2011年4月10日业委会会议纪要

国信业委会秘书

2011年4月10日业委会会议纪要

2011年4月10日晚上7点半准时在小区会所二楼业委会召开会议，由业委会主任虞老师主持，会议纪要如下：

一、小区绿化提升方案：

1.同意将南大门LOGO石周围莳花栽种、维护工程外包委托给杭州绿茵园林公司联系（负责钱江一桥莳花栽种的公司），价格为250元/平方一年，一年更换次数不低于6次，以美化大门口景观。

2.请物业与绿化承包单位联系，落实在小区树荫处麦冬草的移栽、补种工作。

3.请一幢小孙业主、黄驰委员对大门口水池边绿化与树种采集提出进一步方案。

二、工程维修：

1.听取了物业工程部负责人马工关于小区近期工程维修方面事宜汇报和消防水泵维修询价（见下表1），由于本小区有些消防水泵年久失修，工程部难以自行拆装，决定委托马工与双轮集团驻杭办事处进一步接触，尽可以争取最低价格。

询价商家	规格	价格	备注
江边电机修理部	3KW	180元/台	开税票、不拆装、送水泵到维修点
	1.5KW	150元/台	同上
宏兴电动机修理部	3KW	160元/台	无税票，不拆装、送水泵到维修点
	1.5KW	130元/台	同
双轮集团驻杭办事处	3KW	300元/台	拆装，现场维修
	1.5KW	200元/台	拆装，现场维修

2.委托邢师傅与马工到机电市场购买：交流器ABB；转换开关1个；水泵（1.1 KW,口径50MM）2台；自动、手动转换，整套电箱1个，浮球10个，交流接触器17个。

3.电梯内有六个探头已坏，现从市场直接购买后[url=]（[/url]230元/个），工程部已安装完毕。室外有五个探头损坏（老系统），准备装红外探头（保证晚上也清晰），但与罩头不匹配，还需要进一步寻找产品。

4.车库顶层的防护木腐烂改造工程已基本完毕。

三、文化活动：

组织春游活动，地点：杭州良渚文化博物馆、瓶窑金都生态园；时间：2011年4月15日；费用：业主出一部分，社区支持一部分，小区收益承担一部分。

五、会所一楼超市：
    听取了某经营户对会所一楼经营超市的想法与租金承受能力（600元/月）。业委会考虑到方便高层居民，以及为会所集聚人气，原则同意继续开设超市。要求经营户提供详细书面方案交业委会，以便最后决策。

六、情况通报：

健身设施将落户本小区。在浦沿社区大力支持下，有十四件适合老年人活动健身设施将安装在本小区，目前设施正在采购，这将有力地提升本小区老年人生活品质。

计划与中国银行洽谈停车泊位的有偿使用问题，为本小区业主争取更多的用于小区维修的资金。

---

ellen

云溪春早

监控用红外的好，中国银行停车泊位的有偿使用，想得周到的，还有曾听黄驰讲过的中国银行墙体外立面的有偿使用能否也一并洽谈一下。

口水嘉园

中国银行停车泊位的有偿使用，如果是占用小区内部停车资源万万使不得。

国信业委会秘书

由于天气、春游大巴车的安排的客观原因原春游时间4月15日改为：4月19日；由于秘书工作不够仔细会议纪要中浦沿社区应改为：浦沿街道滨盛社区；其他就是序号中间少了个：一共只有五大点，没有六大点。

版块主题

支持！
我的1号车库的车位能帮忙租给中国银行吗？谢谢业委会！！！！

空谷回生

“4.车库顶层的防护木腐烂改造工程已基本完毕。”

压在草地上的砖什么时候清掉？砖下面的草不知还能不能长出来？

空谷回生

云溪春早 发表于 2011-4-14 16:20
监控用红外的好，中国银行停车泊位的有偿使用，想得周到的，还有曾听黄驰讲过的中国银行墙体外立面的有偿使 ...

什么“中国银行停车泊位有偿使用”？什么“中国银行墙体外立面的有偿使用”？不懂，能否解释一下。

空谷回生

还有，以前新鸿和合一时期，绿化的维护都是物业的任务，绿升来了，绿化维护怎么变成业委会的事了？

版块主题

空谷回生 发表于 2011-4-15 21:37
还有，以前新鸿和合一时期，绿化的维护都是物业的任务，绿升来了，绿化维护怎么变成业委会的事了？

物业大事都要经过业委会，不错！业主真正当家作主!

山水江南88

支持

云溪春早

空谷回生 发表于 2011-4-15 21:37
还有，以前新鸿和合一时期，绿化的维护都是物业的任务，绿升来了，绿化维护怎么变成业委会的事了？

绿化保养维护是物业的份内事，而购置花木、增加绿化景观当然是业委会的事，但也有其他小区的业委会不干事，交给物业呈报方案代劳的。