怕的是穿上新鞋走老路

多来米kle · 发表于 2011-4-29 08:02

本帖最后由多来米kle 于 2011-4-29 08:03 编辑

请常住在天宇的业主多出谋策划献计献策

茶餐厅 · 发表于 2011-4-29 10:36

楼主的标题发人深省

fanjq · 发表于 2011-4-29 17:34

顶，不要新鞋走老路！！！

六合仔 · 发表于 2011-5-17 18:19

就怕业委会，盖章“业主不交物管费是盗窃行为”。

六合仔 · 发表于 2011-5-17 18:19

管牢业委会，不要豁边。

多来米kle · 发表于 2011-5-20 15:38

但，我坚信天宇不缺人材不缺热心人；
天宇的明天会越来越完善，天宇的明天会越来越更美好。

一壶 · 发表于 2011-5-24 09:38

本帖最后由一壶于 2011-5-24 09:40 编辑

业主议事规则，保证尽量多的业主参与，一切矛盾由业主表决解决。

有矛盾很正常，最关键的是决策程序。

相信业主，业主有共同利益，只要不受到开发商等外来利益干扰，小区事情不难解决。

期望天寓好家园 · 发表于 2011-5-30 09:09

请大家踊跃参与业主大会和业主委员会，
只有业主们组织起来，团结起来，多参与小区管理，
才是一切一切的根本基础！！
一切一切的根本基础！
根本基础！
基础！
础！！！！！！！

一壶 · 发表于 2011-6-8 09:30

代表大会可以充分反映业主意见，又方便召开。

业委会要受监督，不能随便授权给业委会。

一壶 · 发表于 2011-6-8 09:37

不管业主有什么分歧，不同看法。业主组织都要在公开场合，让业主参与表达，让尽量多的业主参与投票决定，而不是几个人就可与决定小区重大利益。
如果新的业委会还是像过去那样，掌握重大权利，不受约束，天寓永无宁日。

一壶 · 发表于 2011-6-8 09:41

本帖最后由一壶于 2011-6-8 12:52 编辑

从筹备组公告的文件看，新的业委会获得了巨大的权力。
包括可以直接把供水、供电、通信等巨额公共资产直接移交给其他部门。而这方面六合房产物业配套不清，有大量隐患存在，是靠六合房产的子公司--合一物业掩盖着。如果新的物业公司交接，这些方面的问题将暴露出来。这也是当年合一一定要签三年合同的重要原因，多掩盖几年。
现在，业委会可以直接移交，就等于业委会也有能力掩盖问题，这样如果业委会被收买了，怎么办？

我们是相信个人，还是相信制度？

编辑：后来和筹备组秦海英先生交流，在另外帖子里面做了说明：
关于移交公共资产条款的争论
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=8166307&fromuid=14149

一壶 · 发表于 2011-6-8 09:43

本帖最后由一壶于 2011-6-8 12:54 编辑

同时，文件竟然授权业委会可以动用我们买房时候存在建设局的物业维修基金。

那等于把天寓几十年的维修“养老金”可以随便动用。天寓的未来怎么办？

业主们，要深思啊，仔细看看筹备组文件，看看里面到底对业主决定了什么。

编辑：这是议事规则的草案：

（七）拟订专项维修资金使用、续筹方案，报业主大会决定；根据省质检部门规定，涉及消防、电梯安全等事项，由职能部门出具检测报告，维修基金申请按简化程序操作执行。

什么是简化程序，先告诉我们再让签字。

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