可破限购 门槛 难越市场信心

卡特鸭

  有一点你不得不承认，当官发财致富的绝对都是聪明人
        因为致富的富，人人想要，但投机的机，却不是人人能发现，能把握、能抓住，敢出手的。

        要投机，首先你得有哪个心机，不是整天坐在那里守株待兔

        其次是要善于从大处着眼，小处着手，要对天时、地利、人和的趋势有大的把握，但也要对市场、人心的变化、机会的来临相当的敏感，要看到别人看不到的机会，要在别人看到机会之前先下手为强

        因此这些人能很好的发现：
        １、变机——发现变化中的新机会
        ２、危机——发现危机与风险背后的机会
        ３、破机——发现各种法规政策漏洞的机会
        ４、心机——发现收买权力内心弱点的机会

        而对于这次全国各地被迫无奈地拿出的限购政策，普通人都绝对政策门槛太高了

        但对于那些真正的投机者来说，说不定很早就预见了这种危机，也很快地找出了破解之策——获得破机，更能对未来的政策之变机充满信心

        通过和销售中介机构的沟通，就我了解到的信息，只要你不差钱，如今的限购令破解之策主要有如下几种：
        １、家庭分户法——年龄满１８岁，可以另立门户买房
        ２、指标借用法——对无房远房亲属，通过补交规定年限的社保，取得购房资格，用于自己购房
        ３、注册法人法——委托中介机构注册皮包公司，以法人形式购房员工集体宿舍，想购多少就购多少
        ４、政策松动赌博法——对限购令的临时性、短期性充满信心，就大胆和有信用有实力的房地产公司签订购房书面合同（不搞网签），合同是有效的，但短期内办不了证，相信政策一定会松动，等政策松动后再办，即使没有产权，只要你不是为了投机，而是自住，也不影响，就像小产权房一样

        当然，投机者的方法肯定比我收集到的多，如果中国科研都想投机者这么有创造力，中国科技领先世界也是指日可待的。

        因此，对真正的投机者来说，限购令不是不可逾越的门槛，关键在于你对未来的市场走向是否有信心，未来的政策会不会松动，多长时间才会松动？未来的价格能否继续上涨，每年上涨的幅度是否符合你的投机获利期望？

        因此，现在开发商的最大担心也不是限购政策门槛，而是看消费者对咱们的房地产市场的投机价值还有没有信心，如果你有信心，门槛就不是门槛，如果你没有信心，这门槛就高不可攀，而且在目前这种情况下，如果低收入买不起，中收入阶层不准卖，高收入阶层又不敢买，富豪阶层不愿买，这些因素叠加成无法逾越的市场信心门槛，那２０１１年的房地产才真的有掉头朝下，拉都拉不回来的风险。

        当然，投机者也肯定清楚，投机的乐趣与智慧也恰恰在于其高风险高收益，如果只赚不赔那不叫投机，叫捡钱。

        对于未来的政策走势，我个人认为：如果政府能在房地产之外找到另一个可以支撑中国经济高速发展的支柱、经济增长点、GDP泡沫点，那么房地产未来的投机空间就会大打折扣，因为中国决策者最大的痛苦在于，房地产财政与经济神话之路走不下去了，但未来引领中国经济健康高速、可持续发展的神、路与方向在哪里，目前要么不清楚，要么不明朗

        如果找不到，却还在从部委到地方还在大手笔地借钱投资，那么他这政策就很有可能坚持不了９个月，最长不超过１８个月，那么一旦到时中央被迫再次放开房价，那就是下一个房地产价格上涨的高潮，那如今这些敢于跨越门槛的投机者就发了，那你就是踩准市场节奏、实现财富升级的神话了罗，呵呵……