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xueyy · 发表于 2011-3-14 15:46

本帖最后由 xueyy 于 2015-7-30 14:15 编辑

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zh83zh84 · 发表于 2011-3-14 20:22

B区的水池为什么存不住水？下大雨时能满一下，马上就漏掉了，不会漏到我的饮用水箱吧？

天地过客 · 发表于 2011-3-14 20:55

zh83zh84 发表于 2011-3-14 20:22
B区的水池为什么存不住水？下大雨时能满一下，马上就漏掉了，不会漏到我的饮用水箱吧？

希望不会。

淡淡书香 · 发表于 2011-3-14 21:56

我感觉，新州花苑物业的定位是：业主的管理者，而不是业主的服务者。

xzaa · 发表于 2011-3-14 22:27

物业的人也是工作人员，不是你的私家看护，更不是你的仆人，可以任由你态度不好的指责。我觉得，进步是明显的，好的地方大于不好地方，不要一棒子打死。

aizaitianya · 发表于 2011-3-14 22:37

不就没帮你收快件吗，至于如此吗，什么事情都要分开来说，物业有不足的地方，但也有好的地方

xzaa · 发表于 2011-3-14 22:43

友情提醒，新注册的用户，最好证明下真实性，免得被个别人当做物业托儿攻击。

hzru13 · 发表于 2011-3-15 09:01

网店横流、小偷猖獗、违建乱搭物业是管不了的，前者是工商的责任，后者是JC和城管办、行政执法、拆违办的职责，如果物业全管了，你不是让那么多个部门的人回家抱孩子了？配套垃圾、路灯不亮是物业的职责，但装修垃圾的清运环卫有要求的，不是每天来清，有问题可以向物业反映或者向物业监督部门反映，打包说别人解决不了问题的

水浇地 · 发表于 2011-3-15 09:28

话糙理不糙。

xueyy · 发表于 2011-3-15 10:18

xzaa 发表于 2011-3-14 22:27
物业的人也是工作人员，不是你的私家看护，更不是你的仆人，可以任由你态度不好的指责。我觉得，进步是明显 ...

我是就事论事，我并没有把他们当私家看护、仆人，我的帖子很明确说明了是怎么回事，而且我当时是态度很诚恳的请求将物件放一下，他们死活不肯，只不过你没有碰到这种事罢了，当然是你在水里，我在火里。
私家看护、仆人等这些都是你出来的，莫非这是你潜意识的想法？

江南月明 · 发表于 2011-3-15 10:26

xueyy 发表于 2011-3-15 10:18
我是就事论事，我并没有把他们当私家看护、仆人，我的帖子很明确说明了是怎么回事，而且我当时是态度很诚 ...

可以的，你写个东东交给物业：物品损坏和缺少与物业无关，物业会收的，不然物业不敢的，因为万一东东有问题了，到时有一方会推到物业身上的，所以物业不愿意收。。。

xueyy · 发表于 2011-3-15 10:33

hzru13 发表于 2011-3-15 09:01
网店横流、小偷猖獗、违建乱搭物业是管不了的，前者是工商的责任，后者是JC和城管办、行政执法、拆违办的职 ...

可笑，请让我来引用你的帖子吧

为什么我要建议小区禁止群租和开网店、公司 hzru13 发表于 2010-5-12 11:27 |只看该作者 |倒序浏览 |打印
在以前工作中，我对小区内群租和开网店、公司非常反对，而对租给个人居住则意见不大，主要有以下几个原因：
1、群租户和开网店、公司者加快了楼道公用设施的损耗，由于是高层住宅，电梯是主要工具，而电梯的使用是有次数和年份的，一旦发生损坏，今后的费用就要从涉及小区的业主公共维修基金出，而维修基金本身就不多，维修只是小事，今后如提前报废，这钱怎么办还不知道呢？
2、由于群租和开网店、公司人员涉及较多，人员素质参差不齐，以前曾有过群租人员不租后还掌握楼道安全门钥匙；他们熟悉小区、楼道情况给小区安全带来不安全因素。
由于涉及孩子读书自己不能住进来，不过还是建议已经入住的网友要给物业公司提下建议，要求物业加强第一道管理，如小区成立业委会，要制定小区规约时一定要禁止小区内群租、开网店、公司，一旦这类现象形成规模，今后要赶也比较麻烦了！

真的是此一时彼一时，或者是只许自己放火，不许他人点灯。
另外我还要纠正一下你的错误，网店横流、小偷猖獗、违建乱搭，作为物业的确没有职能查处，但是有明确的职责管理，物业完全可以前道把关劝导，汇总相关情况，报有关职能部门查处，否则养着物业还能干什么？

奶油话梅 · 发表于 2011-3-15 10:33

物业的确有很多需要改进的地方，现在的物业没人监管没人约束，有进步但进步缓慢~~~

xueyy · 发表于 2011-3-15 10:35

江南月明发表于 2011-3-15 10:26
可以的，你写个东东交给物业：物品损坏和缺少与物业无关，物业会收的，不然物业不敢的，因为万一东东有问 ...

我在电话里明确和物业说过，只是一张桌子，打包的扎扎实实，物品损坏和缺少与物业无关，但是他们不肯收。
写一张东西现实吗？有可操作性吗？可以的话，可以电话录音嘛

lb8088 · 发表于 2011-3-15 11:40

假如所有住在新州的住户都可以要求物业代收、代保管快递，物业就成“新州快递”了。所以我还是支持物业有权利不收的。不过话要说回来，虽然有不收的权利，也希望物业能够人性化管理，有些比较急的，又有业主的保证，可以允许一年中代收个一、二次。至于业主，我觉得什么时候有快递，自己心中也有个数的，应该尽量安排好时间，请人帮忙也不是长久之计，真的有急事来不及，也该事先打好招呼，临时打个电话，也显得不太尊重别人的工作。

水浇地 · 发表于 2011-3-15 13:49

问题是我明明看到有电动车飞奔进入小区，车子上都是快件。

lb8088 · 发表于 2011-3-15 13:55

水浇地发表于 2011-3-15 13:49
问题是我明明看到有电动车飞奔进入小区，车子上都是快件。

老兄在说同一件事吗？

mayl · 发表于 2011-3-15 14:06

淡淡书香发表于 2011-3-14 21:56
我感觉，新州花苑物业的定位是：业主的管理者，而不是业主的服务者。

哈哈

天地过客 · 发表于 2011-3-15 20:08

xueyy 发表于 2011-3-15 10:18
我是就事论事，我并没有把他们当私家看护、仆人，我的帖子很明确说明了是怎么回事，而且我当时是态度很诚 ...

呵呵，兄弟，在我们这个论坛里聪明的人很多，经常会发贴的人没想过的事，跟贴的人会给你加上很多想象，然后好好的批评发贴人一场。兄弟，你要理解哟。

天地过客 · 发表于 2011-3-15 20:10

lb8088 发表于 2011-3-15 13:55
老兄在说同一件事吗？

呵呵，8088兄弟，看你网名好多的圈圈，应该视力不错哟。咋也不看看仔细，是不是同一个人的贴子。

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