本帖最后由 zdwcf 于 2011-4-23 10:52 编辑
各位港湾家园的业主： 大家好，我是8幢704的业主，在前几天的侯选人的推举过程中，我向筹备组自荐，参加业主委员会委员的竞选，我一心要为广大业主服务，充分尊重业主的意愿，全力维护业主的利益，如果我成为侯选人，我会拿出一整套设想的。 然而，最近召开筹备组会议，居然剥夺了我侯选人的资格。理由是我没有尽业主的义务，因为我没有交所谓的物业管理费。 对于这个问题我是看得非常清楚，物业管理单位，是一个服务公司，正规的做法是由我们聘请，签定合同，才能进入管理，而现在基本上是物业首先进来，然后由他们来收取费用，这是颠倒了现状，是极不正常的，而许多人都把正常的事情当做不正常，把不正常的事情当作正常了。在领新房钥匙的时候，大家都签过许多文件，其中之一就是物业管理合同，时间为一年，按照合同，一年到了以后，我们和现在的物业公司就没有任何关系，除非签定新的合同，有一次到物业处办事，工作人员是递过一份合同叫我签定，我没有签，这完全是我的权利。可是他们居然还是向我要费用，也就是说签合同居然就是做样子的，签了要钱，不签也要钱。我了解了一下，居然很多业主不知道合同的事情。因此，我不交费用完全是我的权利，而他们向我要，则是非法的。 今天上午，我到小区筹备处找陆丰同志，要求对我的事情作出解释，我指出，首先，任何业主没有向物业管理交钱的义务，业主和物业只有合同关系，向国家纳税才是公民的义务，筹备组的做法从根本上就是错误的。其次，业主委员会是向全体业主负责的，和物业公司没有任何关系，要考察的是能不能为业主服务，我的做法对不对，业主自己会作出评判。筹备组的主要职责是程序方面的，没有权利对此加一限制，这样做无疑是剥夺了全体业主的权利，第三，真正要审查是全体业主对筹备组的审查，看看他们是否在为业主服务，这件事情已经表明，已经有人站在了业主的对立面，我们有理由不承认他们不正确的行为，第四，我堂堂一个业主，他们居然胆敢取消我作为侯选人的资格，无疑是对我人权的侵犯，他们也太目无法纪了，至少可以说法律观念不强。第五，陆丰同志作为理论依据引用的文件并不能说明问题。我提的这些问题，陆丰同志都没有给出满意的的解释。 在其他问题的交涉中，我还碰到了几件绝对意想不到的事情，第一件是关于选举权问题，我在去之前有业主告诉我，筹备组规定了业主只能选举候选人，在我反复向陆丰同志询问以后，我得到了证实，我听了简直不敢相信，如果说取消我的资格是对我个人的人权侵犯，而这种选举规定则是对全体业主的人权侵犯，简直是冒天下之不纬。也就是说，仅仅凭他们几个人，就可以把人圈定在他们需要的几个人选上，这又是公然对法律的蔑视，简直是岂有之理。 第二件意想不到是不准备开业主大会，采用到每户走访的形式。如果要选出真正符合广大业主遗愿的委员会，一定要让业主充分了解侯选人的思想和能力，开大会最能做到这一点，这样候选人可以向业主公开自己的设想，业主可以向候选人提出问题，又便于监督选举的过程。而入户访问则是暗箱操作，根本无法监督，业主又无法真正了解候选人，肯定选不出真正代表业主心愿的人来。陆丰同志的理由是人员到不了法定的人数，但也应该尝试了才知道啊，我提出到不齐也有作用啊，至少可以让候选人及有意竞选的人和部分业主沟通啊，但他拒绝考虑我的意见，我又提出退一步的建议，就是出个通告，规定时间和地点，让候选人及参加竞选的人和业主见面沟通。也被他一口拒绝，问题明摆着，他就是怕这样的沟通。其实，怎样的形式，决定权应该是我们自己，只要我们维护自己的权利，他们是无法一手遮天的。 看看今天的现实，损害老百姓的利益，不按照法律法规办事，当权者利用权利收刮民脂民膏，比比皆是，一句话，就是老百姓太软弱了，在这关键时刻，希望广大业主要努力争取自己的权利，我愿意牵个头，与大家共同努力，选出真正自己的委员会，我们就完全可以自己决定如何来管理自己美好的家园。希望大家多多和各位业主联络，了解选举的进程和出现的不和谐之音，也希望让大家知道我是准备为大家的权利而努力奋斗，只要大家有共同的目标，我们是一定能够取得胜利的。 | 
发表于 2011-4-12 16:34
