寰宇天下开盘价出来了：均价42310元/平米。结论：老杭州，没钱别过江！！！！！！！！

柳飞雪

老杭州，没钱别过江。。。。。。。

过江要车，要房，懂吗？？老杭州！！！！！！！



地图的精装江景大宅，将致力于引领杭州新一代高端住宅的价值提升，呈现“没有缺憾的精装江景大宅”。
寰宇天下拥有绝佳自然资源与城市资源，处于钱江新城CBD、滨江新城行政中心和钱江世纪城奥体中心三座新城黄金中轴的拱卫之中，是钱塘江城市天际线最出彩的节点之一。作为80万平方米一线江景城市综合体，寰宇天下即将为杭州呈现的，不仅仅只是钱塘江一线江岸上的建筑集群，更是杭州这座城市的崛起雄心与恢弘愿景。
寰宇天下：杭州罕有80万方一线江景城市综合体启幕在即
中海联手世茂助推“钱塘江时代”的城市价值
中海地产与世茂地产联手拿下的75号地块项目，目前已经正式命名为“寰宇天下”。这个项目将以精装大宅为主，同时有国际五星级酒店、国际甲A写字楼、商业中心、商务公寓等多种物业形态，它将成为杭州前所未见的一线江景城市综合体。特别是寰宇天下的精装江景大宅，将致力于引领杭州新一代高端住宅的价值提升，呈现“没有缺憾的精装江景大宅”。
可遇不可再，一个时代的城市巨构——
滨江75号地块：几乎不可能再有的巨擘级房产开发用地
早年中海与世茂联手拿下滨江区拥有一线江景的两宗地块，即75号与76号地块，总开发规模高达110万平方米。这已经成为杭州土地市场上的经典拿地案例。当时，土地市场正处于趋冷状态，中海与世茂在没有任何竞争对手的情况下，直接拿下了这两宗极其优质的开发用地，抢在绿城之前进入了滨江板块。差不多一年之后，绿城首度在滨江区拿下了两宗土地，但楼面地价已经突破了1.5万元/平方米，远远高出了中海与世茂联手拿下的75号与76号地块。
中海在拿地节奏的把握上，已经显示出了高超技艺。未来几年内中海地产极可能凭借这两宗拥有绝佳自然资源与城市资源的规模化土地，极大地缩短中海在杭州市场跻身第一阵营的进程。
据悉，75号地块总建筑面积逾80万平方米，位于钱江新城CBD、钱江世纪城奥体中心、滨江新城区政府行政和商务版块的中央核心位置。与钱江新城CBD隔江相望，江对岸就是绿城·蓝色钱江与滨江·阳光海岸，东面是奥体中心，南面是大悦城购物中心，西面是滨江区行政中心，离地铁站约四五百米。在杭州市中心，这样的土地杭州几乎已经无从寻觅了。环顾整个杭州楼市，据此如此优越自然资源与城市资源的规模化土地，或许只有武林广场边的杭汽发地块可以与之相提并论。但与总建筑面积约45万平方米的杭汽发地块相比，75号地块的规模体量更大，而且五星级酒店、甲级写字楼与商业等公建开发面积也更为充裕，并且拥有不可复制的钱塘江一线景观资源。因此，75号地块堪称是“未来杭州几乎不可能再有的巨擘级房产开发用地”。
中海和世茂也表示，寰宇天下这个包括江景精装住宅、国际五星级酒店、国际甲A级写字楼和商业中心等多种物业形态在内约80万方超大都市综合体项目，中海和世茂将以强大的社会责任感和历史使命感，不辜负这块土地，将其打造成为杭州高品质、标杆性的杭州城市综合体地标，成为杭州国际化进程中的新“传奇”。
历史上续存的传奇，都是对未来的鼓舞——
杭州前所未见的一线江景城市综合体
“寰宇天下”，承袭自中海地产城市豪宅的高端产品序列，是中海地产打造的主流豪宅之典范。“寰宇”，是中国对于宇宙的传统形容，意指高瞻全球，气势与高度为最；“天下”，语出孔子《礼记·大学》中“修身、齐家、治国、平天下”。“寰宇天下”，喻指开天下之先河，揽举世之精粹，领御国邦之大家，商通寰宇，会盟天下，缔造出屹立时代潮头的世界级城市方案！寰宇天下系列高端作品，最早于澳门登陆，是澳门首个大型会所豪宅物业，以国际级理念吸引了来自全球17个国家及地区认购者的热捧，摘得澳门投资、居留首选楼盘的桂冠。国际化的视野与胸襟、“四海一家”的生活观，自此传承和发扬。
寰宇天下总占地约19万平米，总建筑面积约80万平米，将以精装大宅为主，同时有国际五星级酒店、国际甲A写字楼、商业中心、商务公寓等多种物业形态，将成为杭州前所未见的一线江景城市综合体。
城市综合体正在成为提升城区价值的一种全新范式。不论是东京的六本木新城、纽约的洛克菲勒中心、巴黎的拉德芳斯，还是香港的铜锣湾、北京的CBD、上海的新天地，作为成功的城市综合体它们都有一个共性，就是它不仅仅是一个建筑的单体，更是建筑的楼群，提供了办公、商业、居住、酒店等多重功能，可以说，城市综合体就是一个城市最精华部分的集约。无论从建筑设计、体量、规模、功能、业态组合上，城市综合体代表的都是最高级的发展形态。所以，一个成功的城市综合体项目，必然从一开始就是一个城市标志性建筑，是各种力量的集合，体现一个城市文化与灵魂的标签。
在杭州，这座连续三年被福布斯评为中国最具竞争力的商业城市，是城市综合体表现的最佳舞台之一。城市发展已经开始进入以城市综合体“唱主角”的时代，必将在杭州引爆一场新的“产业革命”和“城市革命”。作为杭州前所未见的一线江景城市综合体，寰宇天下对于杭州的意义，不仅仅是一个地产项目那么简单，而是助推“钱塘江时代”城市价值的关键引擎之一。
见证者身处其中，旁观者懂与不懂——
“城市国际化”、“跨江发展战略”，杭州“浦东”逐步从理想成为现实
新世纪伊始，在加快国际化进程、跨江发展、沿江规划“十大新城”的城市战略布局下，杭州正以更为大气卓越的风范和世人瞩目的步伐，由“西湖时代”全面迈向“钱塘江时代”。
寰宇天下地处钱塘江一线，正如杭州著名地产专家丁建刚先生所说：“寰宇天下具备以下四重价值：一、交通价值。它处在钱江新城的对面，钱江新城CBD、奥体中心CBD和滨江新城CBD的交叉点。二、江景价值。它是一线江景，所有钱江新城的天际线，综合性的项目都成了寰宇天下的景观。三、80万方综合体的价值。综合体在国际化的大都市非常流行，也确实为人所向往，所有的要素无论是酒店、办公还是购物中心，寰宇天下这个综合体全部具备。四、品牌联合的价值。中海地产和世茂地产两大品牌的联合，使得寰宇天下成为继杭州钱江新城、万象城之后人们最瞩目的大型综合体项目，甚至是最高端的大型综合体项目。”
此外，寰宇天下所在的区政府行政商务板块，是整个滨江新城资源配套最丰富的区域。现有配套包括有星光大道、文化公园、江南实验学校，武警医院等。大悦城等高端大型商业综合体也规划进驻这个区域，类似于钱江新城的万象城，但定位较万象城更加年轻时尚。
尤为重要的是，四通八达的交通网络使得寰宇天下拥有了绝佳的城市关系。区域内目前已投入使用和规划在建的共有5座跨江大桥，2条跨江隧道及3条地铁线。其中，距离寰宇天下最近的地铁1号线站点仅约500米，明年即将通车的地铁1号线，使寰宇天下20分钟得以直通杭州“一主三副”的城市格局；目前已经通车的庆春路过江隧道，穿越钱塘江只需要约3分钟，距离寰宇天下仅约5分钟车程，通过庆春路过江隧道，寰宇天下可直通江对岸的钱江新城；通过机场高速、西兴大桥，寰宇天下15-20分钟内可直达萧山国际机场、杭州火车站和汽车站；规划中的望江路过江隧道，其南出口距离寰宇天下仅约500米，寰宇天下可凭此15分钟直通西湖。
可以预见，随着商业、交通、教育医疗等各种配套的完善，3到4年后，这个区域定是滨江新城人气最旺的地方，滨江新城成为杭州的“浦东”，正逐步从理想变为现实。
作为建筑的先行者，有义务成为领袖——
寰宇天下引领新一代精装江景大宅
杭州的房地产市场一直以高水准和高规格著称，这座城市拥有无与伦比的人文地理环境，购房者具有很高的鉴赏力，开发商在产品营造上对品质与精致度一直坚持不懈。中海地产一直以产品研发能力与工程品质把控能力著称，在杭州市场也不例外。中海·钱塘山水、中海·金溪园以及篁外项目，都向杭州市场展示了中海在该领域的出色水准。中海地产在业界一直以强大的产品研发能力著称。对于即将亮相的寰宇天下，中海的工程水准在这个逾80万平方米的大盘上，更见驾驭能力。
寰宇天下所有建筑基本上都采用点式布局，因此整个园区的规划非常通透，使更多户型能够占有通透的江景资源。对于城市界面来说，点式布局显得非常疏朗，有一种“疏可走马”的意境，以后从钱江新城CBD北岸望过来的时候，寰宇天下一定是南岸天际线最出彩的节点之一。
目前杭州市场的江景住宅，在产品设计上总有这样那样的缺憾，而寰宇天下则致力于引领新一代精装江景大宅的价值提升，努力呈现“没有缺憾的精装江景大宅”。虽然是点式住宅，但寰宇天下的户型却非常方正，沿江景的面宽拥有非常大的尺度，正体现了中海地产作为国内最早涉足房地产开发企业，建筑和产品规划的实力。
庆幸时代的眷顾，感恩于城市赋予的信任与使命——
中海世茂巨擘联手，实现城市恢弘愿景
熟悉房地产行业的人都知道，中国海外发展有限公司(00688.HK)1979年成立于香港，发展壮大于中国内地，目前已实现以港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、西部为重点区域的全国性均衡布局。中海地产始终秉承“诚信卓越，精品永恒”的经营理念，累计完成开发及在建项目超过150个，为数百万家庭提供品质优异的城市精品住宅。2010年，中海地产获选首次设立的“香港恒生可持续发展企业指数”，并荣登“FT世界500强”，成为唯一入选的中资房地产企业，并已连续七年蝉联中国蓝筹地产榜首企业，多次获得中国房地产百强企业综合实力TOP10第一名，先后荣获“中国最受尊敬企业”、“中国最佳品牌20强”、“中国25大典范品牌企业”、“影响中国生活方式十大品牌”等荣誉。
中海地产母公司世界500强企业——中国建筑是全球最大建筑地产集团，承建了一系列超高层、大体量、结构复杂且技术领先的重点工程，包括：“中国第一高楼”上海环球金融中心，“中国第二高楼、华南第一高楼”广州珠江新城西塔，“首都第一高楼”—国贸三期，“浙江第一高楼”温州世贸、“华北第一高楼”天津津塔，2007年美国《时代》杂志选为“建筑奇迹”的中央电视台新址，2008年北京奥运会主场之一馆国家游泳中心(又称“水立方”)等地标性工程项目。
而世茂地产是以房地产开发为主的国际化企业集群。本着“缔造生活品位”的理念，世茂在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，成为中国房地产颇具影响力的行业翘楚。以创新、前瞻的地产开发思维，以“成就城市梦想”为己任，实践“城市经营者”的理想，投身于推动城市化进程的大业，在住宅、商业、酒店、旅游等多个领域取得瞩目成就。
两个强大的品牌联合，是造就过硬品质、实现宏伟构想的坚实后盾。寰宇天下即将为杭州呈现的，不仅仅只是钱塘江一线江岸上的建筑集群，钱江新城CBD北望最出彩的城市天际线，更是杭州这座城市的崛起雄心与恢弘愿景。

柳飞雪

有滨江，不杭州。

柳飞雪

滨江不是杭州，滨江就是滨江，是江南富人区，老杭州，你们还是别过来哦。。。。。。。。。。。。。。。

zittn

前面的4-1=3，这样差不多

白开水1703

sleetzhu

晕哦

onups

是不是在水晶城对面？
老杭州远不如老上海老北京吧？

东海一隅

近期路过这楼盘，在滨江区政府的更东更北面，离三桥已很近了。工地上也是热火朝天，售楼部的钢架结构已完成，已在装饰中。从地段来看，还不是很理想，所以如果均价在4W左右认为定价有点高了，但对于最贵的一套是这个价，也许是可能的。

寒江独钓2

精装修的吗?

mhli111

东海一隅 发表于 2011-5-9 09:05
近期路过这楼盘，在滨江区政府的更东更北面，离三桥已很近了。工地上也是热火朝天，售楼部的钢架结构已完成 ...

明月江南都3万多，这个地段比那里好多了

他已经不咳嗽了

{:2_83:}

和睦大帅帅

滨江好地方

jeek566

网上没搜到价格消息哈。。给个网址围观

qingming

怀疑

草莓棉花糖

哈哈，柳飞雪说得好，老杭州不过江，那飞雪姐姐最好也别到西湖边来，一直呆在滨江。。。