<p align="center"><strong>华庭云顶业主委员会工作情况通报<br/>（2006）第三号</strong></p><strong></strong><p><br/><strong>一、 工作计划执行情况</strong><br/> 根据11月19日业委会第四次工作会议的工作安排和分工，业委会主要进行了下列工作：<br/> 1、 草拟了《华庭云顶业主代表选举办法》（征求意见稿），将于近日在小区内和论坛上公示，征求广大业主的意见。并着手业主代表选举的宣传、组织工作。<br/> 2、 由业主志愿者参加，并聘请专业审计人员，对物管的财务管理制度、日常管理状况、06年1至10月的物管费用收支情况及07年物管预算进行了审查，就审查的初步结果与物管当局交换了意见，并对物管日常收支管理和07年预算中不合理之处向物管当局提交了修改、完善的要求，以期达到在提高目前物管服务质量的前提下合理节约开支，降低07年度物管收费标准的目的。<br/> 3、 就三枋对面的山坡苗圃复绿及小区入口处棚屋、南溪阁前道路修复等问题，两次派员与祝家村村委会进行了协调，转达了部分业主对复绿的要求及促成复绿之措施的设想，以寻求利益各方均能接受的山坡复绿的方案。并就妥善处理小区入口处棚屋的可能性进行了探讨。<br/> 4、 11月24日召开了开发商、物管、业委会三方第一次协调会议，就小区工程验收资料及共用设施设备交接工作、小区内公建配套建筑、设施及物管用房的地点、面积、产权的确定、小区工程项目的遗留问题（如水景、供水、周界监控、绿化整改及各楼内存在的工程缺陷等）、06年物管财务决算07年物管财务预算等四大方面问题进行了协调，业委会对上述问题的解决提出了整体要求，开发商和物管作出了积极响应。会上三方分别落实了各项工作的分管责任人，并确定了两周一次的协调例会制度。<br/> 5、 按现行有关规定，自业委会成立后2个月内需完成续聘或重新聘用物管企业的工作，终止前期物业合同。但根据我们小区的实际情况，在规定时间内尚无法完成续聘或重新聘用物管企业的工作。为使小区的物管工作正常进行，保障业主正常的生活秩序，业委会要求高力物管拟定续聘或重新聘用物管企业前物管工作的过渡办法。物管企业的选聘将提交业主代表大会讨论决定。</p><p><strong>二、 第五次业委会</strong><br/> 12月17日召开了第五次业委会会议，就下列事项作出了决定：<br/> 1、 刘警玲由于受聘到企业工作，正式书面向业委会提出辞去业委会委员职务。经业委会讨论，考虑到刘警玲的实际情况，同意其辞去业委会委员职务。<br/> 2、 根据有关规定，决定按业委会委员选举得票顺序，增补候补委员鲍碧波为业委会委员。<br/> 3、 根据业委会工作需要，由委员提名，并由其本人同意，经全体委员评议、表决，决定聘用管正鲁为业委会秘书长，负责业委会的日常联络、资料管理等工作。<br/> 4、 经讨论决定，候补委员唐燕、秘书长管正鲁直接参加业委会日常工作，列席业委会会议以充实业委会的力量，但不参与业委会的决定事项表决。<br/> 5、 就业主代表选举工作，各委员作了具体分工，落实了个选举单位的选举工作责任人，着手业主代表选举的组织、宣传工作。具体分工为：<br/>序号 栋 选举单位数 责任人<br/>1 8齐云坊 4个单元 周强<br/>2 7九华坊 3个单元 陆志刚<br/>3 6仙都坊 3个单元 鲍碧波<br/>4 2丽江阁 4个单元 贺强<br/>5 3汉水阁 3个单元 管正鲁<br/>6 5楠溪阁 4个单元 汪颂敏<br/>7 12雁荡居 2个单元 王小勤<br/>8 15普陀居 3个单元 李志明<br/>9 16天台居 2个单元 王小勤<br/>10 9云顶 3个楼层段 唐燕<br/>11 11云栖 2个楼层段 宫照友<br/>12 1华庭 2个楼层段 宫林亚<br/> 合计 35个 </p><p> 业主代表选举产生办法另行公告。业主代表议事规则正在拟定中，拟将提交业主代表大会讨论通过后公布执行。<br/> 6、 制定了业委会联系接待制度，编制了业主委员轮值接待表，安排一位委员于每周六上午9:00--11:00在业委会办公室轮流值班，业委会秘书长每周三下午3:00—5:00在业委会办公室值班，与业主交流。业委会值班接待制度另行公告。<br/> 7、 明确了业委会工作情况通报制度，确定一名业委会委员负责整理业委会工作内容、工作进度、会议决定等资料，及时向全体业主通报。<br/> 8、 12月17日下午进行了物管、开发商和业委会三方有关人员协调会，以书面形式正式向有关人员提交了小区工程项目的遗留问题清单和07年物管预算修改意见，并约定在下次例会前期间随时联系、协商，尽快解决问题。</p><p>业委会办公地点：汉水阁1楼（物管接待室隔壁）<br/>联系电话： 0571－87197905<br/>邮箱地址： <a href="mailto:htydywh@126.com">htydywh@126.com</a><br/>业委会联系人：管正鲁 电话：13306525161<br/>华庭云顶业主论坛：<a href="http://bbs.zjol.com.cn/forumdisplay.php?fid=58">http://bbs.zjol.com.cn/forumdisplay.php?fid=58</a><br/>业主联系箱设置于业委会办公室外墙公告栏处，每周开箱两次，周三、周六各开箱一次。</p><p></p><p align="center"><br/><strong>华庭云顶业主委员会</strong></p><p align="center"><strong>2006年12月24日</strong><br/></p>
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发表于 2006-12-24 10:11
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