关于丽晶城地下车位的归属，不属于KFS，他们凭什么卖或租

路过路过

<p>有一业主在世贸丽晶城QQ群里问了一个问题：修建地下车位到底有没有增加分摊到我们购房面积和单价中的成本，若增加，地下车位就应该属于业主共有财产，你们认为这种推理对不？结果，群内很多人认为推理合适。</p><p>既然修建地下车库的投资已分摊到我们购房单价成本中了（或者说如果不建设地下车库，房价不应这么高的），那么车位就应该是用全体业主的钱建设的，是我们大家的共有财产，凭什么开发商拿去卖或者拿出来出租收钱？？？？？ 郁闷啊邻居们！<br/></p><p>大家是否应该维权？</p>

[此贴子已经被作者于2007-4-8 10:21:27编辑过]

吹泡泡

<p>那是人防工程、工建配套，不属于野猪的，地面的车位属于野猪共有，建议好好研究一下相应法规～～～～</p><p></p><p></p>

路过路过

<p>我向专业人士咨询了，“吹泡泡”朋友的观点他说不敢恭维，你只说对了一部分，叫一知半解。</p><p>即便是人防工程、工建配套，也不是开发商的啊？那开发商凭什么拿出来卖钱？？？？？？？一个车位（说穿了也就是在地上划的两根线）收18~23万？那凭什么？毕竟这些人防工程、工建配套又不是开发商的。[em01]</p>

[此贴子已经被作者于2007-4-11 11:44:08编辑过]

hzyzy

[em08]

神州六号

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>路过路过</i>在2007-4-8 10:15:00的发言：</b><br/><p>我向专业人士咨询了，你的观点他说不敢恭维，你只说对了一部分，叫一知半解。</p><p>即便是人防工程、工建配套，也不是开发商的啊？那开发商凭什么拿出来卖钱？？？？？？？一个车位（说穿了也就是在地上划的两根线）收18~23万？现在也有富余地下车位，开发商要拿出来出租收钱，那凭什么？毕竟这些人防工程、工建配套又不是开发商的。[em01]</p><br/></div><p>你说的开发商把富裕地下车位拿出来出租好象不了解情况吧,据我所知那些拿出来租的都是业主买下的车位,价格也是业主自己开的,开发商只不过是有个中介服务帮忙转租而已,不过说到没有车位的业主停车要收费这事我到不赞同.</p>

路过路过

<p>“购买”车位的行为，实际上只是部分业主（指那些“购买”车位者）拿钱出来交给开发商，“买来”本应属于全体业主的车位使用权。存在两个问题：</p><p>1、开发商凭什么收钱？因为车位本不是他的，而是全体业主的。</p><p>2、那些没有“购买”车位的业主，他们的车停在哪里？因为他们对车位是拥有所有权和使用权的。</p>

吹泡泡

<p>地上车位和地下车位又不一样的，如果打成了官司也好的，偶也好退车位钱了，哈哈～～～～～</p><p></p><p>没有购买车位的车子么只能停到外面去了，偶几部车也只有一张停车卡，没办法的～难道停在人家车位上等着被人划啊？～</p><p>&nbsp;</p><p>&nbsp;</p>[em02][em02][em02]

ckong

<p>居民住宅应配备一定比例的车位,物权法上如是说.</p><p>丽晶城应配比的车位在哪里?</p><p>业主还没入住,想回家拿点东西,家门口临时停车还要收费,岂有此理!简直笑话!!!</p><p>如此开发商,赚钱赚疯了!</p>

路过路过

<p>火炬置业这个村办企业开发商真是贪得无厌，天下最贪了，暴利啊。</p><p>人家开发商拿地大多是高价竞拍来的，而这个丽晶是旧城改造项目，以极低的成本拿这么好的地，如今还贪得无厌，什么东西都卖钱，损坏业主利益？？？？</p><p>良心在哪里？</p><p>媒体在哪里，为什么不暴光！！</p>

吹泡泡

<p>绿城的也一样，地下车库没有车位都不让进，只能抢地面的临时车位～～～</p><p>&nbsp;</p>[em01]

天哪

<p>某日，</p><p>汪某问手下：</p><p>你说宋卫平赚的钱多还是我多？</p><p></p><p>由此可见一斑</p>

吹泡泡

佑厚，噶节滚的啊，才做了一个盘子艾~！！！！[em06][em06][em06]