大家同意围墙推倒重建吗？

居易九莲 · 发表于 2011-5-4 14:45

本帖最后由居易九莲于 2011-5-5 08:43 编辑

昨晚接到电话，征求围墙推倒重建和安装监控二项，需动用物业维修基金将近100万。我表示：不同意围墙推倒重建，理由：一是推倒重建改用水泥墙，影响景观，二是安全不是靠水泥墙解决的，是综合性的，比如加强管理。即使安装监控和报警装置也比水泥墙省钱而效果更好。三是原来的围墙除了本身用材料有问题外，可能平时没有维护也有很大关系。如果平时每年能涂涂油漆，可能也不至于锈烂成这样。鉴于上述，我认为：为了小区安全更有保证，可以考虑安装监控或报警装置，不同意重建围墙，同意对现有围墙进行维护维修。不知大家意见如何？

木丝儿 · 发表于 2011-5-4 17:04

同意！不要用水泥墙！

可里可心 · 发表于 2011-5-5 10:03

看看具体方案吧！好象不知情哦？

以诺yinuo · 发表于 2011-5-5 10:08

水泥墙不好

沁人 · 发表于 2011-5-5 12:12

已经填写表格了，我们感觉还是不要推倒重建比较好，维修一下就可以了，再安装一下监控比较好

jhq969@sohu.com · 发表于 2011-5-6 14:47

坚决反对推倒重建，可以维修，围墙还应是通透的好。维修基金的本金是不能动的，利息可以用于日常的维修。要求业委会在上级街道或公正机关、及业主代表的监督之下进行意见汇总。如要修或新建，应在招标网上公开发布信息，请交易中心或招标代理公司的专家库专家进行评标，请监理公司参与质量、进度、安全等的管理，最后请审计部门进行审计，做到公开、开平、公证。

居易九莲 · 发表于 2011-5-6 16:17

看来大家意见还是比较一致的。

sqing37 · 发表于 2011-5-6 22:30

有没有人告诉我，当选业主委员会是为了什么吗？！！！！！！！！

jhq969@sohu.com · 发表于 2011-5-7 11:08

业主委员会应：1、召集业主大会，报告物业管理的实施情况。2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业合同。4、监督业主公约的实施。

目前水木清华的物业管理人员严重不足，请业主委员会按招标文件进行对照管理。物业所说的增加了工人的劳动时间，而可以减少管理人员的说法是站不住脚的。正是因为管理人员少才会多次发生小区被盗事件。业委会要履行职责，加强对物业的管理，这样我们的小区才会好起来。

木丝儿 · 发表于 2011-5-10 08:37

楼长上周又电话来征求意见了，不知最后结果如何了？

daoye · 发表于 2011-5-13 22:20

回复 jhq969@sohu.com 的帖子

业委会主任自己都搞违章建筑，怎能服众？？？怎么有底气去监督物业的工作呢？！！！！最终的结果可能是两者同流合污，能捞点就捞点！！！！！！物业前段时间的表现是比以前的求是好，但从目前的情况看是越做越差，不知道接下来会如何！！！！

zxl · 发表于 2011-5-14 09:38

不同意建立围墙

丹青园 · 发表于 2011-5-14 12:18

本帖最后由丹青园于 2011-5-14 15:12 编辑

建2，5米高的围墙，且不说要做多么深的地基，还要延山崎岖而上，还要经久不倒。这样的难度耗费耗力如建造一道新的长城，且与小偷开着车进出毫无关系。绿篱是亲和，铁栅栏是通透，电子监控和电子报警是既省钱又不破坏环境的选择，而要建一个全封闭的实墙，这是“深挖洞、广积粮、高筑墙”的老观念了

hzzhanghao · 发表于 2011-5-15 17:11

动用维修基金的本金是个非常大的事情，我是一名未入住的业主，对这件事情一直关注，但到今天也没有接到任何通知（交物业费到是非常准时接到电话），就怕是程序走了，但是有导向的走。我个人意见完全没有到非动用维修基金的程度，在可动可不动的情况下就是不动！！非常支持6楼“jhq969@sohu.com ”意见“坚决反对推倒重建，可以维修，围墙还应是通透的好。维修基金的本金是不能动的，利息可以用于日常的维修。要求业委会在上级街道或公正机关、及业主代表的监督之下进行意见汇总。如要修或新建，应在招标网上公开发布信息，请交易中心或招标代理公司的专家库专家进行评标，请监理公司参与质量、进度、安全等的管理，最后请审计部门进行审计，做到公开、开平、公证。”

tonni · 发表于 2011-5-15 17:26

这个要求有点离谱啊。

丹CS · 发表于 2011-5-20 17:11

支持6楼.我们已经入住也没有接到通知.可是北33幢外实体围墙已经砌好了~~

WSFY · 发表于 2011-8-12 12:33

维修比较好，只是要确保维修后的使用年限

lilychenhz · 发表于 2011-9-9 14:53

水木清华有QQ群吗？希望建立QQ群，大家可以聊聊。

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