[公告]关于水景整改等事项的最新进展情况汇报

云顶业主委员会

<p><br/>&nbsp; 关于水景，业委会会同物管、开发商近日做了一次试验，1月26日将中央水景、三居前溪流和大门口水池放满水，1月27日上午察看水位，发现水位下降很厉害，三居前溪流和大门口水池几乎干涸。昨天（2月2日）开发商、建设单位、业委会、懂环境工程专业的业主志愿者等有关人员再次到现场分析原因，研究整改方案。目前开发商和建设单位正在制定下一步整改实施方案。业委会将继续督促、协调，希望早日实施有效整改。</p><p><br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 关于物管选聘工作，目前正在着手编制招标文件，高力物管已表示准备参加竞聘。经前期联系，今天（2月3日）有两个物管公司派员到云顶了解小区情况，业委会人员介绍了小区的大致情况，并陪同参观了小区建筑、设施。希望大家推荐合适的物管企业参加竞聘，挑选适合云顶的管家。</p><p><br/>&nbsp; 关于车库、库房的产权证明，昨天（2月2日）开发商出示了数本产权证明文件复印件，但没有出示原件，且只供查阅不准复印。我们将于近日对上述文件的有效性作进一步的核实。</p><p align="center"><br/>华庭云顶业委会<br/>2007年2月3日</p><p></p>

实事求是者

<p>有进展总是好事，目前还是少雨天，怕到了春天雨水多了，改造水景成本就会又提高了。</p>

深海潜水艇

<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 业委会辛苦了！谢谢！！[em17][em17][em17]</p><p>&nbsp;kfs只让看复印件，太欺人了！！！！应拿出正本哦，现在复印件假的也多呢，别虎弄咱业主！！</p><p>另外kfs应按政府规定的比例提供配套用房、自行车库、车位等！！！</p><p>还有三阁车库上公园的护拦、小区的护拦都该重新处理再油漆，葡萄架木头都烂了[做时就用朽木]也应调换，不能让kfs逃避责任！！</p>[em03][em03][em03]

遠方的星

<p></p><p>老梦和业委同仁辛苦了[em23][em23][em23][em27][em27][em27]希望在你们的努力下很快会看到光明...[em49][em49][em49][em49][em49][em49]</p>

化神云顶

KFS即使拿出车库、库房的产权证明，其合法性也值得怀疑.违法发证的事并非没有.当初云顶一期的房子验收合格就是一证.

敏锐

辛苦了!

吴越清风

<p>云顶中心水景漏水的原因已经基本查清。</p><p>主要原因之一是云顶中心水景的防水设计问题，水景内有二个循环泵基坑和十几个曲桥的支墩，设计采用的是防渗膜，问题就出在防渗膜在池底与这些部位的交接处的漏水问题。采用防渗膜是无法保证水池不漏水的，好比是一张塑料布上开了N个洞，这些洞又没有好的技术措施来修补，怎么能不漏水呢？</p><p>其二是HDPE防渗膜的质量和施工时接缝的处理问题。</p><p>其三是水景的补水问题，原设计采用自来水补水消耗大量的自来水，且由业主负担。</p><p>另外，门口喷水池的漏水问题本来不应该存在，喷水池是混凝土结构，但是，由于在水池壁上有十几个塑料管穿过池壁，施工时没有安装防水套管，塑料管在夏季热涨，将洞口扩大，冬季冷缩，造成穿管处池壁产生缝隙漏水。</p><p>开发商和水景施工单位已经准备在春节后开始整改，偶们拭目以待。</p>

实事求是者

专家的声音，实在舒服。辛苦了！

吴越清风

<p>另外，关于车库，大家有没有听说过只有产权证，没有土地证的建筑物？</p><p>有没有这方面的专家给偶们解释一下，这车库是造在谁家的土地上？</p><p>没有土地证的建筑是不是等同于违章建筑？</p>

davidone

土地应是已经被上面的住宅分摊了

chestnut

<p>KFS好象毛心虚的样子么...对他们的"解决"毫无信心[em06][em06][em06]</p><p>还是要谢谢业委会和热心专家业主们的辛苦!!!!!</p><p>&nbsp;</p>[em23][em23][em23][em23]

小溪清清

辛勤付出[em17][em17][em23][em23]

云顶小二黑

辛苦了！明年春天云顶会更美！[em23][em23][em23]

hahaxixi

虽然还未有最终结果，但业委会在行动。凭着这一点，还是要感谢！

房客甲

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>hahaxixi</i>在2007-2-5 12:25:00的发言：</b><br/>虽然还未有最终结果，但业委会在行动。凭着这一点，还是要感谢！</div><p></p>[em17][em17][em17]

xiaomimi

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>云顶小二黑</i>在2007-2-5 11:57:00的发言：</b><br/>辛苦了！明年春天云顶会更美！[em23][em23][em23]</div><p></p>应该是今年吧?[em06][em06][em06]

小马识途

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>吴越清风</i>在2007-2-5 10:48:00的发言：</b><br/><p>另外，关于车库，大家有没有听说过只有产权证，没有土地证的建筑物？</p><p>有没有这方面的专家给偶们解释一下，这车库是造在谁家的土地上？</p><p>没有土地证的建筑是不是等同于违章建筑？</p></div><p>据偶知道,当时办三证时.三阁车库的土地证肯定是没有的.三证不全,当然是属于违章建筑.根据富阳市土地局规定车库在2.2平方以内是不充许办土地证的.</p>[em01][em01][em01][em01][em01]

920

辛苦了

syshz

<p>[em01][em01][em01][em01][em01]太感谢业主委员会了！虽然我们所有的支持和表扬都停留在字面上，但绝对是发自内心的！！！！</p><p></p>