>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr><td width="94%"></td><td width="3%" rowspan="2"> </td></tr><tr><td>杭州德辅咨询有限公司
杭州验房第一人:周炜浩咨询电话： 0571-85096121 投诉电话:     13588037539 </td></tr></tbody></table>杭州德辅验房工作室是一家致力于房屋质量检查验收的专业机构，是杭州市第一家成立的专业验房机构，也是浙江省内第一家.德辅验房工作室成立的宗旨就是以国家的标准规范为依据，运用专业知识和工具检验房屋质量，为消费者主持公道，维护业主的合法正当权益，做到客观和公正．每日商报．都市快报．钱江晚报．杭州电视台．杭州电台都在当时进行了报道，中央电视台．上海东方卫视等各种媒体作了转载．转播． </form>

jinyan_774 · 发表于 2006-12-11 10:49

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用蝴蝶贝贝在2006-12-9 16:12:00的发言： 2107元，0.2个平方，楼主你的房子的价格多少啊，怎么这么贵</div>其中包括了，房价差，违约金，还有物管基金，一共才退了这么多的

杭州安厦验房 · 发表于 2006-12-11 14:23

没房时买房难，买房后收房难，作业主真难

zuhaojie · 发表于 2006-12-14 14:03

我算一下 2107/0.5=10535元/平米

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