关于房产办证的。。。

poverty · 发表于 2011-3-28 11:50

杭州市区四个房产证办证点可供选择 ---链接网址http://www.cnstock.com/index/gdbb/201006/628318.htm

作者：方张接来源：杭州日报
2010-06-29 10:58:47

　　提要：为方便市民办理房产相关业务，市房管局还邀请市财政局直属征收管理局同时进驻城北分中心，设立窗口，受理缴纳契税业务。针对这种情况，市房管部门进行了一些探索，并于2005年大胆提出了房产办证“立等可取”的新设想。
　　通讯员李明华蒋艳丽记者方张接
　　如果你在杭州城北买了房子，正打算要办房产证，那么现在不用像以前那样赶大老远了：城北产权登记分中心昨天正式启动，继原平海大厦办证大厅、钱江新城“市民之家”办事窗口和西湖分中心之后，杭州市民办理房屋产权证又多了一处选择。
　　新设立的产权登记城北办证分中心位于香积寺路195号，可受理个人存量房买卖、继承、赠与、析产、验换证、抵押注销、地名变更等17项房产办理“立等可取”业务，以及拆迁保留产权、所有权证遗失补证、房产交换等12项业务，共计29项房产登记业务。城北办证分中心的服务时间为上午8:30—11:45,下午14:00—17:00。同时，为方便市民办理房产相关业务，市房管局还邀请市财政局直属征收管理局同时进驻城北分中心，设立窗口，受理缴纳契税业务。
　　随着城区不断扩大，市民出门办事所需花费的时间和精力越来越多。市房产管理局按照“便民、高效”的服务要求，开动脑筋做好“加减法”。在办证时间上做“减法”，将个人房产办证时间从原来的5至7天缩减到40分钟；在办证地点上做“加法”，不断增加办证分点，扩大服务范围。
　　以前，房产办证并不是一件简单的事情，具有“收件资料多、审核项目多、遗留问题多、产权性质多”等特点。同时，由于房产办证属后置办事项目，须待规划、土管、消防等方面都符合条件后才能办理房屋所有权证，只要其中一项不符合条件都会影响产权办证速度。因此，全国范围内办理房产证的时间都相对较长。
　　针对这种情况，市房管部门进行了一些探索，并于2005年大胆提出了房产办证“立等可取”的新设想。经过详细的前期调研，市房管局从简化办事程序、减少办事要件、缩短办事时限三方面着手研究，依靠先进的信息化技术和管理手段，首先对个人房产抵押和商品房买卖办证两项业务进行“立等可取”试点，并获得成功。
　　为推出更多的“立等可取”业务，市房管局在房产办证大厅开辟了专门区域，抽调骨干力量组成了“立等可取”一条龙服务小组，从受理、审核到制证、发证均在大厅内完成。2008年11月，实现了个人房产办证的“立等可取”，包括商品房买卖、房改购房、夫妻共有产变更、个人存量房买卖、抵押、继承、赠与、析产，以及抵押注销、验换证、地名变更等都做到了受理后40分钟即可领证。
　　链接
　　目前杭州市区房产
　　办理业务服务窗口
　　1、平海大厦房产办证点
　　地址：杭州市平海路45号
　　咨询电话：87017030
　　2、钱江新城“市民之家”房产办证点
　　地址：杭州市新业路311号L楼二楼
　　咨询电话：87008150
　　3、城西房产办证点
　　地址：杭州市竞舟路228号
　　咨询电话：87759389
　　4、城北房产办证点
　　地址：杭州市香积寺路195号

poverty · 发表于 2011-3-28 11:51

给办证中心打过电话了，自己去办根本不需要代办费用。。。按揭的办证到平海大厦这个办证点。。。

阳光若比邻 · 发表于 2011-3-29 09:19

不错啊,省了个电瓶钱

我心依旧i · 发表于 2011-3-29 09:34

这样啊，我要退回来，自己去办理！！！

lindaqq · 发表于 2011-3-29 12:43

可恶，不明白情况下被学校忽悠

hqhlyk · 发表于 2011-3-30 09:34

在忙，我也要退回来自己去办。

绿地 · 发表于 2011-3-30 10:28

绿地 · 发表于 2011-3-30 10:29

本帖最后由绿地于 2011-3-30 10:30 编辑

能退就退，不能退也要退！这点钱也要贪，啥单位~

好心要好报 · 发表于 2011-3-30 10:29

购买港湾家园的按揭贷款客户你们好!
首先请你们看一下省公积金借款合同中第八条房屋抵押。因抵押权人是省公积金中心，从管理上统一办证是确保他项权证完整性、真实性。因你们的房产目前产权是浙大的，而浙大是事业单位不能作保证，由银行出具保函担保，银行担保期至办出他项权证止。故第三方办证是必须的。
你们校房改办引进杭州房管局办证是为了方便全额付款的教职员工，是好心。

happyma · 发表于 2011-3-30 10:56

我也要自己去办，都快抵上我现在半个月工资了

飞渡 · 发表于 2011-3-30 12:36

本帖最后由飞渡于 2011-3-30 12:39 编辑

到底是代办公司感谢浙大，还是浙大感谢代办公司。还真不好说。

不管怎样，老百姓的钱是没了。

被人卖了，除了帮着数钱，还要外带感谢，这叫啥事啊！！！

飞渡 · 发表于 2011-3-30 12:45

本帖最后由飞渡于 2011-3-30 13:04 编辑

回复飞渡的帖子

代办公司的服务质量是否和其收费相符？

排队交钱，然后回家等消息。这个怎么像回到计划经济年代，不像是提供服务的态度啊。

这么多人一起参加代办，没有任何优惠。

代办的技术含量很低，但费用不菲。若要降低了费用，无利可图，估计代办公司就会收起好心，不图好报了。

ltang · 发表于 2011-3-30 16:32

好心要好报发表于 2011-3-30 10:29
购买港湾家园的按揭贷款客户你们好!
首先请你们看一下省公积金借款合同中第八条房屋抵押。因抵押权 ...

到底是按揭的必须要代办还是全款付清的要代办，说清楚啊！

happyma · 发表于 2011-3-30 19:00

都可以自己去办理的

ultraq · 发表于 2011-3-30 20:01

明天打电话去问，这帮人，我们当天听说可以自己去办的，还去问他们，他们说不行的。

chenpf · 发表于 2011-3-30 23:25

是需要核实一下，并拿出政策规定，感觉代办速度确实太慢，自己去办要不了半天。

poverty · 发表于 2011-3-31 08:54

代办公司牛B啊。。。
把贷款的和不贷款的住户都一网打尽。。。
不光钱收的高，还要你们这些傻蛋排几个小时的队去交材料给他们。。。
本来当天就能拿的证，也拖几个月再给你们。。。
这年头，老百姓活的还真累啊

poverty · 发表于 2011-3-31 08:56

从校网的通知来看，代办公司=房产处

ultraq · 发表于 2011-3-31 10:14

刚才打电话问房产科，说是有贷款的不能自己办，不知道是不是被人忽悠了。

hayang2010 · 发表于 2011-3-31 10:14

我当时排了3个小时的队，被告知结婚证错误，白排，郁闷翻了，现在自己去办，如果不要手续费的话算是有一点点安慰吧。

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