[求助]KFS没有诚信，我很失望

伯兮 · 发表于 2006-12-14 20:24

KFS没有诚信，我很失望      
2004年10月，出于对KFS的信任，对美好环境的向往，我贷款50万买下了东溪公寓的一套住房。两年来象期待自己的孩子出生一样，期待着交房、入住，在享受新鲜空气的同时，结交新邻居，新朋友。     <chsdate year="2006" month="12" day="5" islunardate="False" isrocdate="False"></chsdate>2006年12月5日<chsdate></chsdate>，在万千期盼中等来了交房日，我请了假，9点整，准时到达交房点。可在验房中，我吃惊的发现，我的房子的阴阳角不正，我及时向KFS反映，态度很好，销售人员、监理、技术人员、设计师一起再次去验房，验房结论是房子有缺陷，等KFS、施工单位、设计人员几方讨论以后给我回复。<chsdate year="2006" month="12" day="7" islunardate="False" isrocdate="False"></chsdate>12月7日<chsdate></chsdate>应KFS的要求，我再次来到东溪公寓商量解决办法。几方在现场测量，再次证实房子有缺陷，由施工单位拿方案，征求我意见，在我同意后才可施工。KFS的负责人向我保证，没有我的同意绝对不会随意修整房子。 <chsdate year="2006" month="12" day="8" islunardate="False" isrocdate="False"></chsdate>12月8日<chsdate></chsdate>下午，我收到中能房产工程部发来的整改方案，很简单，就是把斜的地方抹厚。我不懂建筑，但稍微有点生活常识的人都知道，墙抹的太厚会开裂、剥落。我当即通过电话和邮件的方式表示要请教建筑方面的人士后再做决定，请他们在我回复之前，一定不要擅自动工。KFS满口承诺。今天中午，我和一个建筑业的朋友再次来到东溪公寓，却惊奇的发现几天不见，我的房子由斜变正了？！用手摸墙，墙还是潮的，抬头看梁，深浅两种颜色，泾渭分明。用锤子轻轻一砸，一坑，用手指掏，沙土掉了下来。找来KFS想了解情况，一口否认修过房子。那怎么解释现在的状况呢？双方一度发生强烈的争执。买下一套房子，业主花费的不仅仅是毕生的财富，同时付出的还有情感和信任。从5号至今天，我一直相信KFS的诚意，尽管自己心里很难过，但一直是冷静、低调地处理问题。今天的我实在是难以平静，有一种强烈的被欺骗的感觉。我就想不通，本可以协商解决的问题，为何要形成这样尖锐的矛盾？我该怎么办？我的未来的邻居，请帮我出个主意，谢谢。

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验房收房 · 发表于 2006-12-15 08:53

给验房收房的提个醒<div style="PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 11pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 24px; LINE-HEIGHT: 2; HEIGHT: 200px; WORD-WRAP: break-word;">各家各户都在验房收房，但大多关注小区外部情况，忽视房子建筑本身的问题，这会铸成大错的哦。内部验收要查那些项目，心中一定要有底。关键的如：1、水电2、房子平面是否方正规则，主要看阴阳角3、抹墙的厚度、水泥等是否符合国家标准。一定要在每间房子靠近墙角处打一个洞，挖到红砖为止。量一量是否超过国家标准（总厚度为20mm<chmetcnv></chmetcnv><chmetcnv></chmetcnv><chmetcnv></chmetcnv><chmetcnv></chmetcnv>。），看看水泥质量，砂浆比是否符合国家标准（1∶3水泥砂浆）。这可是涉及到房屋建筑质量的百年大事！千万别让两根竹片代替钢筋的事件再次发生！4、空鼓验房收房有事找我们</div>

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冷眼观世界 · 发表于 2006-12-15 09:35

又是一起声讨KFS严重不诚信的控诉! KFS如果真是象所说的想做品牌的,要加强管理,实事求是,真实关心业主利益,不要让"当面态度很好,一转身又不管不理"的糟糕团队毁了自己的愿望!

冷眼观世界 · 发表于 2006-12-15 09:43

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用蝴蝶贝贝在2006-12-13 12:11:00的发言： 今天气死我了！原本打算今天看了房如果没有大问题就签字画押，交钱省心，没想到看得我火冒三丈。金秋游园时叫我们看房写意见，我写了一些需要整改的地方，之后我不放心，和先生又专门去看了一次，写了一些补充意见，交给销售部的人员。约好今天收房后，我周一那天又打电话给销售部的人，请他帮我落实一下，看看改了没有，如果没有的话，我今天就不用请假去收房了。没想到我的担心终于变成现实。都过去一个月了，需要修理的地方一个都没有动，原来怎么样还是怎么样。既然开发商这样不把业主的事情当回事，那叫我们写来写去干什么，不是浪费感情吗？郁闷的事还不止这些，今天又发现一号楼的后山上有人在造坟。从起初的二、三个到现在已有四、五个了。本来买这个房子是会了环境好，没想到今后要生活在这样的环境里。虽说后山不是属于我们的地，但我觉得开发商还是有责任和义务去解决这个事。以前论坛里说种的高大柏树我今天也看到了，但只能说是低矮柏树。总之，种树只能是治表不治本。对付这种事，我想还是开发商有办法，关键是肯不肯想办法，肯不肯花钱。后来我在交付中心碰到了公司的陈总，他首先态度诚恳地道歉，并在整修办理单上签了字，答应会督办此事。最后，只能怀着一颗受伤的心回去了。</div>

验房收房 · 发表于 2006-12-15 09:47

可以要求KFS或监理方拿出建筑施工队的资质！

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验房收房 · 发表于 2006-12-15 09:59

以下引用楼主发言：“12月8日<chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate><chsdate></chsdate>下午，我收到中能房产工程部发来的整改方案，很简单，就是把斜的地方抹厚。我不懂建筑，但稍微有点生活常识的人都知道，墙抹的太厚会开裂、剥落。”呵呵，楼主想的太简单了。一、抹厚占掉的室内面积该怎样计算？二、以后装修时这些抹厚的地方还是要重新打掉，中能房产工程部在把业主当猴耍！三、重新打掉后，房子还是原来那样不正，装修很难弄，会多花许多冤枉钱。四、最关键的是，KFS是想掩盖房子建筑质量问题。

[此贴子已经被作者于2006-12-15 10:08:32编辑过]

验房收房 · 发表于 2006-12-15 10:07

楼主问题汇总：<hr/>
<div style="LINE-HEIGHT: 22px; HEIGHT: 22px;"><div style="FLOAT: left;"><img alt="发贴心情" src="http://bbs.zjol.com.cn/skins/Default/topicface/face1.gif"/></div>[讨论]浪漫和山东溪公寓房间形状与合同不符</div><div style="PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 11pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 24px; LINE-HEIGHT: 2; HEIGHT: 200px; WORD-WRAP: break-word;">浪漫和山东溪公寓房间形状与合同不符
我是一号楼业主，当初买房时仅有主卧为不规则形状，今天收房发现所有房间都不是规则的长方形，房间四角不为直角（90度），与合同不符。与公司交流，设计师与监管均认定除主卧外其他所有房间一律为规则的长方形，他们估计可能是施工单位的问题。他们会与施工单位协商解决，我未收房。不知其他业主是否会有我同样的问题？</div>我看过自家房子后，又在一号楼其他几个单元查看了一下，包括他们说的最规则的一单元，所有房间都不是规则的长方形，房间四角不为直角（90度）。怎么办？！

tjqyxq · 发表于 2006-12-15 10:19

对此问题不懂,房间直角不规则有什么后果(或者说麻烦)吗?

热心人儿 · 发表于 2006-12-15 10:33

呀，楼主太大意了。要严重关注此事。一、你买的房子，除合同规定的不规则房间外，其他房间应该是正的呀。二、如果其他房子不正，即阴阳角不正，那装修的时候怎么办。你总不希望买到一套所有房间都是斜的房屋吧。三、如果房子不规则，KFS有责任拿出国家强行规定的“抗震检测报告”，否则，后果不堪设想！四、房子不规则，就是极为严重的质量问题。这个问题肯定出在施工方，因为设计方会按合同设计的。KFS有责任拿出施工方的资质以及施工报告，解释为什么将房子（室内）造斜了。

[此贴子已经被作者于2006-12-15 10:36:23编辑过]

热心人儿 · 发表于 2006-12-15 10:45

我家也被抹过了（一号楼），因为我开始时就发现阴阳角不正，房间不规则。强烈抗议KFS如此的欺诈行为。要求将所有墙面恢复到最初的状态，再来验收！！！！！！

[此贴子已经被作者于2006-12-15 11:19:05编辑过]

巧枝丫丫 · 发表于 2006-12-15 11:08

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用热心人儿在2006-12-15 10:45:00的发言： 我家也被抹过了（二号楼），因为我开始时就发现阴阳角不正，房间不规则。强烈抗议KFS如此的欺诈行为。要求将所有墙面恢复到最初的状态，再来验收！！！！！！ </div>          啊！！二号楼也有这样的问题呀？这二号楼真是麻烦多！不过，二号楼是刚好转角处吧，房间都是方正的吗？

热心人儿 · 发表于 2006-12-15 11:21

按购房合同约定的办。转角与房间方正是两回事！

热心人儿 · 发表于 2006-12-15 11:25

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用巧枝丫丫在2006-12-15 11:08:00的发言：           啊！！二号楼也有这样的问题呀？这二号楼真是麻烦多！不过，二号楼是刚好转角处吧，房间都是方正的吗？</div>误，应该是一号楼。二号楼是否有此情况，有待查证。

巧枝丫丫 · 发表于 2006-12-15 12:15

是我弄错了还是? 我引用你帖子时你写的是二号楼啊,你后来改了吧...都把我搞糊涂了..[em06]  没事了,就算你是二号楼的,声援一下一号楼的业主也是很正常的呀!! 呵呵

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[求助]KFS没有诚信，我很失望

真奇怪,业主怎么都是遭遇同样的问题.我个人也感觉"表面态度很好,解决问题拖拖拉拉