[注意]两位小师打赌，吃烧饼！你看谁的顺眼！！

阿甫

ZJC1980626的：锦绣富城折页文案(三折，六页)

封面：锦绣富城，缔造财富的传奇
P1: 城中心，锦绣富城，依仗百年徽商神韵，实现一个时代的财富梦想（导言）
如果我们不能建筑幸福的生活，我们就无权享受幸福，正如没有创造财富就无权享受财富一样。
——萧伯钠
锦绣富城，颠覆**固有生活模式，缔造属于**的现代商业核心繁华区，引领**商业新风尚，实现一代人渴求的都市尊贵生活。
锦绣富城——富贵之城，智慧之城，让财富成为生活的一部分，让快乐随繁华一路走来，把阳光吹进您的生活；让您在独享城中心繁华、尊贵的生活美景时，静听财富之花静静盛开的声音；让您在每一个灿烂的午后，细味蓝天白云的瞬间灵动，独享锦绣富城给予你的幸福生活。
锦绣富城，富贵之城，让财富成就幸福，让幸福成为习惯。在这个传奇里，你就是主角，可以用心实现自己渴求已久的梦，在幸福里感受生命的尊贵。
**，未来生活——因锦绣富城的繁华而改变。


P2：占据城中心首席财富领地，再镀光耀小北门繁华商圈（总介）
1、超强规模，恢弘气势，激情点燃**商业革命之火
锦绣府城项目地处**中心繁华地段，整个项目以小北门为主轴，总长大680米，街宽16米，规划用地面积44204平方米，总建筑面积8万平方米，住宅  平方米，商铺  平方米，其规模在**而言确属超强规模，气势恢弘。
2、全方位组团景观设计，全力打造**城市商业名片
**首创商业组团划分模式，凸显一流步行商业街雄霸之气。
锦绣富城步行商业街整体划分为以莱茵广场为核心的景观组团，以文化广场为核心的景观组团，街区绿化长廊景观组团。整个商街设有音乐喷泉、主题雕塑、中心绿化群、主题休憩场所、配有多处富有人性化的凳椅等，以景御商，使整个商街富有景观艺术品位，提升商街格调。全力打造其作为城市商业典范的名片性格。
3、独步**的建筑风格，在城市的中央笑看钱潮滚滚
采用国际通用商街建筑风格，整体建筑设计风格现代又富有传统意味；空间规划合理，采用框架结构，满足个性化空间需求；建筑礼立面色彩运用大气、高雅。在**千篇一律的建筑形态中彰显另类风情，尊贵而时尚，引领**物业形态新风尚，地位优越无比。
P3：引领锦绣富城通向财富之城的三驾马车（投资价值）
1、携时代之风尚,揽锦绣之前程
以政府重点工程之名，制定**商业模式新标准
从旧城改造的角度出发，从城市现代化的角度出发，**县政府高瞻远瞩地确定了重造小北门商业圈的战略宏图。小北门商贸区作为**县县中心传统商业核心圈，通过锦绣富城引进国际流行的步行商业街模式，必将成为**城市经济繁荣的新标志。投资锦绣富城商铺占尽天时之利，“钱”途一篇锦绣。
2、得地利之先机,拥无限之潜力
商业龙头傲**，在城市中心商圈发源地全新崛起
锦绣富城，珍品财富领地，地处县中心，占据优越地利，自然得益增值。
地段，地段，还是地段。这是房产行业的一句名言。地段或许不可作为锦绣富城具有巨大升值潜力的唯一要素，但一定是核心要素。锦绣富城地处**县中心地段，是未来城市发展的政治、经济中心，也是传统的县核心商业圈，周遍相关配套设施齐全，交通条件便捷,地段商业价值独一无二，升值潜力巨大。

3、聚八方之人气，拢无限之商机
超强辐射力，提供**5万人潮，让投资完全零风险
小北门商圈是目前**人气极旺的传统商业圈，整体商业氛围浓厚，紧靠**县极具人气的青林寺，加之**自身强大的周边辐射能力，该区域已成为**目前最繁华的商业区，具有超强——集客力。同时，规划锦绣富城住宅区的恒定居住人口，为商铺经营奠定恒定消费基数。双重人气保证，成就锦绣府城无量赢利空间。
P4：三大商业组团划分，彻底改变**商业格局（业态规划）
锦绣富城商街基于对**商业格局的深入了解、分析，引进国际成功的商街运营模式，对整个商街的业态进行组团划分布局，各组团按照差异性定位模式引进不同业态，实现同一街区内的客户群细分，保证每一位投资经营者都拥有自己的利润空间。
锦绣富城商街，为**首个集休闲、娱乐、购物、餐饮于一体的大型高档复合型步行商业街。
锦绣富城步行商业街的组团分区及业态规划：
组团名称 组团主题 业态规划 品牌拟订
莱茵组团  餐饮休闲区 快餐、风味小吃、西式点心、酒吧、茶楼、自助餐、迪吧、酒店、咖啡吧，大卖场商城一个，婚纱影楼、大型儿童游玩场所等 星吧克、麦当劳、香特丽，新新娘影楼等
香榭利组团 时尚购物区 男女服装、首饰、化妆品、儿童服饰、美容美发等 雅戈尔、七匹狼等国内名牌服饰，国内外名品首饰、化妆品等
文华组团 生活消费区 主要包括三大系列：1、电子产品系列：如电脑、手机、相机、小型电子产品，游戏光碟、音乐产品等； 2、家用产品系列：如电视、洗衣机，收音机，自行车等；3、文教休闲类：书店、网吧、书吧、电子文具专卖等 联想、TCL、海儿、爱华、SONNY、新华书店、网吧等

P5：市场潜力独秀一枝，**城市化进程进入跨越期（**整体状况）
**，地处****边缘,属**江经济带上游，距**64公里，受**辐射带动较强，属**重要的农副产品、旅游产业要地，经济发展速度近几年更是突飞猛进，市场经济逐步活跃，消费市场稳步增长。随着东港高速的通车，其与周边区域交流更加密切，市场潜力大。
封底：联系方式等（区位图）
开发商： **房地产开发有限责任公司
建筑设计：杭州***设计机构
工程建造：
全案策划：杭州***
营销代理：杭州****
地址： **南门街56号
电话：*****（FAX）
本资料仅供参考，具体以政府最后批核为准，发展商有权保留解释修改权。预售证号：

阿甫

皇甫建芬作：锦绣富城三折页文案（**表示项目所在地）
方案一：
关键词：财富
P1：封面  (标志、锦绣富城四个大字)
P2：精彩世界、财富中心
（世界步行街图片）它们引领城市时尚休闲的全新格局。谁将引领**呢？
众星拱月般的珍稀地段，
寸土寸金的财富旺角。
锦绣富城在此运应而生，
将实现传统商业街向现代型商圈的转型，
带动整个**的商业发展。
锦绣富城，缔造**现代商业文明/引领**时尚休闲购物全新格局。
锦绣富城，**的财富中心。
P3：财富涌动、聚焦**(项目概括)
1、锦绣富城，一个占据**中心零坐标绝版地带。街长----米，总建筑面积---平方米。住宅面积—平方米，商铺面积——平方米。**县政府结合旧城改造的最大商业地产项目，被**县列入引进外资重点项目的商业物业项目。
商业：一个前所未有的、新颖的休闲消费方式的整合资源平台。一个彰显**未来的最前沿的生活理念，最时尚的生活模式、最尊贵的生活空间、最雅致的生活品位。锦绣富城，**首屈一指的个性化休闲商业城。
物业，掀起一场新居住主义革命。把商圈的繁华氛围引入住宅户，实现真正意义上的商住结合革命，实现居住新模式。居住在全城潮流地上，居住在全城最标志性商业物业之中，感受引领潮流的、独一无二的尊贵身份。锦绣富城，一个新品位的地标级非常住宅城。
锦绣富城商业物业新格局，彰显城中之城的个性魅力，典藏无限商机。财富涌动，聚焦**。
P4：财富之城、商机无限(业态组团)
锦绣富城即“财富之城、富贵之城。精致的商品，美丽的橱窗让人流连忘返，特色的饮食滋味无穷。势必形成汇聚人流的中心,为商业带来无限机遇。锦绣富城，演绎21世纪的造富神话！

组团主题 功能分布 业态规划
文华组团 其主要以突出文化气息浓厚的物业为主 书店，电子用品，网吧，小型放映厅、游戏中心、健身会所
香榭丽组团 其主要以突出时尚、繁华购物物业为主 服饰，饰品，美容美发，婚纱影楼、
莱茵组团 其主要以突出绿色生态、清静、祥和的休闲物业为主 茶吧、餐饮、舞厅、咖啡吧、酒吧、各地风味小食、
P5：眼光是致富的关键  (投资理由)图片：购买、抢购的人物
1、 政府支持                       三高：高客流、高知名度、高商业收入
2、 地段绝佳（城市中心、商业中心：）三低：回避低人气、低回报、低进度
3、 管理先进                       三赢：发展商、投资商、经营者通赢
4、 强大的消费能力:                三旺：销售旺、经营旺、财运旺
5、 功能齐备                       
面对如此大的诱惑，作为财智时代的领跑者，岂会错失良机！
P6：坐拥城市地利，尽享财富(区位图)
财富热线：
销售部：
杭州代理网点                    电话
开发商： **房地产开发责任有限公司
建筑设计：
景观设计：         
全案策划和营销代理：杭州****


锦绣富城广告语
1、 锦绣富城，演绎21世纪的造富神话
2、 走向财智时代的城市标志
3、 商业新典范，财富新主张
4、 缔造**现代商业文明
5、 商业街推广：聚合名品，锁定时尚
6、 锦绣富城，从胜利走向辉煌
7、 锦绣富城，城中之城
8、 锦绣富城，彰显**人的尊耀之城
9、 锦绣富城 ，傲视财智时代的梦想之城

阿甫

各位大师,快来PP
关系到我一个星期的烧饼.14个烧饼啊!!!
不是个小数目啊!!!
要公正啊

三国

安徽的项目

阿甫

是的

阿甫

点评一下,我赢的话,分你一个烧饼!!!

四处逛逛

如果两个可以结合一下,也许更好

五子

都写得太虚。
不过相比之下，偶认为第一个较好。。。。。。。。。。。。。。
吼吼！~

阿甫

解释一下：此项目是一个旧城改造项目，现正在拆迁。
当初在做这个折页时，我们总监提出的一个要求“虚”。要将项目的关键内涵体现。
要看实的，期待我们的绝版的、“实”的“楼书”！！！！！！

阿甫

快投啊！

三国

安徽的项目更直白些,会好些,不要文化味太浓

天才小迷糊

就名子就难听，什么锦秀富城，就应该把富字改成金字，“锦秀金城”多好听！又有气派！字与字之间又很顺！商业嘛！不就是淘金吗！整个没有创意！总之一个字“俗”！！不知该项目是在宣城，还是安庆，或是芜湖呀？

天才小迷糊

不会是黄山吧！

阿甫

大家都是俗人,何必呢?
不过很高兴各位朋友的建议,我们回好好学习的.
以后多指教啊!!!!

wangxiaoji

以下是引用天才小迷糊在2004-7-1 19:34:02的发言：
就名子就难听，什么锦秀富城，就应该把富字改成金字，“锦秀金城”多好听！又有气派！字与字之间又很顺！商业嘛！不就是淘金吗！整个没有创意！总之一个字“俗”！！不知该项目是在宣城，还是安庆，或是芜湖呀？

土,太土
安徽那种地方就适合土

屋顶超人

土的地方索性就做的天马行空，这样可能会有效啊！呵呵