关于协商祝家村与云顶小区相关事务的函

云顶业主委员会 · 发表于 2007-4-22 15:05

关于协商祝家村与云顶小区相关事务的函尊敬的祝家村村委会：    感谢贵村和受降镇领导、高桥派出所等相关部门对4月8日发生的不愉快事件给予了高度重视，并及时有效地与云顶业委进行了沟通，使得相关人员对该事件的严重性有所认识，对事件受伤害的业主致歉并进行了赔偿，从而使该事件得到较为满意的解决。   华庭云顶小区与祝家村毗邻，云顶业主与贵村都有着共存共荣、互惠互利、互谅互让、营造和谐环境的美好愿景，但由于互相沟通不够，致使贵村与本小区的某些矛盾未能及时解决。相信双方本着共同的诚意进行协商，通过共同努力，必能达成共识，建设和谐美好的大环境应为时不远。   根据受降镇政府、祝家村村委会、云顶业委会三方有关人员在4月13日协调会上提出的初步设想，现致函贵村，期待着能就下列事项进行协商，并早日达成共识： 一、取土山坡复绿的问题   此山坡给祝家村及本小区带来的直接危害是：裸露的黄土随着雨水冲进小区中心湖和小区道路景观，并通过中心湖水流向祝家村水库，导致直接污染了祝家村水库。因此，本小区与贵村有共同的责任，努力保护水资源，防止水土流失。 据小区部分业主调查反映，该山坡改作苗圃，可能存在着违反森林法等相关法律法规的问题。小区业主对山坡黄土裸露影响景观，造成风沙、黄水等现象十分重视，要求将该山坡复绿的呼声很高。 希望贵村尽快依法对该山坡实施复绿，或做好苗圃承包人的工作，在苗圃里兼种灌木或草，防止水土流失，从而适当改善景观。同时，也可以进一步探讨发动小区业主捐款赎买苗木、进行永久复绿的可能性。 同时，云顶东面山坡的苗圃也存在黄土裸露的情况，造成水土流失和风沙。恳请贵村采取适当的措施进行绿化，以改善目前的状况。具体方法请进一步探讨。 二、淡竹坞水库的保护问题   淡竹坞水库系祝家村的饮用水源，毫无疑问，必需加以保护，防止污染。本小区有责任配合加强宣传力度，并督促小区物管落实管理措施。   同时，在妥善保护水库的前提下，贵村是否可安排适当的库区开放日（如双休日、节假日），供小区业主和村民休闲参观。开放日的管理，可采用小区物管值日管理或贵村派员管理的方式。三、加强山林防火的问题   本小区处于四面环山的特殊地理位置，山林防火尤其重要。本小区业委会已反复提倡在小区内禁放烟花爆竹，并监督物管加强管理；小区业主也自发组织安全组，随时派安全员参与巡视管理。同时，请贵村也加强对村民的教育，落实上山扫墓时节的山林防火措施。贵村如能通过受降镇、富阳市有关部门提供或制订针对云顶小区的山林防火专门文件，将进一步使本小区山林防火工作有法可依，有章可循。 四、设立小区农贸市场的问题   目前村民在小区大门口水库边搭棚设摊、杀鸡卖菜，既影响水库卫生、污染水库，有碍观瞻，又不方便业主购物。为解决业主菜篮子问题，并为村民提供规范的农贸场所，业委会已向开发商提出在小区适当的地方安排场地及配套设施，开设小区农贸市场的要求。同时，请村委会也向开发商提出要求，共同致力于小区农贸市场的早日开设。待此农贸市场开设后，请贵村落实拆除小区大门口棚屋摊点的相关工作。 五、提供云顶业主饮用山泉水的问题   云顶业主崇尚健康自然的生活，非常喜爱云顶的山泉、库水。目前在小区内仅有九华坊与齐云坊处有一山泉取水。并为防止污水流入下游水库，专门作了处理，恳请贵村协助我们保护好该处水源。同时，请贵村村委考虑，能否引用淡竹坞水源，在适当的地方为云顶业主设一处给水站。云顶常住业主的比例很小（约100户不到），取水十分有限，估计对村民用水的需求影响不大，如有必要，云顶业主也可按计量或按月向祝家村支付水费。  六、小区内溪流引水问题   云顶小区的水景、溪流景观目前主要采用自来水补水，费用高又浪费资源。能否考虑根据周边山溪的自然流向，将附近的山溪水引入，流经小区水景，循环补水。这样既改善了小区水景又减少下游水库污染。该设想尚需进行实地勘察，从技术、经济、法规等方面进行探讨，希望能得到贵村的协助。七、车辆过境的管理问题   云顶小区地处祝家村和双灵村之间，两村村民及车辆过往，势必经过云顶小区。为方便两村村民过往，同时照顾到小区的安全和宁静，恳请贵村协助做好村民工作，配合小区实施规范管理——过往车辆无特殊情况，尽量不在夜间穿行小区；载重货车原则上应绕道行驶，不要通过小区道路；村民出入可凭身份证通行。同时，业委会做好业主工作，车辆进出云顶经过两村时，保持低速缓行，尽量减少鸣号，注意村民安全。 八、小区景观大道的管理问题      本小区出入车辆较多，为保证景观大道道路畅通和安全，请贵村村委做好村民工作，新建房屋不要太靠近路边，建筑材料要有序堆放，以免发生交通事故。影响人身安全。 九、规范宠物管理的问题   本小区业主饲养宠物较多，小区内业主负有规范饲养宠物的责任，做好宠物粪便的自律处理、宠物尸体的安全处理等事宜，以保障安全和环境卫生。业委会将做好宣传工作，并督促物管加强管理、落实措施。敬请贵村协助督促。 十、专项检查小区排污管道的问题   小区排污管道是否畅通、规范，对云顶和贵村均至关重要，根据贵村要求，业委会将正式转达开发商，要求由开发商、贵村村委、业委会三方参加，进行一次小区排污管道的专项检查，确认小区排污系统状况，完善小区排污系统。 十一、建立双方长期协调机制的问题   为达到相互关照、相互支援、共存共荣、和谐发展的最终目标，方便交流，及时协商，解决问题，建议设立本小区业委会与贵村村委会的日常协调机制，制定有关协议，落实日常联络人。并致力于达成友好相处合作的长期约定。 十二、加强对银湖板块的宣传问题   根据4月13日协调会上受降镇领导的要求，为更好的宣传银湖板块的发展前景，宣传祝家村的经济特色，宣传云顶小区的品质生活，我们正在着手收集有关云顶小区的图片资料，并请开发商提供相关资料，争取早日提交。 上述要点，仅为我们对相关事务提出的初步设想，恳请贵村予以考虑，并尽快给我们回复，并期待着推进进一步的磋商、落实。   俗话说，“远亲不如近邻”。相信通过我们坚持不懈的共同努力，围绕着杭州市人大提出的“共建生活品质、共享品质生活”的目标，一定能够作出我们双方应有的贡献！ 华庭云顶业主委员会 2007年4月17日 本函抄报受降镇政府

尕尕、尕尕 · 发表于 2007-4-22 15:18

[em01][em01][em01]

hahaxixi · 发表于 2007-4-22 15:20

感动并感谢一步步来，持之以恒，必有所成！

小溪清清 · 发表于 2007-4-22 15:24

[em23][em23][em23]

抱抱呼呼 · 发表于 2007-4-22 15:36

大顶。

kingniu · 发表于 2007-4-22 16:10

有礼有节，期望村委、镇委有个说法给我们！

实事求是者 · 发表于 2007-4-22 16:15

写的真诚恳,希望双方能够把握机遇,共建和谐邻居.感谢业委会的辛苦[em17][em27][em27]

云顶湖 · 发表于 2007-4-22 16:16

好

菩提心 · 发表于 2007-4-22 16:16

[em03]

salong · 发表于 2007-4-22 16:26

十一、建立双方长期协调机制的问题   为达到相互关照、相互支援、共存共荣、和谐发展的最终目标，方便交流，及时协商，解决问题，建议设立本小区业委会与贵村村委会的日常协调机制，制定有关协议，落实日常联络人。并致力于达成友好相处合作的长期约定。 应作为第一项,只有良好有效的协调机构才有可能完成其后的每一件事.两国建交,亦先建立沟通管道!

下海人家 · 发表于 2007-4-22 17:01

我是一个喜欢多管闲事的人,因工作较忙、又不常在杭州，对云顶的事出力太少，深感抱歉！就让我说几句罗！！！     离开云顶久了,有些事情不太了解,回来后问了家人和浏览了网上的论坛,才知道云顶发生了很多事,从昨天去云顶的环境看,总的感觉还是很不错,比我想象的要好.不过直观看了以后还有几件事要提一下:    一是门口的卖菜棚,业委已提到,经与卖菜的大姐交谈也说起准备迁移到车库边:    二是小区内的车子速度太快,建议业委也要做些工作,让业主在自律的基础上有所约束.昨天中午就有一辆黑色的宝马X5,车号....速度极快.另外,摩托车的声音对环境影响太大,只少应该禁止物管内部用的摩托车;请业委一定要向物管提出改正;    三是某坊的一楼准备从阳台搭楼梯到草坪,应该禁止的吧?

f.jf · 发表于 2007-4-22 19:39

不敢鼓掌 · 发表于 2007-4-22 19:55

4月8日发生的不愉快事件......该事件得到较为满意的解决。或做好苗圃承包人的工作，在苗圃里兼种灌木或草，防止水土流失，从而适当改善景观....进行永久复绿的可能性。贵村是否可安排适当的库区开放日（如双休日、节假日），供小区业主和村民休闲参观。 恳请贵村协助我们保护好该处水源。同时，请贵村村委考虑，能否引用淡竹坞水源，在适当的地方为云顶业主设一处给水站[em09]

不敢鼓掌 · 发表于 2007-4-22 20:01

三、加强山林防火的问题四、设立小区农贸市场的问题七、车辆过境的管理问题 六、小区内溪流引水问题 [em17][em17][em17]

Venus907 · 发表于 2007-4-22 21:49

有条有理，有水平！[em17][em17][em17][em17]辛苦[em23][em23][em23][em27][em27][em27]期待黄土复原，有力出力，有钱出钱．

一池清水 · 发表于 2007-4-22 22:08

希望能够取得镇里的支持。

sanjan · 发表于 2007-4-22 22:32

华庭云顶业主委员会你们辛苦了，4.8事件处理结果，总体来讲效果不错，今天的函也写得及时，作为一位云顶的业主，对你们所付出的劳动表示衷心的感谢！这里我想提三点想法：1、联系函中提了十二条协商内容，要马上都解决，恐怕操之过急，难度不小，关键是通过这次事件的处理，建立与祝家村的长效沟通机制，在双方取得相互信任的基础上，稳步推进；2、作为云顶的广大业主，我们也要主动的查找自己的行为规范的不足之处，比如进入二边村庄时的车速控制问题（前几天听说已出过事了），小区内的车速太快问题等；3、小区物业需要进一步加强管理能力，目前的高力物管的水平与广大的业主期望值相差太远，不光是管理水平不够，物业管理力量配备也不够，对紧急事件的处理能力更不够，但物业管理费却不低，还是1.5元/月平方米，我认为这是不合理的。

大岭人 · 发表于 2007-4-22 22:47

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用云顶业主委员会在2007-4-22 15:05:00的发言：                                 围绕着杭州市人大提出的“共建生活品质、共享品质生活”的目标……</div>大顶！

chestnut · 发表于 2007-4-22 23:11

大顶!!!! 辛苦啦!!!![em23][em23][em23][em23]静待回音[em23][em23][em23][em23]

房客甲 · 发表于 2007-4-22 23:14

敬仰!学习!支持!

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