请问律师，关于租期内换租客的问题

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<p>我在去年5月将一处商铺出租与A先生经营</p><p>当时的协议签了5年，详细商定了租金，即每年一付的预付方式</p><p>也有谈到了，如果因双方原因要提前中止协议的解决，如果他（乙方）因为经营不善等原因，可以在我知情的情况下，将商铺转租与第三方，即第三方成为当时那份合同的租客方（乙方），他和第三方之间的具体利益我不管，只要有人能继续履行协议上的乙方，不影响我的利益就好。</p><p></p><p>结果，到了今年，马上就要4月（商议为到期前一月付下年租金），A先生突然致电对我说，他另有发展，且已经找好了下家。</p><p>那协议上写明这种情况是允许的，我当然不能制止。问题现在那个第三方，提出和我见面。</p><p>请问律师，我该写一份怎样的补充协议？来准确的说明这个情况——即第三方代替Ａ先生承担乙方的责任，享有乙方的义务，且它们两者之间的一切华洋轇轕，都和我无关，我不负责任？</p>

舒军

<p>按照原来的协议履行,你与第三方并不直接发生法律关系,也不必签订补充协议.</p><p></p><p></p>

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<p>谢谢楼上</p><p>问题是，问我租的那个A先生现在要去深圳了</p><p>也就是以后如果我和那个后来的租客有任何纠纷，想找他就不方便了</p>

舒军

那应该签订一份三方协议,即房东你、A先生和第三方共同签订一份协议，约定由第三方受让A先生在租房协议中的权利与义务，A先生退出原租房协议。或者你与A先生约定解除租房协议，然后在与第三方重新签订一份租房协议。