港湾1-23幢办证交材料啦（3月7-11日）

港湾家园

关于杭州市房管局核对港湾家园1–23幢住户办证有关材料原件的通知

发表时间：2011-02-25    已有1136人阅读

港湾家园产权证办理工作进展顺利，上学期已完成浙江大学分户权证的办理工作，进入个人房产证制证和原房办回学校阶段。根据杭州市房管局办证规定，需由杭州市房管局产权中心工作人员亲自核对购房人相关证件原件。为方便住户，经与杭州市房管局产权中心联系，由杭州市房管局工作人员在房地产处（紫金港校区医学院研究楼A楼）一楼大厅分批为住户办理证件核对手续。同时，因办理房产三证需要，住户需现场缴交有关办证税费。现将具体安排及有关问题说明通知如下：

一、办理时间和地点：

时间：3月7日至3月11日（各幢具体时间安排见附件）

上午9：30 至下午4：00

地点：房地产处（紫金港校区医学院研究楼A楼）一楼大厅

二、办理程序：

1、住户携带需核对的原件及复印件在房管局现场核对处进行核对。

2、住户将房管局核对盖章完毕的复印件交现场房产三证办理处，并填写相关办证表格。

3、住户缴纳税费。具体契税金额请参考附件。

实际办证契税、工本费在住户领取房产三证时，凭财税、房管部门开具的缴款凭证多退少补。

所有税费、办证费及工本费可在办理现场用现金缴交，也可在办理手续前，将所需税费总额通过银行转帐方式汇入以下任一银行帐号，在办理现场凭银行进帐单原件换取缴款收据。

开户单位：浙江省直房地产服务有限公司

开户银行：工行之江支行

账    号：1202022909025924692

开户银行：建行西湖支行

账    号：33001619635050003020

开户银行：农行解放路支行

账    号：025101040003086

三、住户需携带资料：

1、夫妻双方身份证原件及复印件（第二代身份证的背面也需复印）。

2、结婚证原件及复印件（如结婚证遗失或证件中名字、出生年月不相符者需提供同户的户口本原件及复印件）。

3、夫妻双方私章（根据土管局要求，办理土地证必须加盖私章，请没有私章的住户提前刻好双方私章）

4、丧偶者需同时提供身份证和户口本原件（户口本上的婚姻状况应为丧偶）及死亡证明、继承公证书原件及复印件。

5、未婚者需同时提供身份证和户口本原件（户口本上的婚姻状况应为未婚） 及复印件。

6、离异者需同时提供身份证和户口本原件、离婚证和离婚协议原件及复印件。

7、购房发票或审批表复印件。

上述材料，新购房户需准备三份复印件，换购房户需准备五份复印件。注意：材料复印时不得缩小或放大，不得剪切。

四、住户需缴交税费的计算方式：

1、契税：

①总面积小于140平方米，按总房价*1.5%

②总面积大于140平方米，按总房价*3%

注：上述总房价与住户缴交房款有所区别

换购房计契税总房价=（经济房价面积-原房面积）*经济房单价+商品价面积总价

（若经济房价面积小于或等于原房面积，经济房价面积与原房面积差值取零计算）

新购房计契税总房价=实际交款金额

2、工本费：

①新购住户：已婚者55元，单身50元；面积超过140平米的，再加80元；

②换购住户：已婚者95元，单身90元。

③无论新购，换购，住户如果贷款则多加85元。

3、办证费：

①一次性交款住户每户300元

②贷款住户每户400元

五、其它注意事项：

1、请各位住户尽可能在附件指定时间前来办理，如有特殊原因未能按时办理，也务必在其他幢办理时间内办理。

2、如住户本人无法到场，可委托其他人员代办有关手续。委托人需携带购房人委托书、证件原件及复印件前来办理手续。

上述内容请各学院（单位）帮助通知，请大家互相转告，谢谢。

房地产处

                                           2011年2月25日

附件: .....

songren

有谁把附件贴一下

港湾家园

附件涉及个人信息，公网上就不贴了，还是自己去校网下载吧

songren

上不了校园内网

请问14幢是什么时候办理手续？

港湾家园

songren 发表于 2011-3-1 20:11
上不了校园内网

请问14幢是什么时候办理手续？

14幢在3月9日办理，一半上午一半下午，看你什么时候方便吧。

Montrealer

是不是每一户都可以办理啊？怎么名单里没有找到我家啊，

有没有也没列入名单的弟兄啊？

港湾家园17幢

14幢有3月9日上午，也有下午的

布离

可以问一下15幢是什么时候办吗？。。我打不开附件啊

gangwanhome

由于户数多，同一幢也有不同时间排的，上校内房产处网上看。牵涉私人信息，不好上传

zdmqwy

已办好，不用夫妻双方一起去，私章没有盖手印即可；另外，下午去人较空，不用排队。

poverty

办证的材料是交上去了，但排了好几个小时。。。也不需要本人签名。。。

早知道如此，找人去弄好了。。。

现在花400元再站队几小时，感觉做了冤大头

poverty

引用下学校的通知：

1、契税：

①总面积小于140平方米，按总房价*1.5%

②总面积大于140平方米，按总房价*3%

注：上述总房价与住户缴交房款有所区别

换购房计契税总房价=（经济房价面积-原房面积）*经济房单价+商品价面积总价

（若经济房价面积小于或等于原房面积，经济房价面积与原房面积差值取零计算）

新购房计契税总房价=实际交款金额

2、工本费：

①新购住户：已婚者55元，单身50元；面积超过140平米的，再加80元；

②换购住户：已婚者95元，单身90元。

③无论新购，换购，住户如果贷款则多加85元。

3、办证费：

①一次性交款住户每户300元

②贷款住户每户400元

按照学校的通知,对于港湾的多数TX都是新购房,又贷款的用户,需要交的钱是

契税+55+85+400==契税+540...

但今天交的钱发现,除了契税外交了580,这是为什么?

我心依旧i

回复 zdmqwy 的帖子

晕倒，我们说没带私章，说不可以的，害得我跑回去家现找私章给的。真可恶！

我心依旧i

回复 poverty 的帖子

搞不懂为什么会出现错误。我自己算的和工作人员算的是有出入的。

当时办证缴款时，我特地跟服务人员讲，你仔细算算看，万一错了，我还要跑一趟，很麻烦的。
收款的人明确的说：“不会错的，错了也会多退少补的。”
我说：“到时错了，你让我去办证中心，我可不去的。”
她说：“不会错！”
那么我只有在惴惴不安中继续等待。

港湾家园17幢

回复 poverty 的帖子

我也是哦，还好多带钱了

liangqh

没错，根据房产处给的计算方式，现场收取的产权证工本费多了45元，跟她讲，说都是这么收的，不解。

zdmqwy

回复 我心依旧i 的帖子

我没带私章，工作人员说可以的，在签名处盖上指纹即可，就这么办的

yxx1

有几百元是代办费，实际上自己去办也可以吧，不用学校代办。

阿伽门农王

可以自已去办的

烟树

自己去办也是要交300元办证费的。