浮华的背后

CL

根据近年来楼市房价年年高增，就拿杭州为例2003年市区在销售楼盘的平均房价：6786元/平方米。如广厦绿洲均价：6200元/平方米；国都凤起花园均价：7700元/平方米；绿城春江花月均价：7180元/平方米。而到了现在2004年中旬，杭州市区特别是黄龙区块销售楼盘的平均房价已突破万元大关，如世贸丽晶城均价：12000元/平方米。从表面上看是市场一片红火，有些房源向钱江南岸，一桥西侧的钱江湾花园一期、二期早早已经售完，需求旺盛的局面似乎已经十分明朗。但深思之下为什么在需求如此旺盛的市场面前，杭州的土地仍然会流拍呢？除去土地自身条件及其他因数不说，就对目前的市场而言，又有多少人敢说已经拿捏有数的呢？这样很容易解释市面上会有这么多的专业策划公司，调研公司会像雨后春笋般的出现了。综如上所述本人认为：第一，地价的增长势必会导致建房成本的提高，开发商在保持原有利润的同时，房价自然要涨。第二，虽说我国正处于经济增长的上升阶段，投资成长也有一定的客观必然性，但房价的攀升幅度要远高于经济增涨的幅度，如此高的房价有多少人会去买谁都说不准！因此在这样一个政策不明朗，市场不清晰的前提下，贸然下海显然不是明智之举。

屋顶超人

只有大多数人的繁华才是真的繁华

charlesnxl

在世界上的其他国家也是普遍存在这样的矛盾，房价高，买得起的并不多！
现在杭州房价升得越来越快，还是让人看不懂！但是升上去了，就很难掉下来的！

屋顶超人

但是国外会兼顾低收入人群，不会让你因为买不起房睡马路。