《我们的业委会》：物业及物管主题贴

阿伽门农王

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horwe669

住在港湾 发表于 2011-4-28 20:24
根据小区设计，西门是对接留祥路的主入口（以后是否还会有一个朝北的车行入口？），
中门是人行主入口 ...

说的很对。。

zdwcf

好好看看楼上提供的网页，这正是我们要追求的目标

QFYD

zdwcf 发表于 2011-5-8 15:04
好好看看楼上提供的网页，这正是我们要追求的目标

转帖的那个小区好像也是深受求是物业之害的，所以鼓吹信托契约方式聘请物业。


业主自选物业后不仅不用交物业费还有收益 [复制链接]

依据信托契约，委托人为小区业主大会，受托人为物业公司，受益人为全体业主，受益人有权接受受托人提供的服务，分配信托利益，享有对受托人管理、服务的建议权、监督权和表决权。信托契约在物业费的筹集与支付、服务酬金的支取、公共收益分配及会计和审计等方面，也都作了详细的规划和确定。


朗琴园大事记

　　◎2006年3月9日开发商单方提高停车费价格，业主开车堵门。

　　◎2007年4月小区成立业主大会，选出业委会。

　　◎2007年7月开发商在小区内及周围打井18口，业主担心深井会致房子倒塌奔走维权。此后，小区开始长达两年的诉讼。小区深井最后被封。

　　◎2007年10月16日小区物业管理信托契约出台并开始运行。

　　◎2007年11月20日业主罢免前期物业，新物业入驻小区并依据信托契约制度开始服务。

　　◎2009年7月小区起诉市规划委，要求拆除小区东南角违建小黄楼。2010年8月，小黄楼拆除。

　　◎2009年9月小区地库面临被拍卖，业主代表奔赴广东提出执行异议。

　　◎2011年4月26日地库最终被卖掉。

　　◎2009年7月全面清查小区技术图纸档案。

　　◎2010年初小区所有共有产权房屋清查完毕，共清查出开发商无档案房屋11套，欠缴物业费17万元。

　　◎2011年4月26日物业开始向业主发放公共收益。