本小区发生入室抢劫事件

QFYD · 发表于 2011-5-4 16:40

kane076 发表于 2011-5-4 08:20
亏你还是学校领导，紫金文苑是浙大老师的经济适用房，只能由系统的求是物业来管的。

你是物业派来忽悠大家的吧？

谁告诉你紫金文苑只能有求是物业来管的？

《物权法》上写得清清楚楚，物业由业主大会公开招标选聘，委托业委会签合同。

甚至不选聘物业，业主自行管理也是选项之一。

求是物业没有免死金牌。

QFYD · 发表于 2011-5-4 16:43

xintangbei 发表于 2011-5-4 08:31
谁说的？懂不懂法？国家到地方都有法律法规规定选聘物业必须走招投标程序。浙江大学也不能例外。紫金文苑 ...

没做反而是好事：

这样任何一个业主都可以简单通过诉讼程序，要求判决业委会越权、该物业合同无效。

因为选聘物业，必须是业主大会作的决定。业委会只能负责受委托与业主大会指定的物业公司签署具体的物业合同。

这样说起来，物业公司还真的不需要为这次抢劫事件负责：因为它跟你们之间根本就没有签署合法合同。

QFYD · 发表于 2011-5-4 16:45

wangzheabcde 发表于 2011-5-4 13:22
是不是物业费收的太低（好像就几毛钱，经常听业主们说我们这里物业费便宜），物业雇不起专业保安就找了个便 ...

杭州市物业收费办法规定，经济适用房小区物业费上限是丙级基准价（7毛）。

也就是说，物业最多能收7毛，如果合同谈得好，可以低于这个价钱买到物业服务。

xyzhu · 发表于 2011-5-4 18:25

wangzheabcde 发表于 2011-5-4 13:22
是不是物业费收的太低（好像就几毛钱，经常听业主们说我们这里物业费便宜），物业雇不起专业保安就找了个便 ...

我倒是时常听业主说“那么差的物业服务还要收那么多钱”。从来没听到有业主（还是们）嫌物业费便宜的！

xyzhu · 发表于 2011-5-4 18:30

“经常听业主们说我们这里物业费便宜”与“经常在超市听大伯大妈们说现在米价太便宜”一样可笑。

LYF12345 · 发表于 2011-5-4 23:43

是贵，家里面修个东西还态度死差，以前我住翠苑，交1毛5物业费，修东西态度很好，这里通个下水道都没有工具，太差了！

一直打呼噜 · 发表于 2011-5-5 09:06

内乱，晕

nemoMM · 发表于 2011-5-5 09:29

wangzheabcde 发表于 2011-5-4 13:22
是不是物业费收的太低（好像就几毛钱，经常听业主们说我们这里物业费便宜），物业雇不起专业保安就找了个便 ...

可笑

1945843437 · 发表于 2011-5-6 15:57

行为恶劣啊·

1945843437 · 发表于 2011-5-6 15:57

行为恶劣啊·

nemoMM · 发表于 2011-5-9 20:06

关注后续

福燕 · 发表于 2011-5-11 08:17

回复 QFYD 的帖子

相对于港湾来讲，文苑算低的了，港湾都收9毛7还是9毛3来，失窃的现象也很多，现在看到很多业主在装防盗窗，看来只能业主们自已来解决防盗问题了，高额的物业费嘛只能拖着不交喽。

福燕 · 发表于 2011-5-11 15:22

回复 xintangbei 的帖子

那就港湾家园的业主就更“杯具”了，

小甜点 · 发表于 2011-5-12 12:42

所以，我不管是谁按门铃，敲门，任何时候，我都假装不在。

六月火七月雪 · 发表于 2011-5-12 21:13

小甜点发表于 2011-5-12 12:42
所以，我不管是谁按门铃，敲门，任何时候，我都假装不在。

生活在这样的环境之中，岂不也是“杯具”

wangzheabcde · 发表于 2011-5-13 13:15

回复 nemoMM 的帖子

你还笑的出来听没听过对面文鼎苑的入室抢劫？还是自己人抢的

nemoMM · 发表于 2011-5-13 19:43

wangzheabcde 发表于 2011-5-4 13:22
是不是物业费收的太低（好像就几毛钱，经常听业主们说我们这里物业费便宜），物业雇不起专业保安就找了个便 ...

物业收费太低，这说法不觉得可笑吗？
我们业主交的物业费和被代表的给物业几十万的奖励，足够请再多的保安！
入室抢劫是业主的错？物业费太便宜？
如果说是业主的错，那么错在和“糗事”续签合同！
据说对于该事件，在校方的联席会议上有人和你说了一样的话！
本次事件对全体业主的安全性影响，上层轻描淡写，封口，太可怕了！
各种迹象表明，本次严重的入室抢劫事件疑似将成为物业涨价的导火索！
入住之后几次大的入室盗窃事件，丝毫无损物业的利益，损失的是警惕性不够的业主们！

xyzhu · 发表于 2011-5-13 20:24

业主被抢是物业费太低？
求是物业自己都不敢这样说啊！
求是村的物业费比我们小区低多了，可也没听说有保安去抢业主啊？
如果有人说故宫被偷是因为安防费用太少，不知道那位“WANG”大哥怎么想？

wulin890826 · 发表于 2011-5-14 14:23

没有无能的员工。只有无能的领导！一个保安队伍怎么样取决于他们的领导。

ellenchen0 · 发表于 2011-6-20 23:17

太恐怖了

		自动登录	找回密码
密码			注册