中粮云涛名苑定价分析（预计在15000～17000）

雨天见太阳

                根据周边楼盘的定价以及中粮自身高端的定位，定价分析如下：
1、湘湖人家现在均价在12000～13000左右，云涛名苑应该高于该价。
2、滨江一桥附近房子均价在16000～18000，绿都的金域兰庭在绕城之外，均价11000.云涛名苑应该介于湘湖人家和滨江的房价之间。
3、湘湖二期应该在下半年初具规模，该区域价值会迅速升温，云涛名苑开盘虽然宣传7月，实际会延后，所以湘湖二期会对该楼盘形成一定的推动作用。
4、国家调控目前来看会坚持下去，因为再不调控，金融风险积累会越来越大，所以房地产届时可能非常不景气。云涛名苑肯定会受到负面影响。温总前段时间来浙江考虑，应该是对杭州政府最严厉的批评了。估计杭州政府会收敛些。
5、地方政府，尤其杭州政府近几个月几乎没有住宅用地的审批，这类似饥渴疗法，由于新房供应不足，所以云涛名苑会受到追捧，会抵消第4条中的负面影响。
基于以上判断分析，云涛名苑的定价应该在15000～17000左右。
                           

五行缺金

中粮是不是在三塘还有一个项目的

aaron

:emo197_:emo197_:emo197_

忆江南

两万一平

wqr104

回复 忆江南 的帖子

怎么可能？？？？？

wqr104

想的太美啊

微小的爱情

萧山不爱，杭州不要的尴尬破地方。
这个价是不是想多了。