各位业主：漫骂和牢骚解决不了问题，我们做点实事吧，请听我的建议

qazwsx天寓天寓 · 发表于 2007-4-8 09:32

大家在这里发表了这么多对天寓的牢骚和不满，原因都是希望六合能知道我们的不满，做出改进，可是这些话魏军能看到吗？如果他看不到，那我们说了也是白说。而潜在的客户，想买天寓的人看到这些话作何感想？看了之后就不会买了。那对于我们有什么好处呢，剩下的房子卖不出去，更不可能给我们好的东西，以后物业费都不够。以上是客观的说法，大家先不要骂我，我也是业主，跟大家的心情一样，但我觉得现在这个时候发表这些言论不是合适的时候。我的想法是：1、在沟通会之前（还不知道开不开）业主先开对策讨论会，想出对于各种情况（包括最好和最坏）的应对思路。 2、然后要求开沟通会，给他们一个时间限制，我们是不可能无限期等的，如果他们不要这个机会，那么我们直接进入下一个阶段。 3、如果沟通会顺利进行，我们得到满意的答复，那么我们可以继续协商解决剩余问题。其实大家的利益在一定程度上是相符的，大家都是希望天寓能顺利的卖出，甚至能有一定的升值，到时候业主和六合可以齐心协力把剩下的房子卖掉，把天寓搞好。 4、如果六合给出令大家不满意的答复，而且结果无法挽回，那么还是进入下一个阶段。 5、也就是下一个阶段，既然没有办法双赢那么我们决不让六合牺牲业主的利益，独自牟利，我们采取一切合法的措施，维护我们大家的利益，两败俱伤也在所难免。 6、至于要采取什么样的措施，其实很多人都想到了很多种方法，六合还剩下5，6百套房子没有卖掉，所以我们是有主动权的。先说这么多吧，请库哥他们拢个头，先把业主召集起来开对策讨论会吧，这个非常重要，如果双方召开沟通会，我们业主内部一定要达成内部的共识和对策，不然在会上讨论一天也不会有什么结果，这个是谈判开会最基本的要点。如果沟通会没法召开，那么更有必要开对策讨论会了，对策讨论会宜早不宜迟啊。

KAIXUANYUAN · 发表于 2007-4-8 11:03

是的，你说的很有道理，卖骂和牢骚是不解决问题的，我们背了一身的债，为了还每个月的按揭款，每天都节衣束食的过日子，还不是想自己的房子有潜力能升值？再说魏总也未必看到了那么多的帖子。双赢才是合理公平的。我们等着库第拢头开讨论会吧！

tiger4791 · 发表于 2007-4-8 12:27

支持楼主的提议，也密切关注天寓进展。[em01]

保洁员 · 发表于 2007-4-8 14:14

楼主理性.在这个一窝蜂,口水漫天飞的时候我们是应该想想做点实事了.强烈支持你的想法

[此贴子已经被作者于2007-4-8 14:17:27编辑过]

qazwsx天寓天寓 · 发表于 2007-4-9 11:33

看到我的建议支持者寥寥，看来大家还是没有决心拿出时间碰到一起讨论问题，还是有一搭没一搭的在论坛上讨论，这样的讨论要到什么时候才有个结果呢？恐怕要等交付之后吧！别忘了业主有几百人，而在论坛上参与讨论的就十几二十个人，这样讨论出来的结果能代表全体业主吗？如果不能也就是说没有达成内部的agreement。这样的东西能拿去跟开发商谈判吗？人家只要一句话：你这个东西能代表广大业主的意思吗？不能？OK，你们先自己讨论好了再来跟我谈。很多事情见了面，三两句就能解决的，在论坛里说了几天也没有结果。

sulala · 发表于 2007-4-9 12:19

支持

建设用地 · 发表于 2007-4-9 12:21

支持

古力果 · 发表于 2007-4-9 12:57

全力支持！在网上漫骂是没有用的，只能发发牢骚，进入一个正规的程序才是硬道理。希望更多野猪支持！

住在天寓 · 发表于 2007-4-9 13:09

支持！

qazwsx天寓天寓 · 发表于 2007-4-9 13:13

很好，我觉得现在就应该开始讨论业主讨论会的时间和地点了，这个讨论会在本周末，最晚下周末就应该召开了。

建设用地 · 发表于 2007-4-9 13:17

建议讨论会后，将讨论会达成的共识汇总形成文字，并尽可能多的通知未能赶到讨论会的业主，征求他们的意见，同时最好有业主签名，以示该意见是大部分业主的共同心声。

wenc · 发表于 2007-4-9 13:41

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用qazwsx天寓天寓在2007-4-9 11:33:00的发言： 看到我的建议支持者寥寥，看来大家还是没有决心拿出时间碰到一起讨论问题，还是有一搭没一搭的在论坛上讨论，这样的讨论要到什么时候才有个结果呢？恐怕要等交付之后吧！别忘了业主有几百人，而在论坛上参与讨论的就十几二十个人，这样讨论出来的结果能代表全体业主吗？如果不能也就是说没有达成内部的agreement。这样的东西能拿去跟开发商谈判吗？人家只要一句话：你这个东西能代表广大业主的意思吗？不能？OK，你们先自己讨论好了再来跟我谈。很多事情见了面，三两句就能解决的，在论坛里说了几天也没有结果。</div>支持，但是怎样才能代表广大业主的意思呢？把广大业主都叫齐？如果开发商不给业主联络信息我看也只能先叫把有在网上留下联络信息的人。所以我想现阶段也只能让我们能联系上的业主达成一些共识去和开发商谈。[em05]

qazwsx天寓天寓 · 发表于 2007-4-9 13:50

叫齐是不可能，也只有尽可能多吧。比如登报寻找业主。

wenc · 发表于 2007-4-9 14:27

我建议内部沟通会时把问题分两部份：1）开发商承诺过但目前没实现的。（这部分就不被广大业主的意思限制了）2）开发商没承诺过，但建议整改的。（这部分目前可以出于我们部分业主达成的共识，最好去说服开发商整改之前征求能联系上的业主的意见，如门厅，地砖等方面）[em05]

绝对寓望 · 发表于 2007-4-9 15:49

沟通会前,请库哥他们拢个头，先把业主召集起来开对策讨论会吧   顶

住在天寓 · 发表于 2007-4-9 16:17

关键是大家能团结起来，拧成一团，现在同时需要有人能把大家组织起来，而不是在论坛上吼！

住在天寓 · 发表于 2007-4-9 16:21

同时我们不能只靠一个人的力量，我们需要三百多号像我们阿库拉这样的业主！业主们，请站出来的吧！为了我们的权益，先成立业主委员会!争取自己的权益，毕竟这是用我们的辛苦钱买的房子!

阿库拉 · 发表于 2007-4-9 17:15

业主们，请站出来的吧！为了我们的权益，先成立业主委员会!是否能成立业主委员会是要看交房后的入住率,现在还是以一壶大师的提议先搞个业主联谊会比较妥当.

yuukee · 发表于 2007-4-9 20:04

支持[em01][em01]

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