中国人为何爱“食瓦片儿”？

Elaine.9

<p><font size="4">重新粘帖,改大了字号,正文在2楼</font>[em04]</p>

[此贴子已经被作者于2007-3-9 21:02:21编辑过]

Elaine.9

<font face="楷体_GB2312"><div class="storyContent" id="ContentBody"><p>中国有句老话，叫“有土斯为财”。意思是说，一个人有了自己的土地或者房产，才算是真正拥有了财富。这是中国人的财富观，这种信念，在中国人的观念中根深蒂固。 </p><b><p>当海归恋上瓦片儿</p></b><p>有位与时俱进朋友，诗歌炙手可热的年代，是雄踞一方的诗人；出国热时，去欧洲留学；出版业兴盛的时代，他回来做了书商；2003年，当“非典”严重破坏出版业下游销售从而逐步导致整个行业萧条的时候，他开始进行小规模的房产投资。</p><p align="right">当时，北京望京一带的房子比现在要便宜得多。作为新规划的社区，北京的外籍留学生非常喜欢在望京租房子住。开始，这位海归兄闲来无事，开着车四处逛，后来发现了这一商机，便开始了他的“瓦片儿行动”。他整天流连于留学生和售楼小姐之间，常常是他带着潜在的房客去看房子，看中签了意向，立刻开始着手办理购房手续。反正是用来投资的，所以他更倾向于那些在户型、楼层和朝向上多少有些缺憾的尾房，这样一来，开发商在价钱上让步很多。</p><p>当时商品房的首付只有20%，一套60平米的房子，首付也就几万元，月供1000到1500元左右，而租金则高达2500到3000元——房租不仅可以还掉应付银行的月供，还能有些赢利。“当时我手上大约有20多套房，总共投资了100来万，每年刨去还贷，房租能收入个30来万。反正无事可做，就当是做市场调查了。”</p><p>2006年以来，北京的房价高涨，他所投资的房产，市值上涨60%，难怪最近一次的见面，该兄简直如沐春风。</p><b><p>传统PK经济规律</p></b><p>饭局上，这位海归兄酒后痛讲革命家史，我恍然大悟，原来他的投资行为并非空穴来风。</p><p>“我爷爷留学英国，学的是金融，解放前一直从事资本运作的工作。我一直纳闷为什么解放后定成份时没给他定资本家，而是定了地主？后来听我父亲讲，他挣点钱，就拿回老家去买土地盖房子——虽然肚子里装了洋墨水，其实骨子里，还是我太爷爷的那一套。”我听得暗笑，海归兄嘲笑祖辈想法“农民”，但他自己也循着“农民”的路走了下去。</p><p>最近经济学家总在担心空置率问题，总是焦虑于那么多的房子卖不出去，也租不出去。在小女子我看来，中国的房地产供求，并非简单的经济数字和量表能衡量的，经济学家虽然懂经济，但却不理解中国人，从经济学角度来看，他们说的都对，但他们忽视了一点，中国人讲情，中国人讲传统，中国人讲习惯，经济学家们恰恰忽视了传统。</p><p>在小女子看来，中国人买房子，不完全是为了出租，也不完全是为了升值，而是为了“看”；这就如同当年的一位地主老财，将银子化成了水，浇灌到自家的地窖里——银子不再是为了花的，而是为了“看”，为了在自己的内心，建立强大的安全感。</p><p>在欧洲，中产阶级人家买七八套房子的非常罕见，即使是没有房产的穷人，也不像中国无房者的那样焦虑——外国人也许很难理解，房产于中国人为什么如此重要。</p><p>而在中国，即使再穷的农民，也有自己的人生信念：等儿子结婚时，能给他置办起三间大瓦房；如果不能达成，这位农民会觉得人生非常失败。在这个问题上，无论是留洋的海归，还是外出打工的农民工，思路大致相仿。</p><p>所以，城里人也成了“老农民”，他们兴致勃勃地置办瓦片儿，并甘之如饴。</p></div></font>

醉花阴----家有小丢丢

<p>国人的这种观念一代又一代潜移默化地渗入了骨髓,安身立命,年龄越大置地为财的想法越强烈,也许在人年轻时是无法去揣想上一辈的思想的.</p>

房客甲

<p>深刻!</p>

xiaomimi

[em09][em09][em09]

小溪清清

老祖宗传下来的[em01][em01][em01]

kingniu

银子不够多啊！要足够多的话，偶就既能“看”又能“花”了。[em02][em02][em02]

Elaine.9

<p>总在动摇，是不是继续租房，省下的银子可以让我去周游世界，让自己的人生经历更丰富多彩，反正以后走了什么都不是我的。</p>[em09][em09][em09]

kingniu

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>Elaine2299</i>在2007-3-10 11:35:00的发言：</b><br/><p>总在动摇，是不是继续租房，省下的银子可以让我去周游世界，让自己的人生经历更丰富多彩，反正以后走了什么都不是我的。</p>[em09][em09][em09]</div><p>现代理念！[em17][em17]听说国外有到豪华邮轮去“安度”终生的？</p><p>偶暂时还做不倒。[em04][em04]</p>

Elaine.9

<p>豪华邮轮偶没想过，其实也是买不起。[em04][em04]</p><p>但能搞艘什么游艇的偶都还想奋斗一几记[em07]</p><p>以后，航海旅行交通费、住宿费都省进了。[em01][em01][em01]</p>

hahaxixi

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>Elaine2299</i>在2007-3-10 11:35:00的发言：</b><br/><p>总在动摇，是不是继续租房，省下的银子可以让我去周游世界，让自己的人生经历更丰富多彩，反正以后走了什么都不是我的。</p>[em09][em09][em09]</div><p>人生注重曾经拥有，而瓦片儿和云游，都是一种拥有的体验。</p><p>至于钱嘛，纸嘛！不用的时候一无价值。所以守着一堆纸了却终生才是大傻。</p><p>因此，只存在怎么用的问题，不存在瓦片儿碍着自己体验的问题。</p><p>呵呵，偶是农民。</p><p>快十年前，当偶买下第一套商品房的时候，有人说：你已经住在70方的大房子了，还买房找死啊？</p><p>偶说：偶是农民，有点钱总想置块地，盖个楼。</p><p>至于国外，恋房恋地的洋农民也不少。这是人的通病，不是“中国式农民”的顽疾。</p><p>另外，我觉得，目前所表现出来的全民都想购房而不是租房的理念，只是中国人的杭儿风在作怪，外加一种根深蒂固的所谓一步到位观。这，又岂止是仅仅表现在瓦片儿上呢？俯拾皆是！中国式“农民”与国外真正的差别，我倒更觉得是存在于消费理念上的差异。</p><p>所以话说回来，那位海龟游回来后的作为，恰恰是改变了观念后的“洋派”作为，他是在经营，而不是在拥有。只不过被原文作者硬生生地拿来说事儿罢了。反倒显得原为作者很“农民”。</p><p></p>

Elaine.9

<p>更深刻!</p>

chestnut

我以为是"拷瓦排儿"进来滴....走错的, 路过~~~~[em04][em04][em04]

Elaine.9

[em01][em01][em01]不亏是栗子MM，民以食为天吗。

云湖逸人

顶8楼。

实事求是者

置房投资或者是看看，都不能影响自己的生活质量。要不，就是找死！[em01]

chestnut

置房投资或者是看看，都不能影响自己的生活质量。要不，就是找死！<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif" align="middle" border="0"/>

眼肿同意![em01][em01][em01]

房客甲

<p>何为生活质量?</p><p>如果有人觉得最大的满足就是买个房子看看,那,就是生活质量.</p><p>DJH.DJH.</p>

英雄无悔

<p>各有各的生活方式</p><p>农民的生活方式也没什么不好</p>

Elaine.9

<p>追求在变，生活方式也在变。</p>